Дело № 2-1735/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 ноября 2018 года г.Липецк

Липецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Мартышовой С.Ю.,

при секретаре Купавых Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к Д.Э.АБ. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, указывая, что она является собственником указанной квартиры; по данному адресу зарегистрирована ответчица ФИО2, являющаяся ее внучкой, которая прибыла в Россию с Украины. Прожив в квартире незначительное время, ответчица уехала в неизвестном направлении. В указанной квартире ответчица не проживает, съехала добровольно, связи с ней и ее отцом, который также зарегистрирован в квартире, не поддерживает, расходов по оплате жилого помещения не несет.

В судебном заседании представитель истица по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, пояснив, что ответчица в спорной квартире не проживает, вещей ответчицы в доме не имеется, ее регистрация носит формальный характер, вещей ответчицы в доме не имеется. ФИО2 не является членом семьи истицы, оплату коммунальных услуг не осуществляет.

Истица ФИО1, ответчица ФИО4 представители третьих лиц ОВМ ОМВД России по Липецкому району, УВМ УМВД России по Липецкой области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом. Суд, с учетом мнения представителя истицы, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствии ответчицы, третьих лиц.

Выслушав представителя истицы, исследовав письменные материалы дела, оценив достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст.9 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации- местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, члена его семьи, по договору найма(поднайма), либо на ином основании, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями ст. 209 ГК РФ также закреплено право собственника на владение, пользование и распоряжение своим имуществом, а также на совершение по своему усмотрению в отношении принадлежащего ему имущества любых действий, не противоречащих закону и иным правовым актам и не нарушающих права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно частям 1, 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения...

В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу квартиры в собственность от 25.11.1993 года, истица ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 13.02.2007 г.

Согласно справки администрации сельского поселения Ленинский сельсовет Липецкого района Липецкой области от 06.09.2018 №, в данной квартире зарегистрированы сын истицы ФИО5 и внучка ФИО2

По данным УВМ УМВД России по Липецкой области ответчица ФИО2 зарегистрирован в спорной квартире с 29.04.2013, в настоящее время имеет временную регистрацию с 28.04.2018 по 25.03.2019 по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из пояснений представителя истицы ФИО3, ответчица проживала в квартире истицы с апреля 2013 года по май 2013 года, после чего выехала из квартиры, забрав все свои личные вещи и больше в квартире не появлялась.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчица в спорной квартире, принадлежащим истице, не проживает, ее вещей в доме не имеется, членом семьи истицы не является. 

Доказательств, подтверждающих наличие оснований для сохранения за ответчицей права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, ответчицей ФИО2 вопреки требованиям ст.56 ГПК РФ не представлено.

Таким образом, судом установлено, что истица является единственным собственником указанного недвижимого имущества; сведения о наличии у ответчицы доли в праве собственности на указанное жилое помещение не имеется. 

Судом установлено, что ответчица выехала из спорного жилого помещения в мае 2013 года и в последующем не вселялась, какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением между истицей и ответчицей не заключалось, следовательно, право пользования ответчицы жилым помещением прекратилось.

Представленные доказательства в своей совокупности свидетельствуют о том, что ответчица ФИО2 членом семьи истицы не является, в квартире не проживает, бремени по его содержанию не несет, ее вещей в доме нет. 

Право пользования жилым помещением у гражданина возникает при вселении и фактическом проживании в жилом помещении. Сам факт наличия регистрации в жилом помещении не порождает права на жилое помещение. 

При изложенных обстоятельствах, поскольку истица является единоличным собственником квартиры, а ответчица членом ее семьи не является, соглашения сторон о пользовании спорной жилой площадью не имеется, каких-либо обязательств у истицы перед ответчицей не имеется, а также исходя из того, что ответчица выбыла из квартиры, забрав свое имущество в добровольном порядке, в связи с чем, ответчица не имеет правовых оснований для пользования и проживания в спорной квартире, право пользования домом ранее не приобретала. В связи с чем, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истицы о признании ответчицы прекратившей права пользования спорной квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Пунктами 3, 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, предусмотрено, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

На основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: …выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда…

В связи с изложенным, решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей права пользования жилым помещением- квартирой, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Липецкий районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.Ю.Мартышова

Мотивированное заочное решение

изготовлено 12.11.2018