РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 октября 2025 года г.Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Ниловой Е.В.,

при секретаре Марцинкевич Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3481/2025 по заявлению Администрации сельского поселения Сибирский о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, заинтересованные лица Управление Росреестра по ХМАО-Югре, Администрации Ханты-Мансийского района, Департамент по управлению государственным имуществом ХМАО-Югры, Департамент муниципальной собственности администрации города Ханты-Мансийска,

установил:

Администрация сельского поселения Сибирский обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на объект недвижимости: квартира, адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес>.

В обоснование своего заявления указал, что указанные объекты недвижимости приняты на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, под номером №. 

Фактически объектом недвижимого имущества владеет Муниципальное образование сельское поселение Сибирский, от имени которого действует Администрация сельского поселения Сибирский. Объект недвижимого имущества является бесхозяйным недвижимым имуществом. Собственники объекта неизвестны. В течении года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на объект не заявил.

МУ ХМАО-Югры городской округ города Ханты-Мансийска Департаментом муниципальной собственности Администрации города Ханты-Мансийска было предоставлено уведомление об отсутствии объекта в реестре муниципального имущества города Ханты-Мансийска.

Территориальным управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ХМАО-Югре была предоставлена информация об отсутствии объекта в реестре федерального имущества.

Департамент по управлению государственным имуществом ХМАО-Югры предоставил уведомление об отсутствии объекта в реестре государственного имущества ХМАО-Югры.

Департамент имущественных отношений и земельных отношений администрации Ханты-Мансийского района предоставил уведомление об отсутствии объекта в реестре муниципальной собственности Ханты-Мансийского района.

КУ ХМАО-Югры «Центр имущественных отношений» была предоставлена справка об отсутствии сведений о правообладателе.

Администрацией сельского поселения Сибирский было предоставлено уведомление об отсутствии в реестре сельского поселения объекта.

С учетом изложенного, просит суд: признать право собственности муниципального образования Ханты-Мансийского автономного округа – Югры городской округ город Ханты-Мансийск на объект недвижимого имущества – жилая квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Представитель заинтересованного лица Администрации Ханты-Мансийского района в отзыве на заявление указал, что указанное спорное имущество в реестре муниципального имущества Ханты-Мансийского района отсутствует, правопритязаний на объект недвижимости Администрация Ханты-Мансийского района не имеет. Полагает, что заявление администрации сельского поселения Сибирский о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – подлежит удовлетворению.

Представитель заявителя, заинтересованные лица, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в суд не явились. Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), суд рассмотрел дело в отсутствие представителя заявителя и заинтересованных лиц.

Суд, исследовав в совокупности письменные материалы дела, приходит к следующим выводам по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Из материалов дела следует, что объект недвижимости, кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 25.12.2023, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости. 

Ограничение (обременение) права, договоры участия в долевом строительстве не зарегистрированы, правопритязания отсутствуют, данные о заявленных в судебном порядке правах требования отсутствуют. 

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ).

Порядок принятия на учёт бесхозяйных недвижимых вещей, утверждён Приказом Росреестра от 15.03.2023 № П/0086 (зарегистрировано в Минюсте России 17.08.2023 № 74831).

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд принимает решение о признании права муниципальной собственности на недвижимую вещь, если признает, что эта вещь не имеет собственника или её собственник неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке.

Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь суд рассматривает в порядке особого производства.

В соответствии с ч. 3 ст. 263 ГПК РФ в случае, если при рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Заявителем суду представлены письменные доказательства того, что рассматриваемый объект недвижимости не имеет собственника и в установленном законом порядке принят на учёт в качестве бесхозяйного более года назад органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество.

Как следует из материалов дела, один год со дня постановки на учет вышеуказанных объектов, принятых на учет как бесхозяйных объектов недвижимого имущества, истек 25.12.2024.

Как заявлено заявителем, в течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявлял.

При таких обстоятельствах, заявление Администрации сельского поселения Сибирский о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь положениями ст. 56, 196-198, 290-293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Заявление Администрации сельского поселения Сибирский о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования сельское поселение Сибирский на объект недвижимости: квартира, назначение: жилое, площадь: 70,4 кв.м., этаж: 1, кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, представления прокурора в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Ханты-Мансийский районный суд.

Мотивированное решение составлено и принято в окончательной форме 24 ноября 2025 года.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда Е.В.Нилова