ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нижнеудинск 29 ноября 2017г. 

Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Китюх В.В., при секретаре Слипченко Д.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1451-2017 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование иска, что является собственником жилого дома 

<

адрес обезличен> на основании договора раздела совместно нажитого имущества, заключённого между сторонами 28.12.2016г. 07.09.2015г. брак между сторонами расторгнут. С этого времени ответчик не является членом её семьи, стороны не ведут общего хозяйства, однако до сих пор ответчик не снялся с регистрационного учёта. В спорном доме он не живёт, бремя содержания имущества не несёт, его имущество в данном доме отсутствует, а сохранение им регистрации в доме мешает истцу в реализации прав собственника жилого помещения. Просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой и снять с регистрационного учёта, рассмотреть дело в её отсутствие. 

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца. 

Ответчик, надлежащим образом извещённый о дате судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причине неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, в то время как истица настаивала на рассмотрении дела по существу, поэтому в соответствии со ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Собственник жилого помещения, как установлено ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

В силу ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Истец является собственником жилого помещения на 

<

адрес обезличен> на основании заключённого между сторонами договора раздела совместного имущества от 28.12.2016г., из которого усматривается, что в период брака сторонами был приобретён вышеуказанный жилой дом, который в соответствии с настоящим договором раздела имущества перешёл в собственность истицы, после чего право общей совместной собственности сторон на данное имущество прекращается, а ФИО1 уплачивает ответчику денежную компенсацию его доли в размере 600 000 руб.

Согласно вводной части договора ответчик зарегистрирован по месту жительства в доме 

<

адрес обезличен>.

Как видно из распоряжения администрации Нижнеудинского муниципального образования от 21.01.2009г. №32-р, после регистрации ответчика в спорном жилом помещении до заключения вышеуказанного договора раздела имущества спорному жилому дому, имевшему номер "номер обезличен", присвоен номер "номер обезличен".

Удовлетворяя иск, суд исходит из установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств, свидетельствующих о том, что стороны не являются по отношению друг к другу членами одной семьи, не ведут совместное хозяйство, ответчик в спорном жилом помещении не зарегистрирован и не проживает, с истцом, как собственником жилого помещения какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением заключено не было.

Ответчик возражений против иска суду не представил.

Поскольку сохранение ответчиком регистрации в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении без каких-либо на то законных оснований создаёт препятствия ФИО1 как собственнику в осуществлении её прав пользования и распоряжением своим имуществом, она имеет законное основание требовать устранения нарушения своих прав путём признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.

Следовательно, иск о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Разрешая требование истца о снятии ответчика с регистрационного учёта, суд принимает во внимание, что в соответствии с подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и является одним из оснований снятия гражданина с регистрационного учёта в жилом помещении, поэтому соответствующее исковое требование истицей заявлено излишне и рассмотрению не подлежит. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, "дата обезличена".р., уроженца 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением – домом "номер обезличен", расположенным на 

<

адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда путём подачи апелляционной жалобы через Нижнеудинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 07.12.2017г. 

Председательствующий судья Китюх В.В.