Дело №

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Опочка 

Псковская область 27 февраля 2020 года

Опочецкий районный суд Псковской области в составе

председательствующего судьи Беловой Т.В.,

при секретаре Егоровой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время по указанному адресу зарегистрирована ответчик, которая является его бывшей супругой. С 2012 года, то есть после расторжения брака 27.09.2012, ответчик в его квартире не проживает. Регистрация ответчика в принадлежащем на праве собственности истцу жилом помещении существенным образом ограничивает право собственности последнего. 

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержал. При этом пояснил, что ответчик после расторжения брака забрала из его квартиры все свои личные вещи и уехала. С того момента он связи с нею не поддерживает. В настоящее время он намерен продать квартиру, однако регистрация ответчика, не проживающего в его квартире, создает препятствия в осуществлении права собственности. Препятствий ответчику в проживании в квартире не чинилось, соглашений о порядке пользования жилым помещением между ними не достигалось. Просил удовлетворить заявленные исковые требования.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала. Пояснила, что с 2008 по 2012 год она состояла в браке с истцом, проживала и зарегистрирована в спорной квартире. Впоследствии семейная жизнь не сложилась, брак между нею и ответчиком расторгнут и она переехала в другое место жительства. Согласна сняться с регистрационного учета, но в настоящее время она не имеет возможности зарегистрироваться по иному адресу. 

Представитель третьего лица – отделения по вопросам миграции МО МВД России «Опочецкий», извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Представил в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в свое отсутствие, при разрешении спора полагался на усмотрение суда.

На основании ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Суд, выслушав стороны, исследовав и оценив письменные доказательства, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. 

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

На основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее -ЖК РФ) в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14.

Согласно этим разъяснениям, судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждено договором приватизации от 09.09.1993, свидетельством о праве на наследство по закону от 05.07.1994 (л.д. 13-15). 

Брак между истцом и ответчиком прекращен 27.09.2012 (свидетельство о расторжении брака I-ДО № от **.**.****) (л.д. 12).

Из адресной справки, выданной отделением по вопросам миграции МО МВД России «Опочецкий» 25.01.2020 следует, что ФИО2, **.**.**** года рождения, с 05.10.2009 по настоящее время зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (л.д. 17).

Ответчик ФИО2 была вселена в спорную квартиру как член семьи (супруга) собственника и зарегистрирована в ней по месту жительства. Стороны в суде пояснили, что выезд ответчика из квартиры был добровольным, связан с прекращением семейных отношений и переездом в иное место жительства, конфликты между ними отсутствовали.

Каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденности выезда ФИО2 из спорного жилого помещения, наличии конфликтных отношений на момент выезда, чинении препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться им, судом не установлено.

Также у суда нет сведений о наличии соглашения между собственником ФИО1 и ответчиком о праве пользования жилым помещением.

Учитывая изложенное, суд делает вывод о том, что ответчик ФИО2, в связи с прекращением семейных отношений с собственником квартиры, утратила право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> подлежит снятию с регистрационного учета.

В соответствии с Определением Конституционного суда РФ №102-О от 28.03.2003 регистрация является лишь способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства. 

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, **.**.**** года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Опочецкий районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 27 февраля 2020 года.

Судья: Т.В. Белова