Мотивированное 

решение

 суда составлено 13.06.2024 

УИД 67RS0007-01-2024-000956-66

Дело № 2-755/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 июня 2024 г. п.г.т. Холм-Жирковский Смоленской области

Сафоновский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Вайцещук И.С, 

при помощнике судьи Губаревой О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО3, АО «Спецавтохозяйство», Сафоновскому филиалу ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго», ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго», АО «Газпром газораспределение Смоленск», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», МКП «Холм-Жирковское ЖКХ» Холм-Жирковского района Смоленской области о разделе лицевых счетов, определении долей в оплате за обслуживание и коммунальные услуги,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО3, АО «Спецавтохозяйство», Сафоновскому филиалу ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго», АО «Газпром газораспределение Смоленск», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», МКП «Холм-Жирковское ЖКХ» Холм-Жирковского района Смоленской области о разделе лицевых счетов, определении долей в оплате за обслуживание и коммунальные услуги, в котором просил определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, между ним в размере 1/3 доли в праве общей долевой собственности, ФИО2 (1/3 доля в праве), ФИО3 (1/3 доля в праве), обязать ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», АО «Газпром газораспределение Смоленск», Сафоновский филиал ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго», АО «Спецавтохозяйство», МКП «Холм-Жирковское ЖКХ» Холм-Жирковского района Смоленской области производить раздельное начисление платы коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, на ФИО1 на состав семьи 1 человек, на ФИО2 на состав семьи 2 человека, с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. 

В обоснование заявленных требований указал, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, находится в общей долевой собственности у него (1/3 доля в праве), ФИО2 (1/3 доля в праве), ФИО3 (1/3 доля в праве). Соглашение о порядке и размере участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг не достигнуто, вынужден самостоятельно оплачивать коммунальные платежи, что отражается на материальном положении. Требование о разделе лицевых счетов вызвано необходимостью распределения бремени расходов по оплате коммунальных услуг соразмерно долям каждого собственника, что предусмотрено нормами действующего законодательства. Фактически в жилом помещении проживает ФИО2 со своей семьей, включая несовершеннолетних детей.

Определением судьи от 02.05.2024 к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго».

В судебное заседание истец ФИО1, представители ответчиков АО «Спецавтохозяйство», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», Сафоновского филиала ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго», АО «Газпром газораспределение Смоленск», МКП «Холм-Жирковское ЖКХ» 

<

адрес>, извещённые надлежащим образом о времени и месте разбирательства дела, не явились, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений на заявленные требования в суд не представили.

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО3, представитель ответчика ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго», извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явились, сведений об уважительных причинах неявки суду не представили, об отложении рассмотрения дела не просили, возражений на заявленные требования в суд не представили.

Представитель ответчика АО «Спецавтохозяйство» в представленном отзыве на исковое заявление указал, что с 01.01.2019 на территории Смоленской области АО «Спецавтохозяйство» оказывает услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, как региональный оператор. По жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>, в АО «СпецАТХ» открыт лицевой счет № ххх на ФИО1 с января 2019 года. Количество расчетных единиц 3. Задолженность по лицевому счету составляет 7138 рублей 80 коп. Собственники жилого помещения по вопросу переоформления лицевого счета, о его разделе не обращались. Оформление и выдача отдельных платежных документов и раздельное начисление платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО возможно только путем открытия на каждого из собственников (нанимателей) жилого помещения лицевого счета, то есть путем заключения с каждым из них договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами. В случае принятия судом решения об удовлетворении исковых требований, просит принять во внимание то, что для начисления платы за оказание коммунальной услуги по обращению с ТКО региональному оператору необходима информация о том, на чье имя должен быть открыт лицевой счет, о количестве зарегистрированных лиц по данному лицевому счету, в случае отсутствия зарегистрированных – о количестве собственников, нанимателей или лиц, проживающих в жилом помещении на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск» в отзыве на исковое заявление оставил решение по данному делу на усмотрение суда, просил указать в резолютивной части решения на чье имя должен быть открыт лицевой счет и о количестве зарегистрированных лиц по данному лицевому счету. В отзыве указано, что Общество поставляет газ в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (лицевой счет № ххх). Начисление платы производится в соответствии с нормативами потребления, исходя из трех зарегистрированных лиц. На 01.05.2024 по лицевому счету имеется задолженность по оплате за газоснабжение в размере 2262 рубля 97 коп., пени за просрочку платежа в размере 131 рубль 42 коп. 

Представитель ответчика Сафоновского филиала ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» в представленном в суд ходатайстве о рассмотрении дела в отсутствие представителя указал, что на 

<

адрес>) открыт лицевой счет № ххх. На 01.06.2024 задолженность по коммунальным услугам по отоплению составляет 86716 рублей 85 коп. В квартире индивидуальный прибор учета не установлен. Разрешение исковых требований оставлено на усмотрение суда. 

Согласно отзыву представителя АО «Газпром газораспределение Смоленск» по состоянию на 04.06.2024 лицевой счет № ххх по адресу: 

<

адрес>, открыт на ФИО1 По состоянию на 04.06.2024 имеется задолженность на сумму 214 рублей 80 коп. Разрешение вопроса об удовлетворении исковых требований оставлено на усмотрение суда. Обращено внимание, что лицевой счет в АО «Газпром газораспределение Смоленск» может быть разделен только в случае разделения лицевого счета в ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск».

В силу ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав и изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что квартира по адресу: 

<

адрес>, находится в общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 по 1/3 доли у каждого (л.д. 7, 8, 44-45).

В данной квартире зарегистрированы по месту жительства ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4

ФИО2 является матерью ФИО3 и ФИО4 (л.д. 46, 47, 65).

Коммунальные услуги данному жилому помещению оказываются со стороны МКП «Холм-Жирковское ЖКХ» Холм-Жирковского района Смоленской области, ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», АО «Спецавтохозяйство», ООО «Газпром газораспределение Смоленск».

При этом размер платы за коммунальные услуги, предоставляемые жилому помещению со стороны АО «Спецавтохозяйство», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», МКП «Холм-Жирковское ЖКХ» Холм-Жирковского района Смоленской области исчисляется исходя из количества граждан, зарегистрированных в квартире. 

Согласно справке директора МКП «Холм-Жирковское ЖКХ» Холм-Жирковского района Смоленской области и приложенных к ней документов, поступивших в суд 06.06.2024, МКП «Холм-Жирковское ЖКХ» Холм-Жирковского района Смоленской области оказывает услуги в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, по холодному водоснабжению и водоотведению. Счетчик на холодное водоснабжение по данному адресу не установлен. По состоянию на 31.05.2024 имеется задолженность за коммунальные услуги в размере 6973 рубля 29 коп. Все платежи по лицевому счету уплачены ФИО1

Из копии договора № ххх от 30.05.2017 следует, что на техническое обслуживание газового оборудования, установленного в спорной квартире, 30.05.2017 заключен письменный договор на неопределённый срок с одним из собственников – ФИО2

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из представленных документов следует, что в спорной квартире проживает ФИО2 со своими несовершеннолетними детьми ФИО3 и ФИО4

Соглашения о порядке и размере участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг между истцом и ответчиком не достигнуто.

В соответствии с положениями ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 расчет размера платы за коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению, газоснабжению при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета, за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами производится исходя из количества проживающих в жилом помещении граждан. 

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. 

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. 

Как установлено судом квартира по адресу: 

<

адрес>, с 2016 года принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 (по 1/3 доли каждому). 

Пунктом 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ). 

При этом в абз. 2 п. 27 названного постановления обращено внимание, что по смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа. 

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статья 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и статья 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации, п. 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности"). 

Как установлено судом и следует из материалов дела ФИО1 и ФИО2 совместное хозяйство не ведут, членами одной семьи не являются, соглашение о порядке участия в оплате содержания жилья, коммунальных и иных услуг между ними, не достигнуто. 

Кроме собственников, в квартире зарегистрирован несовершеннолетний ФИО4, являющийся ребенком ответчика ФИО2

Таким образом, с учетом вышеуказанных норм права и установленных судом фактических обстоятельств дела, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по указанному адресу лежит на истце и ответчике, которые являются совершеннолетними. При этом, ответчику ФИО2 надлежит оплачивать коммунальные услуги с учетом несовершеннолетних детей, поскольку обязанность в отношении несовершеннолетних ФИО3, дд.мм.гггг года рождения, по оплате коммунальных платежей и услуг по квартире, собственником которой он является (1/3 доли) и ФИО4, который зарегистрирован в вышеуказанной квартире, должен нести их законный представитель собственник ФИО2 с выдачей отдельных платежных документов на имя истца и ответчика. 

Исходя из вышеизложенных норм законодательства, суд находит обоснованным требование ФИО1 об определении порядка несения расходов по оплате коммунальных услуг, исходя из количества собственников квартиры - 1/3 доли за ФИО1, 2/3 доли за ФИО2 (1/3 доля в праве общей долевой собственности ФИО2, 1/3 доли общей долевой собственности ФИО3)

Учитывая, что размер платы за услугу по обращению с твёрдыми коммунальными отходами, начисление платы за газ, водоснабжение и водоотведение производится исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении лиц, плата за данные услуги должна производиться на ФИО1 на состав семьи из одного человека, на ФИО2 на состав семьи из трех человек.

В соответствии с п. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом. Поскольку коммунальные платежи по спорной квартире состоят из платежей за отопление, потребление холодного водоснабжения, водоотведения, газоснабжения жилого помещения, платы за техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования, вывоз мусора, суд считает необходимым разрешить заявленные требования с учетом тех обстоятельств, что собственниками жилого помещения – 

<

адрес>, являются ФИО1, ФИО2 и ФИО3, зарегистрированы в указанном жилом помещении ФИО1, ФИО2, а также ФИО3 и ФИО4, являющиеся детьми ФИО2, в связи с чем расходы в оплате потребления холодного водоснабжения, водоотведения, газоснабжения, за техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования, за вывоз мусора подлежат оплате истцом ФИО1 только за себя, а ответчиком ФИО2 за себя и за своих двух несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4

На основании изложенного, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, определяет порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, между ФИО1 в размере 1/3 доли в праве общей долевой собственности, ФИО2 в размере 2/3 доли (1/3 доля в праве общей долевой собственности ФИО2, 1/3 доли общей долевой собственности ФИО3) и возлагает на ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», АО «Газпром газораспределение Смоленск», ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго», АО «Спецавтохозяйство», МКП «Холм-Жирковское ЖКХ» Холм-Жирковского района Смоленской области производить раздельное начисление платы коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, на ФИО1, на ФИО2, с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг – за отопление производить пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение: за ФИО1 1/3 доля, за ФИО2 2/3 доли (1/3 доля в праве общей долевой собственности ФИО2, 1/3 доли общей долевой собственности ФИО3); за услуги обращения с твердыми коммунальными отходами, газоснабжение, техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования, холодное водоснабжение и водоотведение, производить исходя из количества лиц, зарегистрированных в квартире: за ФИО1 на состав семьи 1 человек, за ФИО2 на состав семьи 3 человека (ФИО2, ФИО3, дд.мм.гггг года рождения, ФИО4, дд.мм.гггг года рождения). 

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, между ФИО1 (№ ххх) в размере 1/3 доли в праве общей долевой собственности, ФИО2 (№ ххх) в размере 2/3 доли (1/3 доля в праве общей долевой собственности ФИО2, 1/3 доли общей долевой собственности ФИО3).

Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», АО «Газпром газораспределение Смоленск», ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго», АО «Спецавтохозяйство», МКП «Холм-Жирковское ЖКХ» Холм-Жирковского района Смоленской области производить раздельное начисление платы коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, на ФИО1 (№ ххх), на ФИО2 (№ ххх), с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг – за отопление производить пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение: за ФИО1 (№ ххх) 1/3 доля, за ФИО2 (№ ххх) 2/3 доли (1/3 доля в праве общей долевой собственности ФИО2, 1/3 доли общей долевой собственности ФИО3); за услуги обращения с твердыми коммунальными отходами, газоснабжение, техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования, холодное водоснабжение и водоотведение, производить исходя из количества лиц, зарегистрированных в квартире: за ФИО1 (№ ххх) на состав семьи 1 человек, за ФИО2 (№ ххх) на состав семьи 3 человека (ФИО2, ФИО3, дд.мм.гггг года рождения, ФИО4, дд.мм.гггг года рождения). 

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Сафоновский районный суд Смоленской области. 

Судья И.С. Вайцещук