Дело № 2-451/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

г. Волгоград 14 февраля 2018 года

Советский районный суд города Волгограда

В составе судьи Лазаренко В.Ф.

При секретаре Сатваловой Ю.В.,

С участием 

Истца ФИО1 

Представителя истца ФИО1

По доверенности от 23.12.2017г. №34АА2281821 ФИО2

Представителя ответчиков

администрации Волгограда 

по доверенности №05-ид/190 от 19.09.2016г.

администрации Советского района Волгограда

по доверенности №01-28/15 от 16.01.2018г. ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, ФИО1 к администрации Советского района Волгограда, администрации Волгограда о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО4, ФИО1 обратились в суд с иском к администрации Советского района г. Волгограда, администрации Волгограда в котором просят признать за каждым право собственности на ? долю жилого дома и ? долю земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование исковых требований указали, что на основании постановления администрации Советского района Волгограда № от 27 сентября 2006 года объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежали их бабушке – ФИО5, которая завещала все свои имущество их отцу – ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла, однако ФИО6, как наследник по завещанию к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер, однако принять наследство после его смерти они не имеют возможности в связи с установлением в документах на жилой дом расхождений относительно его площади.

Истец ФИО1 и представитель истцов по доверенности ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали, настаивали на удовлетворении заявленных требований по доводам, изложенным в иске, пояснив, что уменьшение площади жилого дома произошло в результате обшивки стен гипсокартоном. Перепланировка, либо реконструкция домовладения не производилась. 

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, заявлений об отложении судебного разбирательства, либо о рассмотрении дела в его отсутствие не представил. 

Представитель ответчиков администрации Советского района Волгограда, администрации Волгограда по доверенностям ФИО3 в судебном заседании просила принять решение на усмотрение суда по имеющимся материалах дела доказательствам. 

Представитель 3-го лица Управления Росреестра по Волгоградской области в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, до начала судебного разбирательства предоставил отзыв на исковые требования, в котором при вынесении решения полагался на усмотрение суда, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. 

3-е лицо нотариус ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, предоставила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Выслушав пояснения истца ФИО1 и его представителя ФИО2, пояснения представителя ответчиков администрации Советского района Волгограда и администрации Волгограда – ФИО3, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии со ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу ст.1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

На основании ст.1146 ГК РФ, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления администрации Советского района Волгограда № от 27 сентября 2006 года домовладение по адресу: 

<

адрес> принадлежало ФИО5 (л.д.13-17). 

2 августа 2007 года Управлением Росреестра Волгоградской области за ФИО5 также было зарегистрировано право собственности на земельный участок по указанному выше адресу площадью 549 кв.м., кадастровый № (л.д.12). 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла. 

Согласно завещанию, удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г.Волгограда ФИО10, все свое имущество, принадлежащее ко дню смерти, ФИО5 завещала своему сыну – ФИО6 

Право собственности на наследственное имущество в виде домовладения и земельного участка по 

<

адрес> ФИО6 не оформлялось. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер. Наследниками первой очереди после его смерти являются его сыновья – истцы по настоящему делу ФИО1 и ФИО4

Как усматривается из ответа нотариуса ФИО7 на запрос суда, наследственное дело после смерти ФИО6 не заводилось, свидетельства о праве на наследство не выдавались. 

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из пояснений ФИО1 и его представителя ФИО2, а также подтверждается материалами дела, истцы с 4 апреля 1986 года по настоящее время зарегистрированы и проживают в домовладении № по 

<

адрес>. После смерти отца – ФИО6 истцы обратились к нотариусу по вопросу оформления прав на наследственное имущество, однако в совершении нотариальных действий им было устно отказано ввиду расхождений площади дома в технических и правоустанавливающих документах.

Согласно справке МУП УМ БТИ от 23 января 2014 года, по данным технической инвентаризации по состоянию на 7 апреля 2011 года общая площадь жилого дома, входящего в состав домовладения по адресу: 

<

адрес> уменьшилась по сравнению с правоустанавливающим документом: Техническим паспортом на жилой дом от 17 мая 2007 года на 1,5 кв.м. в результате улучшения отделки стен в жилой пристройке лит «А1», разрешение на произведение которой в установленном порядке не требуется. (л.д.20).

Исходя из того, что истцы после смерти своего отца продолжают проживать и сохраняют регистрацию в домовладении по 

<

адрес>, данное обстоятельство достоверно свидетельствует о том, что они приняли открывшееся наследство после смерти ФИО6, а также принимая во внимание, что несоответствие площади жилого дома в технической документации и правоустанавливающих документах вызвано проведенными в доме ремонтными работами, не связанными с неузаконенными реконструкцией и перепланировкой жилого дома, суд находит требования ФИО4 и ФИО1 о признании за ними права собственности по ? доле на жилой дом и земельный участок обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 191-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4, ФИО1 к администрации Советского района Волгограда, администрации Волгограда о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования- удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на ? долю жилого дома, общей площадью 77,8 кв.м., жилой площадью 29,4 кв.м., и ? долю земельного участка, площадью 549 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю жилого дома, общей площадью 77,8 кв.м., жилой площадью 29,4 кв.м., и ? долю земельного участка, площадью 549 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья В.Ф. Лазаренко

Мотивированное решение изготовлено 16 февраля 2018 года.

Судья В.Ф. Лазаренко