КОПИЯ

Дело 2-542/2025

24RS0017-01-2024-004614-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 марта 2025 года 

<

адрес>

Железнодорожный районный суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Бретавского В.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Орловой Э.А.,

с участием представителя ответчика ФИО1, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории 

<

адрес> к ФИО2 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, 

УСТАНОВИЛ:

Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории 

<

адрес> обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, пени. 

Требования мотивированы тем, что многоквартирный 

<

адрес> включен в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории 

<

адрес>, в связи с чем с ДД.ММ.ГГГГ собственники помещений обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества дома в соответствии с принятыми тарифами. ФИО2, являясь собственником помещения № в указанном доме, общей площадью 376 кв.м., обязан нести бремя расходов на содержание общего имущества в данном многоквартирном доме. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за помещение, принадлежащее ответчику, начислены взносы на капитальный ремонт на общую сумму 262 684 руб.76 коп. а также пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт в общей сумме 103 250 руб. 12 коп. На основании изложенного просит взыскать с ФИО2 сумму задолженности по оплате взносов в фонд капитального ремонта в размере 365 934 руб. 88 коп. и расходы по уплате госпошлины в размере 6 860 руб. 

Представитель истца Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в зал судебного заседания не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, направил в суд своего представителя в силу ст.48 ГПК РФ.

Представитель ответчика ФИО1, действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал ранее заявленное ходатайство о применении срока исковой давности. Ранее суду пояснял, что возражает частично против заявленных требований, оплачивать готовы, с учетом срока исковой давности.

В силу ст.167 ГПК РФ суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 1 ст. 36 ЖК РФ предусмотрено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

Взнос на капитальный ремонт, как указано в ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, включен в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме.

Исходя из положений ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 этого кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 данного кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии с ч.ч. 3, 7 ст. 170 названного Кодекса собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора. В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в установленный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта, формирование фонда капитального ремонта в отношении такого дома осуществляется на счете регионального оператора.

Как следует из материалов дела и установлено судом ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником нежилого помещения 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу прямого указания закона ответчик обязан уплачивать взносы на капитальный ремонт региональному оператору в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в установленный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта.

На основании Распоряжения 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О создании некоммерческой организации "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории 

<

адрес>» Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории 

<

адрес> является региональным оператором, созданным с целью достижения социальных и иных общественно полезных целей при организации и проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории 

<

адрес>, направленных на обеспечение безопасных и благоприятных условий проживания граждан, формирование эффективных механизмов управления жилищным фондом, предоставления финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирных домов.

Многоквартирный 

<

адрес> включен в региональную программу капитального ремонта, утвержденную постановлением 

<

адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ.

В отношении помещения № по 

<

адрес> открыт лицевой счет №. Из расчета задолженности следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по взносам на капитальный ремонт составляет 262 684 руб. 76 коп., задолженность по пени – 103 250 руб. 12 коп.

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории 

<

адрес> взыскана задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 350 551 руб. 58 коп., расходы по оплате госпошлины – 3353 руб.

Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен в связи с поступившими от должника возражениями относительно его исполнения.

Согласно ответу на запрос суда ОСП по 

<

адрес> по исполнительному производству от ДД.ММ.ГГГГ №, возбужденного на основании исполнительного документа №, о взыскании задолженности в размере 353 904 руб. 58 коп. в рамках исполнительного производства с ФИО2 в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории 

<

адрес> взысканий денежных средств не производилось.

ФИО2, не оспаривая размер задолженности, ссылается на пропуск истцом срока исковой давности по платежам. Возражений относительно заявленного ходатайства о пропуске срока исковой давности, доказательств уважительности причин пропуска срока стороной истца не предоставлено.

Разрешая ходатайство ответчиков о применении срока исковой давности, суд учитывает, что согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. 

В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ (п. 1 ст. 196 ГК РФ).

В силу положений ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

В соответствии с п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Из разъяснений, изложенных в п. 18 вышеприведенного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. Срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

Как разъяснено в абз. 2 п. 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» согласно п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям.

Из материалов дела следует, ДД.ММ.ГГГГ Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории 

<

адрес> обратился к мировому судье судебного участка № в 

<

адрес> с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 350551,58 руб., расходы по оплате госпошлины – 3353 руб., что подтверждается штампом на почтовом конверте.

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории 

<

адрес> взыскана задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 350 551 руб. 58 коп., расходы по оплате госпошлины – 3353 руб.

Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен в связи с поступившими от должника возражениями относительно его исполнения.

После отмены судебного приказа Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории 

<

адрес> обратился в Железнодорожный районный суд 

<

адрес> с данным иском ДД.ММ.ГГГГ.

Оценивая довод стороны ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, суд исходит из того, Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории 

<

адрес> обратилось в суд с исковым заявлением в течение шестимесячного срока с даты отмены судебного приказа, трехгодичный срок исковой давности рассчитывается с момента подачи заявления о вынесении судебного приказа, соответственно, с учетом того, что обязанность по внесению платежей наступает 10-го числа каждого месяца, следующего за расчетным, срок исковой давности не пропущен по платежам с января 2021 года.

На основании изложенного, с учетом ходатайства ответчика о пропуске срока исковой давности по платежам, срок исполнения которых наступил до ДД.ММ.ГГГГ, срок исковой давности является пропущенным. По платежам за январь 2021 года и позднее срок исковой давности не пропущен. 

Постановлением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории 

<

адрес>, на 2020 - 2022 годы» установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, который в 2020 году составлял 8,35 руб. с кв.м., в 2021 году - 8,68 руб. с кв.м, в 2022 году – 9,03 руб. с кв.м.

Постановлением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории 

<

адрес>, на 2023 - 2025 годы» установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, который в 2023 году составлял 9,61 руб. с кв.м. 

При таких обстоятельствах, истец правомочен требовать с ответчика обращение взыскания задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с января 2021 года по октябрь 2023 года, что в общей сумме, согласно представленному истцом расчету, признанному судом верным, составляет 116 041 руб. 12 коп.

Согласно части 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

При расчете пеней истец не учитывал срок исковой давности, а также проигнорировал ограничения (мораторий), который вводился постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах»; постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами».

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах» установлено, что до ДД.ММ.ГГГГ начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

Таким образом, если плата за жилое помещение, коммунальные услуги, взносы на капремонт внесены с опозданием или не полностью, пени начисляют исходя из ключевой ставки 9,5%. Если ставка на день оплаты долга будет меньше, применяют фактическую ставку. Правило действует до ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № на территории России сроком на шесть месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Как установлено п. 1 ст. 9.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

При этом п. 3 ст. 9.1 Закона № 127-ФЗ установлено, что в период действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абз. 5, 7 - 9 п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве, в частности, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

Таким образом, помимо невозможности инициирования процедуры банкротства мораторий влечет невозможность начисления неустойки (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (подп. 2 п. 3 ст. 9.1 Закона о банкротстве).

В п. 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)» разъяснено, что в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Закона о банкротстве на лицо, которое отвечает требованиям, установленным актом Правительства Российской Федерации о введении в действие моратория, распространяются правила о моратории независимо от того, обладает данное лицо признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества либо нет.

Поскольку последствия введения моратория на возбуждение дел о банкротстве установлены законом, отсутствие заявления ответчика о применении к нему названного моратория не является обстоятельством, исключающим возможность применения запрета на начисление неустойки, введенного постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (184 дня).

Вместе с тем, как усматривается из представленного истцом расчета неустойки, расчет пени произведен, в том числе, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (184 дня), тогда как надлежало осуществить расчет только по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

Согласно расчету истца, размер пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 103 250,12 руб. При этом истцом за указанный период начислены пени на задолженность по платежам с октября 2016 года по декабрь 2020 года включительно, то есть по которым срок исковой давности пропущен, что противоречит вышеприведенным положениям ст. 207 ГК РФ.

В данной связи, с учетом применения срока исковой давности, а также положений, регулирующих ограничения на начисление штрафных санкций, в том числе по оплате жилищно-коммунальных услуг (периоды действия моратория), с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени, начисленные на сумму задолженности по платежам с января 2021 года по октябрь 2023 года за заявленный истцом период (с исключением периода с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 184 дня), исходя из ключевой ставки 9,5 %, в общем размере 15331 руб. 35 коп, согласно следующему расчету.

Месяц 

Начислено 

Долг 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

янв.21 

3263,68 

3263,68 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

9.50 % 

0 

3263,68 x 30 x 0 x 9.5% 

0.00 

3263,68 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

1014 

9.50 % 

1/300 

3263,68 x (1014-184) x 1/300 x 9.5% 

857,8 

фев.21 

3263,68 

3263,68 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

9.50 % 

0 

3263,68 x 30 x 0 x 9.5% 

0.00 

3263,68 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

986 

9.50 % 

1/300 

3263,68 x (986-184) x 1/300 x 9.5% 

828,67 

мар.21 

3263,68 

3263,68 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

9.50 % 

0 

3263,68 x 30 x 0 x 9.5% 

0.00 

3263,68 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

955 

9.50 % 

1/300 

3263,68 x (955-184) x 1/300 x 9.5% 

796,83 

апр.21 

3263,68 

3263,68 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

9.50 % 

0 

3263,68 x 30 x 0 x 9.5% 

0.00 

3263,68 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

925 

9.50 % 

1/300 

3263,68 x (925-184) x 1/300 x 9.5% 

765,82 

май.21 

3263,68 

3263,68 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

9.50 % 

0 

3263,68 x 30 x 0 x 9.5% 

0.00 

3263,68 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

893 

9.50 % 

1/300 

3263,68 x (893-184) x 1/300 x 9.5% 

732,75 

июн.21 

3263,68 

3263,68 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

9.50 % 

0 

3263,68 x 30 x 0 x 9.5% 

0.00 

3263,68 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

864 

9.50 % 

1/300 

3263,68 x (864-184) x 1/300 x 9.5% 

702,78 

июл.21 

3263,68 

3263,68 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

9.50 % 

0 

3263,68 x 30 x 0 x 9.5% 

0.00 

3263,68 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

832 

9.50 % 

1/300 

3263,68 x (832-184) x 1/300 x 9.5% 

669,71 

авг.21 

3263,68 

3263,68 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

9.50 % 

0 

3263,68 x 30 x 0 x 9.5% 

0.00 

3263,68 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

801 

9.50 % 

1/300 

3263,68 x (801-184) x 1/300 x 9.5% 

637,67 

сен.21 

3263,68 

3263,68 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

9.50 % 

0 

3263,68 x 30 x 0 x 9.5% 

0.00 

3263,68 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

772 

9.50 % 

1/300 

3263,68 x (772-184) x 1/300 x 9.5% 

607,7 

окт.21 

3263,68 

3263,68 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

9.50 % 

0 

3263,68 x 30 x 0 x 9.5% 

0.00 

3263,68 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

741 

9.50 % 

1/300 

3263,68 x (741-184) x 1/300 x 9.5% 

575,66 

ноя.21 

3263,68 

3263,68 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

9.50 % 

0 

3263,68 x 30 x 0 x 9.5% 

0.00 

3263,68 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

711 

9.50 % 

1/300 

3263,68 x (711-184) x 1/300 x 9.5% 

544,65 

дек.21 

3263,68 

3263,68 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

9.50 % 

0 

3263,68 x 30 x 0 x 9.5% 

0.00 

3263,68 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

680 

9.50 % 

1/300 

3263,68 x (680-184) x 1/300 x 9.5% 

512,62 

янв.22 

3395,28 

3395,28 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

9.50 % 

0 

3395,28 x 30 x 0 x 9.5% 

0.00 

3395,28 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

649 

9.50 % 

1/300 

3395,28 x (649-184) x 1/300 x 9.5% 

499,95 

фев.22 

3395,28 

3395,28 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

9.50 % 

0 

3395,28 x (30-9) x 0 x 9.5% 

0.00 

3395,28 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

621 

9.50 % 

1/300 

3395,28 x (621-175) x 1/300 x 9.5% 

479,53 

мар.22 

3395,28 

3395,28 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

9.50 % 

0 

3395,28 x (30-30) x 0 x 9.5% 

0.00 

3395,28 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

590 

9.50 % 

1/300 

3395,28 x (590-144) x 1/300 x 9.5% 

479,53 

апр.22 

3395,28 

3395,28 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

9.50 % 

0 

3395,28 x (30-30) x 0 x 9.5% 

0.00 

3395,28 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

560 

9.50 % 

1/300 

3395,28 x (560-114) x 1/300 x 9.5% 

479,53 

май.22 

3395,28 

3395,28 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

9.50 % 

0 

3395,28 x (30-30) x 0 x 9.5% 

0.00 

3395,28 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

529 

9.50 % 

1/300 

3395,28 x (529-83) x 1/300 x 9.5% 

479,53 

июн.22 

3395,28 

3395,28 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

9.50 % 

0 

3395,28 x (30-30) x 0 x 9.5% 

0.00 

3395,28 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

499 

9.50 % 

1/300 

3395,28 x (499-53) x 1/300 x 9.5% 

479,53 

июл.22 

3395,28 

3395,28 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

9.50 % 

0 

3395,28 x (30-30) x 0 x 9.5% 

0.00 

3395,28 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

468 

9.50 % 

1/300 

3395,28 x (468-22) x 1/300 x 9.5% 

479,53 

авг.22 

3395,28 

3395,28 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

9.50 % 

0 

3395,28 x (30-21) x 0 x 9.5% 

0.00 

3395,28 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

437 

9.50 % 

1/300 

3395,28 x 437 x 1/300 x 9.5% 

469,85 

сен.22 

3395,28 

3395,28 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

9.50 % 

0 

3395,28 x 30 x 0 x 9.5% 

0.00 

3395,28 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

407 

9.50 % 

1/300 

3395,28 x 407 x 1/300 x 9.5% 

437,6 

окт.22 

3395,28 

3395,28 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

9.50 % 

0 

3395,28 x 30 x 0 x 9.5% 

0.00 

3395,28 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

376 

9.50 % 

1/300 

3395,28 x 376 x 1/300 x 9.5% 

404,26 

ноя.22 

3395,28 

3395,28 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

9.50 % 

0 

3395,28 x 30 x 0 x 9.5% 

0.00 

3395,28 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

346 

9.50 % 

1/300 

3395,28 x 346 x 1/300 x 9.5% 

372 

дек.22 

3395,28 

3395,28 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

9.50 % 

0 

3395,28 x 30 x 0 x 9.5% 

0.00 

3395,28 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

315 

9.50 % 

1/300 

3395,28 x 315 x 1/300 x 9.5% 

338,68 

янв.23 

3613,36 

3613,36 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

9.50 % 

0 

3613,36 x 30 x 0 x 9.5% 

0.00 

3613,36 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

284 

9.50 % 

1/300 

3613,36 x 284 x 1/300 x 9.5% 

324,96 

фев.23 

3613,36 

3613,36 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

9.50 % 

0 

3613,36 x 30 x 0 x 9.5% 

0.00 

3613,36 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

256 

9.50 % 

1/300 

3613,36 x 256 x 1/300 x 9.5% 

292,92 

мар.23 

3613,36 

3613,36 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

9.50 % 

0 

3613,36 x 30 x 0 x 9.5% 

0.00 

3613,36 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

225 

9.50 % 

1/300 

3613,36 x 225 x 1/300 x 9.5% 

257,45 

апр.23 

3613,36 

3613,36 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

9.50 % 

0 

3613,36 x 30 x 0 x 9.5% 

0.00 

3613,36 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

195 

9.50 % 

1/300 

3613,36 x 195 x 1/300 x 9.5% 

223,12 

май.23 

3613,36 

3613,36 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

9.50 % 

0 

3613,36 x 30 x 0 x 9.5% 

0.00 

3613,36 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

164 

9.50 % 

1/300 

3613,36 x 164 x 1/300 x 9.5% 

187,65 

июн.23 

3613,36 

3613,36 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

9.50 % 

0 

3613,36 x 30 x 0 x 9.5% 

0.00 

3613,36 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

134 

9.50 % 

1/300 

3613,36 x 134 x 1/300 x 9.5% 

153,33 

июл.23 

3613,36 

3613,36 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

9.50 % 

0 

3613,36 x 30 x 0 x 9.5% 

0.00 

3613,36 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

103 

9.50 % 

1/300 

3613,36 x 103 x 1/300 x 9.5% 

117,86 

авг.23 

3613,36 

3613,36 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

9.50 % 

0 

3613,36 x 30 x 0 x 9.5% 

0.00 

3613,36 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

72 

9.50 % 

1/300 

3613,36 x 72 x 1/300 x 9.5% 

82,38 

сен.23 

3613,36 

3613,36 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

9.50 % 

0 

3613,36 x 30 x 0 x 9.5% 

0.00 

3613,36 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

41 

9.50 % 

1/300 

3613,36 x 41 x 1/300 x 9.5% 

46,91 

окт.23 

3613,36 

3613,36 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

9.50 % 

0 

3613,36 x 30 x 0 x 9.5% 

0.00 

3613,36 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

11 

9.50 % 

1/300 

3613,36 x 11 x 1/300 x 9.5% 

12,59 

Сумма основного долга: 116 041 руб.12 коп.Сумма пеней по всем задолженностям: 15 331 руб. 35 коп. 

Таким образом, с учетом заявления ответчика о применении последствий пропуска срока исковой давности и исключения периода моратория, взысканию с ответчика подлежит задолженность за взносы на капитальный ремонт за период с января 2021 года по октябрь 2023 года в размере 116 041 руб. 12 коп., пени в сумме 15 331 руб. 35 коп.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче искового заявления в суд, истцом понесены судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6860 руб. 

В связи с тем, что исковые требования истца удовлетворены частично, расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 2462 руб. 74 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории 

<

адрес> удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения 

<

данные изъяты> в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории 

<

адрес> 

<

данные изъяты> задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с января 2021 года по октябрь 2023 года в размере 116 041 рублей 12 копеек, пени за несвоевременное внесение платежей в размере 15 331 рубль 35 копеек, возврат государственной пошлины в размере 2462 рубля 74 копейки, а всего 133 835 рублей 21 копейка.

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд через Железнодорожный районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий В.В. Бретавский

Решение суда изготовлено в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ