Дело № 2-4474/2025

УИД 75RS0001-02-2025-005704-68

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 октября 2025 года г. Чита

Центральный районный суд г.Читы в составе:

председательствующего судьи Ефимикова Р.И.,

при секретаре Зверевой Д.Р.,

с участием истца ФИО1, помощника прокурора Центрального района г. Читы Инкиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскания судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеназванными требованиями, ссылаясь на следующие обстоятельства. Она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В данной квартире зарегистрирован ответчик, который в указанном жилом помещении не проживает, личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Для составления искового заявления истец обратилась за юридической услугой, которая составила 4 800 рублей. На основании изложенного, истец просит суд, признать ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, взыскать с ответчика в ее пользу судебные расходы в сумме 4 800 рублей, уплаченную государственную пошлину в сумме 3 000 рублей.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просили их удовлетворить.

Помощник прокурора Центрального района г. Читы Инкина М.А., действующая на основании прав по должности, дала заключение об обоснованности исковых требований.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства по делу извещался надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил. 

Дело рассмотрено в заочном порядке.

Заслушав участников процесса, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а также по наследству в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 на основании договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке ООО УК «Каштак» от ДД.ММ.ГГГГ, в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ФИО3, ФИО2

Из показаний свидетелей ФИО7, ФИО8 следует, что они длительное время знают истца, бывают у нее в гостях. Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Истец проживает совместно с дочерью. Ответчик в квартире истца никогда не проживал, его вещей в квартире не имеется, бремя содержания квартиры не несет, истец в пользовании квартиры ответчику не препятствовала. 

Судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, им не пользуется, бремя по содержанию указанного имущества не несет, в добровольном порядке выселиться из жилого помещения ответчик не желает, что им не оспорено. 

В соответствии с ч.1ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и признать ответчика утратившими право пользования спорным жилым помещением, поскольку законных оснований для занятия спорного жилого помещения в настоящее время у него не имеется, бремя его содержания не несут, договор с собственником о пользовании жилым помещением не заключал.

Порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (регистрационный учет) осуществляется в соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с п. «е» ч. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, с другой стороны суд присуждает все понесенные по делу расходы. 

Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 3000 руб., а также произведена оплата юридических услуг за составление искового заявления в размере 4 800 рублей. Указанные расходы подлежат взысканию с ответчика. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскания судебных расходов – удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) судебные расходы на услуги представителя в размере 4 800 рублей, а также государственную пошлину в сумме 3 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Р.И. Ефимиков

Мотивированное решение изготовлено 13 октября 2025 года.