Дело № 2-119/2017

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 февраля 2017 года пгт. Кировское РК

Кировский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи Дегтярева И.А., при секретаре ФИО6, с участием истца – ФИО9, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО1, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо – отдел по вопросам миграции ОМВД России в 

<

адрес>, 

у с т а н о в и л :

истец обратилась в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением ФИО1 и ФИО7, в обосновании исковых требований указав, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В принадлежащем ей доме после покупки 

<

адрес>.08.2016г. с регистрации не были сняты ответчики зарегистрированные бывшим собственником дома. С момента покупки дома ответчики в доме не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, совместное хозяйство с истцом не ведут, общего бюджета не имеется, в доме личных вещей ответчиков нет. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу доме, создает препятствия в его использовании, снятие с регистрационного учета ответчиков добровольно невозможно, место жительство ответчиков истцу не известно, на основании чего просит суд признать ответчиков утратившим право пользования указанным жилым помещением. 

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явился о времени и месте его проведения уведомлены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки в судебное заседание суду не сообщили. 

Третье лицо, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, в своем ходатайстве просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Согласно ч.1ст. 233 ГПК РФв случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку судом приняты все меры к извещению ответчика о дате судебного заседания, ответчик не представила суду документы, подтверждающие уважительные причины неявки, возражений от истца на рассмотрение дела и вынесение заочного решения не поступило.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков и третьего лица, вынести заочное решение.

Всесторонне исследовав материалы дела, выслушав доводы явившихся лиц, суд приходит к следующему. 

Судом установлено, что истец на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 29.08.2016г., зарегистрированного в установленном порядке, является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, в котором указано, что ФИО9 принимается во внимание, что за ответчиками сохраняется право пользования жилым помещением. Иных третьих лиц, имеющих в соответствии с законом право пользования домом не имеется.

Как усматривается из домовой книги ФИО1 зарегистрирован с 06.02.2009г. и ФИО7 зарегистрирован с 22.10.2013г.

Как усматривается из акта обследования о фактическом проживании от 27.09.2016г. № по вышеуказанному адресу ответчики фактически не проживают с 2013 года. Оснований не доверять указанным сведениям не у суда не имеется. Собственниками жилого дома ответчики не являются.

Согласно ответа третьего лица от 22.12.2016г., сведениями о ФИО3 не имеется. 

Согласно формы 1П, ФИО1 с 06.02.2009г. зарегистрирован по 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

В соответствии со ст.288 ГК РФсобственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФсобственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 1статьи 20 Гражданского кодекса РФместом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации. 

Суд считает установленным в судебном заседании факт добровольного выезда из указанного дома ответчиков, поскольку вышеизложенные доводы истца подтверждены совокупностью доказательств по делу. Ответчики за коммунальные услуги не оплачивают, имущества в доме не имеют, в доме не проживают и не появляются. Регистрация носит формальный характер и ограничивает истца в реализации прав на жилой дом. Ответчики членами семьи истца не являются.

Указание в договоре купли-продажи на то, что ФИО9 принимается во внимание, на то, что за ответчиками сохраняется право пользования жилым помещением, не могут расцениваться как основание для обременения права собственности истца, которая хотя и приняла их, но фактически ответчики не пользуются правом пользования жилым помещением, в связи с чем, они его утратили. 

На основании выше изложенного суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

иск ФИО5 - удовлетворить.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение является основанием для снятия ФИО1 и ФИО3, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчики вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами через Кировский районный суд Республики Крым в Верховный суд Республики Крым в месячный срок со дня истечения срока подачи заявления об отмене решения.

Председательствующий И.А. Дегтярев