Дело № 2-116/2025

УИД 26RS0013-01-2024-002280-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2025 года город Железноводск

Железноводский городской суд Ставропольского края 

в составе: 

председательствующего судьи ФИО12

при секретаре судебного заседания ФИО6, 

с участием:

истца ФИО1, 

представителя ответчика ФИО7, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации города-курорта 

<

адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права пожизненного наследуемого владения на земельный участок, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации города-курорта 

<

адрес> о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права пожизненного наследуемого владения на земельный участок. 

Свои требования мотивирует тем, что его матери ФИО2 постановлением Главы администрации Железноводска от ДД.ММ.ГГГГ № был выделен садовый участок №, площадью 500 кв.м., в садоводческом товариществе «Капельница» 

<

адрес> для выращивания плодово-овощной продукции на праве пожизненного наследуемого владения, о чем ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано свидетельство о праве на землю № С-1396.

ДД.ММ.ГГГГ его мать умерла. При жизни ФИО2 в силу правовой неграмотности не подтвердила в регистрирующем органе в установленном законом порядке право ПНВ на названный земельный участок. 

Он является единственным наследником после смерти ФИО2, фактически принявшим наследство в виде названного земельного участка, следит за его состоянием, производит посильные агротехнические работы, уплачивает в Правление СНТ «Капельница» предусмотренные платежи и членские взносы. В силу ряда семейных обстоятельств он также не оформил ранее свои наследственные права на названный земельный участок. 

Поскольку правоспособность гражданина прекращается его смертью, то он, как правопреемник умершей, может ставить вопрос о признании за ним права пожизненного наследуемого владения на указанный земельный участок, принадлежавший наследодателю. 

На основании изложенного, просит суд включить недвижимое имущество - земельный участок №, с K/Н 26:31:020441:164, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Капельница» в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2, признать за ФИО1 право пожизненного наследуемого владения земельным участком №, с кадастровым номером 26:31:020441:164, площадью 500 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Капельница» в порядке наследования.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования и просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске, других оснований не имел.

Представитель ответчика ФИО7 в судебном заседании исковые требования не признала, при этом, обоснованных возражений по существу иска не представила, пояснив, что спорный земельный участок в реестре муниципального имущества не значится.

Третьи лица - Управление Росреестра, садоводческое некоммерческое товарищество «Капельница», извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, об отложении рассмотрения дела не просили.

В соответствии с ч. ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся третьих лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, а также представленные сторонами письменные доказательства, оценив их относимость, допустимость и достоверность, а также достаточность и взаимную связь, суд приходит к следующему. 

По смыслу ст. 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

В соответствии с п.2 ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как разъяснено в п. 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз.2 и 3 п.2, п. 4 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Аналогичное разъяснение содержится и в абзаце третьем п. 3 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации».

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Исходя из пунктов 34 - 36 указанного Постановления, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). 

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ в поселке Иноземцево 

<

адрес> умерла ФИО2, о чем составлена актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти III-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом ЗАГСа управления ЗАГ

<

адрес> по городу Железноводску.

Согласно свидетельству о рождении II-ДШ № и справке о заключении брака № А-01261 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому после вступления в брак ФИО3 присвоена фамилия ФИО10, истец, родившийся ДД.ММ.ГГГГ, приходится сыном умершей ФИО8

Истец ФИО1 в обоснование своих требований ссылается на следующие письменные доказательства:

- свидетельство о праве собственности на землю № С-4396 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО2, проживающей по адресу: 

<

адрес>, постановлением главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в пожизненное наследуемое владение предоставлен земельный участок в садовом товариществе «Капельница», площадью 500 кв.м., для выращивания плодово - овощной продукции; 

- справку председателя садового некоммерческого товарищества «Капельница», согласно которой ФИО1 с октября 2020 года является членом СНТ «Капельница», после принятия в наследство земельного участка №, площадью 500 кв.м., следит за состоянием земельного участка, производит посильные агротехнические работы, задолженностей по членским взносам и по целевым сборам на благоустройство территории СНТ не имеет.

Земельный участок №, площадью 500 кв.м., расположенный в СТ «Капельница», в реестре муниципального имущества не значится.

Согласно материалам наследственного дела №, открытого к имуществу умершей ФИО2, единственным наследником по закону и по завещанию, принявшим наследство ФИО2 в виде прав на денежные средства, находящиеся на счетах в банке, является ее сын - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствие со ст. 21 ЗК РФ (утратившей силу с ДД.ММ.ГГГГ), право пожизненного наследуемого владения, приобретенное гражданином до введения в действие ЗК РФ сохраняется. Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При этом, согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие части наследства означает принятие наследником всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В силу ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Поскольку право пожизненного наследуемого владения ФИО2 на вышеуказанный земельный участок подтверждается надлежащими письменными доказательствами, земельный участок должен быть включен в наследственную массу умершей ФИО2

У ФИО2 имелись все основания для регистрации права пожизненного наследуемого владения на вышеуказанный земельный участок в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, но при жизни им этого не было сделано. 

Указанное обстоятельство не может являться препятствием для включения указанного имущества в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО2

Отсутствие регистрации прав на недвижимое имущество за наследодателем в период его жизни не порождает необходимости государственной регистрации за ним недвижимости после его смерти, как условия наступления наследственного правопреемства. Включение недвижимости в состав наследственного имущества или признание права за наследниками на такое имущество должно производиться на основании тех же документов, на основании которых сам умерший правообладатель, будь он жив, мог бы требовать государственной регистрации права на данный объект недвижимого имущества за собой.

Доказательств объективно свидетельствующих о том, что указанное недвижимое имущество перешло в распоряжение иных лиц суду не представлено.

Проанализировав и оценив представленные истцом доказательства, суд установил, что истец ФИО1 после смерти матери принял наследственное имущество, так как открыто и добросовестно пользуется садовым участком № в СНТ «Капельница», принял все меры к сохранению наследственного имущества, поддержанию его в надлежащем состоянии, но реализовать свое право на приобретение садового участка № в установленном законом порядке не может.

Как бесспорно установлено в судебном заседании, в ином порядке, кроме судебного, не представляется возможным признать вышеуказанное имущество наследственным и признать право пожизненного наследуемого владения на данный земельный участок за наследником ФИО1

При оценке доказательств, суд исходит из того, что в соответствии со ст.10 ГК РФ в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается, пока не доказано обратное. 

Бремя доказывания обратного, ГК РФ возлагает на заинтересованных в этом лиц, которые возражений по существу иска не представили. 

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

С учетом установленных обстоятельств, заявленные истцом требования о включении спорного земельного участка в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и признании за ним права пожизненного наследуемого владения на спорный земельный участок являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 218, 1153 ГК РФ, ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации города-курорта 

<

адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права пожизненного наследуемого владения земельным участком удовлетворить полностью.

Включить недвижимое имущество - земельный участок №, площадью 500 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, садоводческое товарищество «Капельница», в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем поселка Иноземцево 

<

адрес> края, паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ) право пожизненного наследуемого владения на земельный участок №, площадью 500 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, садоводческое товарищество «Капельница», в порядке наследования.

Данное решение является одним из оснований для государственной регистрации за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем поселка Иноземцево 

<

адрес> края, паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ) в Едином государственном реестре недвижимости права пожизненного наследуемого владения на земельный участок №, площадью 500 кв.м., кадастровый №, разрешённое использование - для выращивания плодово-овощной продукции, расположенный по адресу: 

<

адрес>, садоводческое товарищество «Капельница». 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Железноводский городской суд Ставропольского края в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме. 

Председательствующий,

судья ФИО13

Мотивированное решение составлено 14 января 2025 года.