Дело № 2–6/2018 02 февраля 2018 года

г. Архангельск

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Соломбальский районный суд г.Архангельска в составе

председательствующего судьи Андреюшкова В.И.,

при секретаре судебного заседания Покатиловой М.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ассоциации «Собственников недвижимости Некоммерческое партнерство Малое Никольское» к ФИО1 о взыскании задолженности по внесению членских взносов, пени,

УСТАНОВИЛ:

Ассоциация «Собственников недвижимости Некоммерческое партнерство Малое Никольское» (далее – Ассоциация СННП «Малое Никольское») в лице Председателя Правления ФИО2 обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по внесению членских взносов в размере 72 000 руб. за период с 01.01.2014 по 31.12.2016, пени в размере 56 544 руб. за период с 16.04.2014 по 15.03.2017.

В обоснование требований указано, что ответчик является собственником земельного участка и членом Ассоциации «СННП Малое Никольские», уставом которого установлена обязанность по внесению членами Партнерства ежеквартально членских взносов в размере 5000 руб., а за просрочку внесения оплаты установлена ответственность в виде пени. Размеры членских взносов установлены решениями Правления от 20.11.2013, 20.12.2014, 08.08.2016. В соответствии с п.5.3.Устава Ассоциации СННП «Малое Никольское» членские взносы вносятся членами партнерства ежеквартально, в срок не позднее 15 числа месяца следующего за истекшим кварталом в размере 5 000 руб. В дальнейшем порядок внесения и размер членских взносов принимаемых в партнерство, определяется Правлением партнерства, но при этом он не может быть менее суммы равной 5000 руб. Просрочка оплаты членских взносов влечет начисление в пользу партнерства пени в размере 0,2% за каждый день просрочки, начиная с 16 числа месяца, следующего за истекшим кварталом. У ответчика имеются задолженности по оплате членских взносов, пени, с учетом уточнения исковых требований просили суд взыскать с ответчика задолженность по внесению членских взносов в размере 72 000 руб. за период с 01.01.2014 по 31.12.2016, пени в размере 56 544 руб. за период с 16.04.2014 по 15.03.2017, пени в размере 34 704 руб. за период 16.04.2017 по 13.12.2017 года.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования с учетом уточнения поддержала. 

Ответчик ФИО1 с исковыми требованиями не согласился по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление. Дополнительно суду пояснил, что никогда ни с каким заявлением о вступлении в члены партнерства в правление Ассоциации СННП «Малое Никольское» не обращался. Денежные средства, которые им вносились в пользу истца, были предназначены на хозяйственные нужды в целях благоустройства прилегающих к его земельному участку территорий – обеспечение подъезда, электрификацию и т.п. Платежи вносились бухгалтером ИП ФИО1, однако не свидетельствуют о том, что ФИО1 являлся членом Ассоциации СННП «Малое Никольское». Подтверждает, что принимал участие в собрании Ассоциации СННП «Малое Никольское» только в качестве слушателя, т.к. готовился приобрести в собственность земельный участок, а не члена партнерства. 

Представитель ответчика ФИО3 позицию своего доверителя поддержал. Суду пояснил, что доказательств, подтверждающих членство ФИО1 в Ассоциации СННП «Малое Никольское» истцом не представлено. Действительно в 2011-2012 года ФИО1 добровольно вносил денежные средства в партнерство для благоустройства территории, т.к. намеревался приобрести в собственность земельный участок. 

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 4 Федерального закона от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан" граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства.

Согласно статьи 18 указанного закона членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства). Членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста шестнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого кооператива.

Учредители садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения считаются принятыми в члены такого объединения с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Федеральный закон "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" закрепляет принцип формирования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на добровольных началах (абзац пятый статьи 1) и относит к компетенции общего собрания членов такого объединения вопросы приема в его члены (пункт 4 статьи 18 и подпункт 2 пункта 1 статьи 21) (Определение Конституционного Суда РФ от 25 января 2012 года N 195-О-О).

Согласно статьям 20, 21 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" органами управления садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления. Принятие граждан в члены садоводческого товарищества и исключение из числа его членов относится к исключительной компетенции общего собрания членов (собрания уполномоченных) этого товарищества.

Судом установлено и это следует из материалов дела, на основании протокола №1 общего собрания учредителей от 06 сентября 2010 года было создано некоммерческое партнерство «Малое Никольское» (в дальнейшем изменило организационно–правовую форму и наименование). Данная организация является основанной на членстве некоммерческой организацией, учрежденной гражданами для содействия её членам в осуществлении деятельности, направленной на достижение целей, предусмотренных уставом. Так, предметом деятельности парнерства определено следующее: содействие его членам в осуществлении функций, обеспечивающих достижение управленческих, социальных, культурных целей, а также защиту прав и охраняемых законом интересов членов партнерства; решение общих социально-хозяйственных задач в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией прав членов партнерства, а именно: обеспечение управления территорией, в пределах которой находятся дачные участки членов партнерства, её обслуживание и эксплуатаций в интересах членов партнерства и других жителей в соответствии с целями, установленными в этом пункте; благоустройство и озеленение территории, поддержание её в состоянии, отвечающем современным культурно-эстетическим требованиям; приобретение и доставка в интересах членов партнерства посадочного материала, садового и другого инвентаря, строительных материалов, удобрений, ядохимикатов, других товаров; создание благоприятной экологической обстановки на территории, надлежащих условий для ведения дачного хозяйства, создание и развитие инженерно-технической и социально-бытовой инфраструктуры территории, имущественных и иных объектов общего пользования и другие цели.

В связи с этим членами партнерства приобретались земельные участки в рамках определенной территории, которые в целях реализации уставной деятельности вносили регулярно членские взносы на воплощение указанных целей.

Согласно п.6 Устава НП «Малое Никольское» членами партнерства могут быть полностью дееспособные граждане РФ, достигшие возраста 18 лет

<

данные изъяты>

В соответствии с п. 6.3 Устава вступающие в партнерство лица принимаются в его члены по решению Общего собрания членов Партнерства. Каждому члену Партнерства в течение трех месяцев со дня его приема в Партнерство Правление Партнерства обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ (п.6.4).

Как установлено в п. 8.2 Устава прием нового члена Партнерства осуществляется Общим собранием членов Правления на основании заявления лица, вступающего в Партнерство, на имя Председателя Правления Партнерства, который представляет заявителя на ближайшем со дня подачи заявления Общем собрании членов. Заявитель обязан в течение 10 рабочих дней со дня принятия решения Общим собранием членов о приеме в члены Партнерства внести вступительный взнос (п. 8.3).

Согласно п. 8.4 Устава лицо считается принятым в число членов Партнерства после внесения вступительного взноса на расчетный счет или в кассу Партнерства. 

Судом установлено и это подтверждается материалами дела, что ФИО1 принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: Архангельская область, город Архангельск, установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир ПК 7 автодороги «подъезд к г.Северодвинску», участок находится примерно в 1000 местрах от ориентира по направлению на северо-запад, с кадастровым номером 29:16:201001:44, находящегося на территории НП «Малое Никольское» на основании договора купли-продажи земельного участка от 15.03.2013 года. 

Как следует из пояснений ответчика, данных в ходе рассмотрения дела, он действительно является собственником указанного земельного участка, однако в Ассоциацию НП «Малое Никольское» не вступал, заявление о приеме его в члены партнерства не писал.