Дело №2-2020/2023

73RS0004-01-2023-002395-10

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2023 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи О.В. Миллер,

при ведении протокола судебного заседания секретарем А.В. Курчангиной, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в интересах ФИО9, к ФИО2, ФИО3, Ульяновскому муниципальному унитарному предприятию водопроводно-канализационного хозяйства «Ульяновскводоканал», обществу с ограниченной ответственностью «УК Экостандарт», Фонду модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области, публичному акционерному обществу «Т Плюс», акционерному обществу «Ульяновскэнерго», обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая организация Жилстройсервис» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности выдавать отдельные платежные документы,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском в интересах опекаемого ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к ФИО2, ФИО3 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности выдавать отдельные платежные документы.

Определением суда от 19.05.2023 к участию в деле в качестве ответчиков привлечены УМУП «Ульяновскводоканал», ООО «УК Экостандарт», Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области, ПАО «Т Плюс», АО «Ульяновскэнерго», ООО «УО Жилстройсервис», третьих лиц привлечены ООО «РИЦ», администрация города Ульяновска.

В обоснование иска указано, что ФИО1, является опекуном несовершеннолетнего ФИО11., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На основании распоряжения Департамента Министерства семейной, демографической политики и социального благополучия Ульяновкой области в городе Ульяновске «Об установлении опеки над несовершеннолетним ФИО4.» от 08.11.2021 №5239 назначена опекуном несовершеннолетнего ФИО4.

ФИО5 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. Квартира муниципальная.

Совместно с ребенком зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (дедушка ребенка, является нанимателем квартиры), и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (бабушка ребенка). По оплате за жилое помещение и коммунальные услуги имеется задолженность.

Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удается.

Просила определить порядок и размер участия по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, между зарегистрированными в равных долях от общего размера оплаты.

Истец ФИО1, законный представитель ФИО12 в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Согласно представленному заявлению, просила дело рассмотреть в ее отсутствие. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. 

Представитель ответчика ООО «УО Жилстройсервис» в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без участия представителя.

Представитель ответчика УМУП «Ульяновскводоканал» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Из представленного отзыва на иск следует, что многоквартирный жилой дом 

<

адрес> находится на прямом абонировании в УМУП «Ульяновскводоканал». Начисление размера платы и сбор платежей за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению осуществляет платежный агент ООО «РИЦ-Ульяновск» на основании Агентского договора. По состоянию на 15.06.2023 по лицевому счету имеется долг 24 601,91 руб. Потребители коммунальных услуг с письменными заявлениями о порядке оплаты коммунальных услуг не обращались. 

Представители ответчиков ООО «УК Экостандарт», АО «Ульяновскэнерго», ПАО «Т Плюс», Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили отзывы на исковое заявление, просили рассмотреть дело без их участия.

Представители третьих лиц ООО «РИЦ», администрация города Ульяновска в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в соответствии со ст.167 ГПК РФ по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Гражданским законодательством, в частности, ст.12 ГК РФ, предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим.

Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантий их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст. 46 Конституции РФ. 

Таким образом, каждая из сторон представляет суду доказательства обоснованности либо необоснованности требований и возражений. 

Судом были установлены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что нанимателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; в квартире также зарегистрированы: ФИО3 – жена нанимателя, ФИО13., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - внук нанимателя.

Согласно лицевому счету № в жилом помещении зарегистрированы указанные выше лица. 

На имя нанимателя открыт лицевой счет №, сумма к оплате выставляется путем выдачи платежного документа; долг на 01.06.2023 составляет – 148 311,48 руб. без учета пени, пени – 6246,25 руб.

ООО «УО Жилстройсервис» осуществляет управление и содержание многоквартирного дома 

<

адрес> в соответствии с Договором №01 управления многоквартирным домом от 01.12.2015. 

Оказание коммунальных услуг осуществляется УМУП «Ульяновскводоканал», ООО «УК Экостандарт», ПАО «Т Плюс», АО «Ульяновскэнерго».

Поскольку ФИО2, ФИО3 и несовершеннолетний ФИО14. являются нанимателями указанной выше квартиры, то они, как участники жилищных отношений, в равных долях обязаны нести бремя расходов за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с распоряжением от 08.11.2021 №5231 Департамента министерства семейной, демографической политики и социального благополучия Ульяновской области в городе Ульяновске над несовершеннолетним ФИО15., ДД.ММ.ГГГГ года рождения установлена опека, ФИО1 назначена опекуном несовершеннолетнего.

В соответствии со ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В ч.1 и п.3 ч.2 ст.153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого и смещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Исходя из части 1, 2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В связи с тем, что бремя содержания квартиры и уплаты коммунальных платежей ложится на нанимателя и членов его семьи, суд полагает возможным разделить счета по оплате коммунальных услуг в долях, пропорционально числу зарегистрированных в данной квартире пользователей и определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья каждого члена семьи.

Применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ суд вправе определить порядок и размер участия сособственников (нанимателя и членов его семьи) в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с учетом количества лиц, имеющих право пользования данным помещением, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Поскольку между лицами, проживающими в спорном жилом помещении, не имеется соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся на них долей.

Также согласно п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 22 от 27.06.2017 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.4 ст.69 ЖК РФ, ст.421 ГК РФ).

Следовательно, наниматели жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, каждый из нанимателей жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый из собственников должен вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в зависимости от размера своей доли в праве собственности.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым установить порядок оплаты между ФИО2, ФИО3 и несовершеннолетним ФИО16, за жилое помещение и коммунальные услуги в равных долях.

Согласно ч.3 ст.169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

На основании изложенного, исковые требования ФИО1 в интересах ФИО17 об определении долей по внесению платежей за жилищные и коммунальные услуги за квартиру №

<

адрес> с предоставлением отдельного платежного документа, подлежат удовлетворению.

Доводы ответчика УМУП «Ульяновскводоканал», изложенные в отзыве на иск, не влияют на право истца вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги по своему лицевому счету. 

Вступившее в законную силу решение является основанием для выдачи ООО «УО Жилстройсервис», УМУП «Ульяновскводоканал», ООО «УК Экостандарт», АО «Ульяновскэнерго», ПАО «Т Плюс» отдельных платежных документов по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных платежей за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, с учетом определенного судом порядка.

На основании изложенного, ст.ст.153-155 ЖК РФ и руководствуясь ст.ст. 12,56,98, 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 в интересах ФИО18, к ФИО2, ФИО3, Ульяновскому муниципальному унитарному предприятию водопроводно-канализационного хозяйства «Ульяновскводоканал», обществу с ограниченной ответственностью «УК Экостандарт», Фонду модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области, публичному акционерному обществу «Т Плюс», акционерному обществу «Ульяновскэнерго», обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая организация Жилстройсервис» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности выдавать отдельные платежные документы удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО19 в расходах по оплате за обслуживание и содержание жилья, коммунальные услуги по квартире по адресу: 

<

адрес> от общего размера начислений, исходя из 1/3 доли.

Решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения, жилищно-коммунальных услуг и капитального ремонта.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья - О.В. Миллер

Мотивированное решение изготовлено 26.06.2023.