14RS0035-01-2025-004543-26 

Дело № 2-3613/2025

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г.Якутск 22 апреля 2025 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ивановой А.И., при секретаре Атласовой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Окружной администрации города Якутска об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что ___ года умерла ее мать ФИО2, после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: ___. ФИО1 ссылается, что фактически приняла указанное наследство после смерти ФИО2, владеет им и несет бремя расходов на его содержание. Просила установить факт принятия наследства после смерти ФИО2 в виде жилого дома, расположенного по адресу: ___ и признать право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования. 

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании требования поддержал.

Представитель Окружной администрации города Якутска по доверенности ФИО4 в судебном заседании разрешение спора оставил на усмотрение суда. 

Истец ФИО1, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Якутского нотариального округа Республики Саха (Якутия) ФИО5, Управление Росреестра по Республике Саха (Якутия) о времени и месте судебного разбирательства извещены, не явились, в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебное заседание проведено в отсутствие данных лиц. Нотариус заявил о проведении судебного заседания в его отсутствие, разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии с ч.1 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ дети наследодателя являются наследниками первой очереди.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В абзаце 3 пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Установлено, что истец ФИО1 ___ года рождения является дочерью умершей ФИО2, ___ года рождения.

___ года ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии ___.

Из материалов наследственного дела №___, заведенного нотариусом Якутского нотариального округа Республики Саха (Якутия) ФИО5 следует, что о принятии наследства после смерти ФИО2 обратилась ФИО1, при этом в связи с отсутствием документов, подтверждающих государственную регистрацию права наследодателя на жилой дом, расположенный по адресу: ___, ___ года отказано в совершении нотариального действия. 

При этом установлено, что ___ года между ___. и ФИО2 был заключен договор купли-продажи жилого дома вместе с прилегающим к нему земельным участком и находящимися на нем строениями и приспособлениями, расположенных по адресу: ___. 

Согласно справке о наличии сведений о зарегистрированном праве собственности ГБУ Республики Саха (Якутия) «Бюро технической инвентаризации» №___ следует, что правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: ___ является ФИО2 (___). 

В силу ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством РФ порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества.

Таким образом, установлено, что наследодателем ФИО2 право собственности на спорный жилой дом в БТИ зарегистрировано надлежащим образом, из собственности ФИО2 жилой дом не выбывал. Представленные истцом документы подтверждают право владения домом на законных основаниях, право собственности ФИО2 на это имущество признается юридически действительным (ст. 69 Закона № 218-ФЗ).

Принимая во внимание установленные обстоятельства фактического принятия истцом имущества (путем несения расходов на его содержание, оплаты коммунальных услуг, о чем представлены платежные документы), суд приходит к выводу об установлении факта принятия истцом наследства матери в виде жилого дома и за истцом, как за наследником, должно быть признано право собственности в порядке наследования, при таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ___ года.

Признать право собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: ___, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня изготовления в мотивированном виде.

Судья п/п А.И.Иванова

Копия верна

Судья А.И.Иванова 

Секретарь В.А.Атласова 

Решение изготовлено 25.04.2025 года.