ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 октября 2025 года с. Началово

Приволжский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Панжина Д.Н.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о взыскании суммы по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, в соответствии с которым просил суд взыскать с ответчика в его пользу задолженность по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 926 250 руб., из которых 650 000 руб., - сумма основного долга; 78 000, 00 руб. - проценты за пользование займом, за период с 28.04.20025 по ДД.ММ.ГГГГ, 198 250, 00 руб. - неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; взыскать проценты за пользование займом по ставке 4% в месяц, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и до даты фактического исполнения денежного обязательства, начисляемые на остаток задолженности с учетом ее уменьшения в случае погашения, неустойки по ставке 0,5% в день от суммы выданного займа за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и до даты фактического исполнения денежного обязательства; обратить взыскание на заложенное имущество.

- земельный участок, площадью 950 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, сельское поселение Бирюковский сельсовет, 

<

адрес>, кадастровый №;

- жилой дом, площадью 100,60 кв.м. расположенного по адресу: 

<

адрес>, сельское поселение Бирюковский сельсовет, 

<

адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере 2 000 000, 00 руб., а так же взыскать судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины при обращении в суд с иском в размере 26 525 руб.

В судебное заседание истец, а так же его представитель не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, на заявленных исковых требованиях настаивали. 

Ответчик ФИО3, в судебное заседание так же не явилась, сведений об уважительности причин неявки, мотивированный отзыв суду не представила. 

Судом были предприняты все меры для уведомления ответчика о времени и месте рассмотрения гражданского дела в суде. 

В соответствии с п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса РФ, граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. 

Из материалов дела следует, что ответчик неоднократно извещался судом о рассмотрении гражданского дела по указанному в материалах дела адресу (месту его регистрации), при этом, согласно отчета об отслеживании отправления с почтовым идентификатором, уведомление о времени и месте рассмотрения дела ответчика ожидало в месте вручения, адресат уклонился от получения корреспонденции в почтовом отделении, в связи с чем возвращено в адрес суда за истечением срока хранения. 

В соответствии со ст. 115 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд. 

На основании ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ уведомления, извещения или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. 

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. 

Согласно пункта 63 Постановления Пленума верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела части Гражданского кодекса Российской Федерации", необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений. доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. 

Бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. 

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения (пункт 67). 

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (пункт 68). 

Принимая во внимание, что ответчик достоверно знает о наличии в суде вышеуказанного гражданского дела суд полагает, что последний самоустранился от участия в деле, движением по делу не интересуется, что свидетельствует об отсутствии интереса к защите своих прав и свобод, является добровольно избранной тактикой осуществления процессуальных прав, в связи с чем, он несет риск последствий неполучения судебного извещения (юридически значимого сообщения), доставленного почтой по адресу его проживания (регистрации). 

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

В силу п. 1 ст. 10 Гражданского кодекса РФ, не допускаются действия граждан, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. 

С учетом времени подготовки дела к рассмотрению в суде, суд полагает необходимым рассмотреть дело в отсутствии сторон в порядке заочного производства. 

Исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям. 

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор займа № на сумму 650 000, 00 руб. 

Согласно п. 1.2 Договора займа сумма займа передана заимодавцем заемщику в следующем порядке: 

- 500 000 (пятьсот тысяч) рублей перечислены Заемщику по следующим реквизитам: Наименование Банка получателя: Филиал № Банка ВТБ (публичное акционерное общество) в 

<

адрес>, БИК Банка получателя: 044525745, ИНН Банка получателя: 7702070139, КПП Банка получателя: 770943003, К/С Банка получателя: 30№, Получатель: ФИО3, Счет получателя в банке получателя: 40№.

- 150 000 (сто пятьдесят тысяч) рублей перечислены в соответствии с абз. 2 п. 1. ст. 807 Гражданского кодекса РФ Займодавцем по заявлению Заемщика указанному им лицу: Общество с ограниченной ответственностью «БУРМИСТР», ИНН 

<

***>, КПП 231201001, ОГРН 

<

***>, по следующим реквизитам: ООО «БУРМИСТР», Расчётный счёт 40№, Банк ООО "Бланк банк", БИК банка 044525801, Корреспондентский счёт 30№. Назначение: Оплата вознаграждения по Договору оказания возмездных консультационных услуг № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3

Согласно ч. 5 ст. 807 ГК РФ, сумма займа или другой предмет договора займа, переданные указанному заемщиком третьему лицу, считаются переданными заемщику. 

Истец исполнил свои обязательства по договору займа в полном объеме и предоставил заемщику кредит, путем перечисления денежных средств в размере 500 000, 00 руб. на счет заемщика безналичным перечислением, что подтверждено документально чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ, и 150 000, 00 руб. в соответствии с п. 1.2 Договора займа и заявлением заемщика от ДД.ММ.ГГГГ были перечислены третьему лицу - ООО "Бурмистр", что также подтверждено документально платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно п. 1.1, 1.5 договора займа ответчик обязался вернуть сумму займа с процентами за пользование займом истцу до ДД.ММ.ГГГГ, соответственно срок займа составил 36 месяцев. 

Согласно п. 1.3 договора займа за пользование займом установлена процентная ставка в размере 4% (три процента) в месяц от суммы займа. 

В соответствии с п. 1.4 договора займа оплата процентов за пользование займом производится ежемесячно не позднее даты следующего месяца за датой получения суммы займа, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. 

Однако, заемщик производил уплату процентов за пользование займом только до апреля 2025 года (включительно). После этого ответчик перестал производить ежемесячные платежи процентов за пользование займом. 

Таким образом, ответчиком нарушено обязательство по ежемесячной уплате процентов за пользование займом. 

Согласно п. 3.2 договора займа в случае просрочки заемщиком исполнения денежных обязательств по оплате ежемесячных платежей и возврату основной суммы займа заемщик уплачивает займодавцу пеню в размере 0,5% от суммы выданного займа в день, за каждый день просрочки, начиная с первого дня просрочки платежа. 

В соответствии с п. 4.3, 4.3.1 договора займа, существенными нарушениями настоящего договора, при которых займодавец вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего договора и потребовать досрочного возврата всей суммы займа с ежемесячными процентами за пользование денежными средствами являются в т.ч. просрочка выплаты процентов за пользование заемными денежным средствами более, чем на три календарных месяца. 

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. 

В соответствии со ст. ст. 807, 809, 810, 819 ГК РФ, заемщик обязан возвратить кредитору сумму кредита, и уплатить проценты за пользование кредитом в срок и в порядке, предусмотренными Кредитным договором. 

Согласно п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, Банк вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. 

Из приведенной выше нормы действительно следует право кредитора требовать досрочного возврата кредитной задолженности в случае нарушения заемщиком срока возврата очередной части займа. 

Размер просроченной задолженности по договору займа по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 926 250 руб. согласно расчету сумм задолженности за период пользования кредитом, из них: 650 000 руб., - задолженность по основному долгу; 78 000 руб., - задолженность по процентам; 198 250 руб. - пеня 

Судом принимается во внимание расчет, представленный истцом по определению суммы задолженности, доказательств обратного ответчиком в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено. 

В связи с этим, суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению, вышеназванная сумма задолженности по договору займа подлежит взысканию в пользу истца с ответчика в полном объеме. 

Разрешая требования об обращении взыскания на заложенное имущество, суд приходит к следующему. 

Положениями ст. 348 ГК РФ предусмотрено, что взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца. Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна. Должник и являющийся третьим лицом залогодатель вправе прекратить в любое время до реализации предмета залога обращение на него взыскания и его реализацию, исполнив обеспеченное залогом обязательство или ту его часть, исполнение которой просрочено. Соглашение, ограничивающее это право, ничтожно. 

В обеспечение возврата займа ответчик передал в залог следующее имущество, принадлежащее ей (ФИО3) на праве собственности: 

- земельный участок по адресу: 

<

адрес>, сельское поселение Бирюковский сельсовет, 

<

адрес>, кадастровый №;

жилой дом, площадью 100,60 кв.м. расположенного по адресу: 

<

адрес>, сельское поселение Бирюковский сельсовет, 

<

адрес>, кадастровый №.

В соответствии с положениями ст. 340, абз. 2 ч. 1 ст. 349, ст. 350 ГК РФ, стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом. Если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания. При обращении взыскания и реализации заложенного имущества залогодержателем и иными лицами должны быть приняты меры, необходимые для получения наибольшей выручки от продажи предмета залога. Реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса (по цене не ниже рыночной стоимости). 

В соответствии с п. 1.4 договора залога № от ДД.ММ.ГГГГ, стоимость предмета залога по соглашению сторон составляет 2 000 000 руб. 

Доказательств действительной (рыночной) стоимости заложенного имущества на момент рассмотрения дела судом, отличной от его стоимости, определенной в п. 1.4 договора залога № от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено. 

Согласно п. 1 ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. 

В соответствии со ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию. 

С учетом вышеуказанных требований закона, суд считает исковые требования об обращении взыскания на заложенное имущество подлежащими удовлетворению, установив начальную продажную цену заложенного имущества:

- земельный участок по адресу: 

<

адрес>, сельское поселение Бирюковский сельсовет, 

<

адрес>, кадастровый №;

жилой дом, площадью 100,60 кв.м. расположенного по адресу: 

<

адрес>, сельское поселение Бирюковский сельсовет, 

<

адрес>, кадастровый №, в размере 2 000 000, 00 руб. 

Относительно заявленных исковых требований в части взыскания с ответчика в пользу истца процентов за пользование займом по ставке 4% в месяц, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и до даты фактического исполнения денежного обязательства, начисляемые на остаток задолженности с учетом ее уменьшения в случае погашения, неустойки по ставке 0,5% в день от суммы выданного займа за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. и до даты фактического исполнения денежного обязательства, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно п. п. 1 - 3 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. 

Размер процентов за пользование займом может быть установлен в договоре с применением ставки в процентах годовых в виде фиксированной величины, с применением ставки в процентах годовых, величина которой может изменяться в зависимости от предусмотренных договором условий, в том числе в зависимости от изменения переменной величины, либо иным путем, позволяющим определить надлежащий размер процентов на момент их уплаты. 

При отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно. 

Обязательства же ответчика, возникшие на основании указанного кредитного договора, могут быть прекращены, если следовать взаимосвязанным предписаниям п. 1 ст. 408, п. 1 ст. 807, п. 2 ст. 819 ГК РФ, только после возврата им истцу всей суммы полученного кредита и причитающихся с них процентов и пеней. 

Следовательно, истец вправе требовать уплаты ему процентов за пользование суммой указанного кредита и названных пеней до момента фактического исполнения обязательств. 

Как разъяснено в пункте 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 13/14 от ДД.ММ.ГГГГ "О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами" (в связи с утверждением Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 7 от ДД.ММ.ГГГГ "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" указанный пункт сохранил свое действие), в случаях, когда на основании пункта 2 статьи 811, статьи 813, пункта 2 статьи 814 Кодекса заимодавец вправе потребовать досрочного возврата суммы займа или его части вместе с причитающимися процентами, проценты в установленном договором размере (статья 809 Кодекса) могут быть взысканы по требованию заимодавца до дня, когда сумма займа в соответствии с договором должна была быть возвращена. 

Как разъяснено в п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 7 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна (например, пункт 6 статьи 16.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 40-ФЗ "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств" (далее - Закон об ОСАГО). 

Учитывая, что положения кредитного договора позволяют определить конкретную сумму, на которую могут быть начислены проценты за пользование кредитом, а также применяемую при расчете процентную ставку, то истец вправе требовать с ответчика уплаты установленных договором процентов за пользование кредитными денежными средствами за период до момента фактического исполнения обязательства. 

Условия кредитного договора также позволяют определить конкретную сумму, на которую могут быть начислены пени, а также применяемую ставку пени, что позволяет признать обоснованными требования истца о взыскании с ответчика неустойки за нарушение обязательств по кредитному договору. 

Таким образом, взыскание процентов за пользование кредитом и неустойки до момента фактического исполнения обязательства, то есть на будущее время, предусмотрено действующим законодательством. 

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства. 

При этом, день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки 

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование займом по ставке 4% в месяц, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и до даты фактического исполнения денежного обязательства, начисляемые на остаток задолженности с учетом ее уменьшения в случае погашения, неустойки по ставке 0,5% в день от суммы выданного займа за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и до даты фактического исполнения денежного обязательства. 

Расходы по уплате госпошлины, в размере 26 525 руб., в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ возлагается на ответчика в пользу истца, с учетом ее оплаты последним при обращении в суд с иском с настоящими исковыми требованиями.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 - 244 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о взыскании суммы по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить. 

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (уроженка 

<

адрес>, СНИЛС: 

<

***>) в пользу ФИО2 задолженность по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 926 250 руб., из которых 650 000 руб., - сумма основного долга; 78 000, 00 руб. - сумма просроченных процентов, 198 250, 00 руб. – сумма неустойки, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 26 525 рублей.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (уроженка 

<

адрес>, СНИЛС: 

<

***>) в пользу ФИО2 проценты за пользование займом по ставке 4% в месяц, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и до даты фактического исполнения денежного обязательства, начисляемые на остаток задолженности с учетом ее уменьшения в случае погашения, неустойки по ставке 0,5% в день от суммы выданного займа за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и до даты фактического исполнения денежного обязательства. 

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору займа, принадлежащее ФИО3:

- земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, сельское поселение Бирюковский сельсовет, 

<

адрес>, кадастровый №, 

- жилой дом, площадью 100,60 кв.м. расположенного по адресу: 

<

адрес>, сельское поселение Бирюковский сельсовет, 

<

адрес>, кадастровый №.

Определить способ реализации заложенного имущества – путем продажи с публичных торгов одним лотом, установив первоначальную продажную стоимость в соответствии с залоговой стоимостью в размере 2 000 000 рублей

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Д.Н. Панжин