Дело № 2-254/2019

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

26 февраля 2019 г. г. Рассказово

Рассказовский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Тришина С.К., 

при секретаре Самсоновой Н.В.,

с участием истца ФИО1, его представителя по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Саюкинского сельсовета Рассказовского района Тамбовской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Саюкинского сельсовета Рассказовского района Тамбовской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу 

<

адрес>. В обоснование заявленных требований указав, что истец является единственным наследником первой очереди (сыном) наследодателя 

<

данные изъяты> Указанный жилой родители 

<

данные изъяты> в дд.мм.гггг построили на свои средства. Общая площадь указанного жилого дома с кадастровым номером № составляет 

<

данные изъяты>. Жилой дом расположен на земельном участке категории земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 

<

данные изъяты>. с кадастровым номером № предоставленном в собственность 

<

данные изъяты> При жизни 

<

данные изъяты> не оформил в собственность и не зарегистрировал свои права на земельный участок и жилой дом по указанному адресу. После его смерти наследники: 

<

данные изъяты> фактически приняли наследство и распоряжались им как своим, но в нотариальном порядке жилой дом и земельный участок не оформили. После смерти 

<

данные изъяты>., умершей дд.мм.гггг года, 

<

данные изъяты>. фактически принял наследство, но свои права на него не оформил. После смерти 

<

данные изъяты> умершего дд.мм.гггг года ФИО1 фактически принял наследство, вступил во владение жилым домом, пользуется и распоряжается имуществом в виде предметов домашней обстановки, принял меры по сохранению наследственного имущества и его защите от посягательств третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание жилого дома. В связи с вышеизложенным разрешение данного вопроса во вне судебном порядке не представляется возможным.

В судебном заседании истец ФИО1, и его представитель по доверенности ФИО2 на исковых требованиях настаивают, пояснив вышеизложенное. 

В судебное заседание глава администрации Саюкинского сельсовета ФИО3 не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает. 

Третье лицо нотариус г.Рассказово и Рассказовского района ФИО4 не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений не имеет.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, допросив свидетелей, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Как следует из ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.В силу ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.

Согласно выписке из похозяйственной книги жилой дом значится за 

<

данные изъяты> умершим дд.мм.гггг года, по лицевому счету № на основании записи №.

Жилой дом расположен на земельном участке категории земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером №, предоставленном в собственность 

<

данные изъяты> 

Земельный участок принадлежал 

<

данные изъяты> на основании свидетельства о праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования № от дд.мм.гггг года.

После смерти 

<

данные изъяты>., умершего дд.мм.гггг, наследство приняла его супруга 

<

данные изъяты>., наследственное дело № 

После смерти 

<

данные изъяты>., умершей дд.мм.гггг, наследство принял её сын 

<

данные изъяты> отец истца, наследственное дело №.

После смерти 

<

данные изъяты> умершего дд.мм.гггг, истец ФИО1 фактически принял наследство, вступил во владение жилым домом, пользуется и распоряжается имуществом в виде предметов домашней обстановки, принял меры по сохранению наследственного имущества и его защите от посягательств третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание жилого дома, что подтвердили в судебном заседании свидетели 

<

данные изъяты>., 

<

данные изъяты>

Согласно п. 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

ФИО1 имеет все правовые основания для признания за ним права собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу 

<

адрес>

Ст. 8 ГК РФ гласит, гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, дд.мм.гггг года рождения, право собственности на жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кадастровый номер №, и земельный участок, кадастровый номер № общей площадью 

<

данные изъяты> расположенные по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято судом 26.02.2019.

Судья Тришин С.К.