Дело № 2-1684/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июля 2019 года город Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Гарбуза Г.С.,

при секретаре Дубовой А.С.,

с участием представителя истца ООО «Сибирская теплосбытовая компания» ФИО3, действующей на основании доверенности от 09.01.2019 года,

ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1684/2019 по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО4 ФИО1, Киблер ФИО2 о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам, пени за просрочку платежей,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилось в суд с иском к ответчикам и просит с учётом уточнения исковых требований взыскать в свою пользу с ФИО4, ФИО5 задолженность по жилищным и коммунальным услугам в размере 13719 рублей 22 копейки, пени за просрочку платежей в сумме 771 рубль 61 копейку, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 579 рублей 63 копейки. В обоснование заявленных исковых требований истец указывает, что с 01.05.2018 года по 31.03.2019 года ответчики, пользуясь жилищными и коммунальными услугами по адресу: 

<

адрес>, не исполняли предусмотренные законом обязательства, вследствие чего у них образовалась задолженность по оплате оказанных истцом услуг. На основании ч.14 ст.155 ЖК РФ ответчикам начислена пеня за просрочку внесения платежей за каждый день просрочки в сумме 579 рублей 63 копейки.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям. Дополнительно пояснила суду, что прежним собственником жилого помещения являлась ФИО6, а ответчики заявили о своих правах на наследство, оставшееся после её смерти; вместе с тем оплату за услуги ЖКХ своевременно не вносят. 

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования признала. Суду пояснила, что после смерти матери – ФИО6 они с сестрой ФИО5 приняли наследство, в том числе квартиру по адресу: 

<

адрес>, по ? доле. Задолженность по оплате услуг ЖКХ планируют погасить. 

Соответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежащим образом – лично повесткой.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Заслушав представителя истца и ответчика ФИО4, изучив материалы дела, суд нашёл исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии со ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Исходя из ч.ч.1, 3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ст.330 ГК РФ неустойкой (пеней) признается определенная законом или договором сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства. 

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Как следует из материалов гражданского дела, ФИО6 являлась собственником 22/106 долей в праве собственности на квартиру 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 11-13), копией свидетельства о государственной регистрации права собственности от 01.07.2015 года (л.д. 43).

ООО «Сибирская теплосбытовая компания» на основании агентского договора от 29.02.2016 года предоставляет жилищные и коммунальные услуги, лицам, пользующимся жилыми и нежилыми помещениями в доме 

<

адрес> (л.д. 14-17).

Имеющейся копией свидетельства о смерти 

<

данные изъяты> подтверждается, что ФИО6 умерла 20.07.2018 года (л.д. 35).

Согласно предоставленному нотариусом ФИО7 наследственному делу 

<

данные изъяты>, наследниками, заявившими о своих правах на наследство, являются дочери умершей – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 36, 37).

Поскольку ФИО4 и ФИО5 являются лицами, принявшими наследство, на них в полной мере распространяются права и обязанности, предусмотренные ст. 153 ЖК РФ, в том числе обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Представленным в дело состоянием ФЛС подтверждается, что в период с 01.05.2018 года по 31.03.2019 года оплату за оказанные ему истцом жилищные и коммунальные услуги ответчики не производили, в связи с чем за ними образовалась задолженность в размере 13719 руб. 22 коп., что подтверждается состоянием ФЛС на 17.04.2019 года (л.д. 7).

Исходя из этих обстоятельств, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО4 и ФИО5 нарушили принятые на себя обязательства, и в одностороннем порядке отказались от оплаты оказанных истцом услуг, что в силу ст.310 ГК РФ является недопустимым. 

С учетом установленных обстоятельств, сумма задолженности в размере 13719 руб. 22 коп. подлежит взысканию с ответчиков ФИО4 и ФИО5 в солидарном порядке.

На основании ч.14 ст.155 ЖК РФ истцом ответчикам начислена пеня за просрочку внесения платежей за каждый день просрочки, размер которой составил согласно расчету 771 руб. 61 коп. Суд принимает представленный истцом расчет пени, поскольку находит его верным.

Кроме того, в силу ст.98 ГПК РФ с ответчиков ФИО4 и ФИО5 подлежит взысканию в пользу истца госпошлина в сумме 579 рублей 63 копейки, уплаченная последним при подаче искового заявления (л.д. 5).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО4 ФИО1, Киблер ФИО2 в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Сибирская теплосбытовая компания» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 13719 рублей 22 копейки, пени за просрочку платежей в сумме 771 рубль 61 копейка, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 579 рублей 63 копейки, а всего: 15070 рублей 46 копеек.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме (10 июля 2019 года), путём подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Красноярска.

Судья Г.С. Гарбуз