Дело № 2-190/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2018 года п. Шушенское 

Шушенский районный суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи Кононова С.С. 

при секретаре Черемных Т.С.

с участием помощника прокурора Шушенского района Нечаева Р.А.

истца ФИО1, третьи лиц ФИО2, ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просила признать ФИО4 утратившим право пользования жилым пмещением по адресу: 

<

адрес> мотивируя свои требовании тем, что она стала собственником 1/2 доли в доме по указанному адресу на основании договора купли-продажи дома у бывшей супруги ответчика ФИО3 После продажи квартиры ответчик с регистрационного учета не снялся. 

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержала, пояснив, что в 2007 году вместе с мужем ФИО2 совместно купили квартиру у ФИО3 На момент заключения сделки зарегистрированных лиц в данной квартиры не проверяли. Недавно, когда обратилась за переоформлением договора в Энергосбыт, ей стало известно об этом факте. 

Третье лицо ФИО2 с исковыми требованиями согласен, подтвердил, что ответчик состоит на регистрационном учете по адресу их с женой квартиры, что препятствует реализации ими своих прав как собственников.

Третье лицо ФИО3 с иском согласилась, пояснив, что в 2007 году продала принадлежащую ей и её детям квартиру по адресу: 

<

адрес>, в которой был прописан её бывший муж ФИО4 После этого, они через некоторое время расторгли брак и она более 10 лет не видела его и не знает место жительства ФИО5. 

Ответчик ФИО6 извещен о времени и месте рассмотрения гражданского дела по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился.

При таких обстоятельствах, в силу ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав заключение помощника прокурора Шушенского района Нечаева Р.А., полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В соответствии с п. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес> являются ФИО1 и ФИО2 Данная квартира приобретена ими в совместную собственность у ФИО3 и её детей Р.1, Р.2 согласно договору купли-продажи от 14.04.2007. Переход права собственности на квартиру и право собственности на неё зарегистрированы в установленном порядке. 

Ответчик ФИО4 являлся бывшим супругом ФИО3 Брак между ними расторгнут более 10 лет, и указанные лица совместно не проживают.

После продажи квартиры по адресу: 

<

адрес>, ФИО4 и ФИО3 не проживали в данной квартире, и после расторжения брака ФИО4 съехал от бывшей супруги в неизвестном направлении, однако, продолжает состоять на регистрационном учете по указанному адресу, при этом, не является членом семьи истца, прав на квартиру не имеет. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования данным жилым помещением. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 (в ред. от 02.11.2004) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства» снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства производится на основании признания не приобретшим или утратившим право пользования жилым помещением. 

Регистрация по месту жительства является административным актом, в связи с регистрацией по месту жительства, право на жилое помещение не возникает.

Согласно п. «б» ст. 4, п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Наличие регистрации ответчика в жилом доме нарушает права истца на распоряжение и пользование своим имуществом, требования истца об устранении этих препятствий являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шушенский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.С. Кононов

Решение в окончательной форме изготовлено 20 февраля 2018 года. 

Заочное решение на 21.02.2018 не вступило в законную силу.