Дело № 2-2346/17

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации-России

20 декабря 2017 года г.Орск

Октябрьский районный суд г.Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Л.В.Колобовой,

при секретаре Е.Г.Сурковой, 

с участием истца и представителя истца ФИО1 – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1 к ФИО3 о признании лица не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что на основании договора на передачу помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ приобрели в общую долевую собственность жилое помещение – 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ответчик произвел отчуждение принадлежащей ему доли в квартире путем заключения договора дарения в пользу ФИО4 Таким образом, ФИО2, на праве собственности принадлежит 1/3 доля в спорной квартиры, а ФИО5 (впоследствии ФИО6)И.С. - 2/3 доли. В ДД.ММ.ГГГГ году ответчик выехал из квартиры, забрал свои вещи, и по настоящее время в квартире не проживает, но сохраняет в ней регистрацию. Место нахождения ответчика им не известно. Письменного соглашения между ними и ФИО3 о праве пользования жилым помещением не заключалось. Просили признать ФИО3 не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО2, действующая от своего имени, а также в качестве представителя истца ФИО1 на основании доверенности, в судебном заседании изменила предмет исковых требований в части, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Дала пояснения аналогичные доводам, изложенным в иске. Просила иск удовлетворить.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ принято заявление истцов об изменении предмета заявленных требований, иск рассмотрен с учетом принятых изменений.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

В силу ч.ч.1 и 2 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика ФИО3 извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего рассмотреть дело в его отсутствие, дело рассматривается в порядке заочного производства, о чем судом вынесено определение.

Заслушав истца, представляющего свои интересы и интересы истца ФИО1, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу ст.209 Гражданского кодекса РФ право владения, пользования, распоряжения имуществом принадлежит собственнику.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Договором на передачу жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО3, ФИО2, ФИО4 являлись собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на праве общей равнодолевой собственности.

Согласно договору дарения доли в праве собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 произвел отчуждение принадлежащей ему 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в пользу ФИО5 (впоследствии ФИО6) И.С.

Из свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, ФИО4 являются собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес>, по 1/3 доли каждая.

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 стала собственником еще 1/3 доли квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Из свидетельства о 

<

данные изъяты> серии II -КБ № следует, что ФИО7 и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, о чем в книге записей актов гражданского состояния произведена запись №. После 

<

данные изъяты> присвоена фамилия ФИО6.

Представленной в материалы дела справкой №, выданной ООО «ЖКС №» ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющийся 

<

данные изъяты> истца ФИО2

Из представленного в материалы дела акта о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ, заверенного директором ООО «ЖКС №» ФИО8, следует, что ответчик ФИО3 в квартире по адресу: 

<

адрес> не проживает.

Согласно акту о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, составленного паспортистом ООО «ЖКС №» ФИО9, следует, что ответчик ФИО3 в квартире по адресу: 

<

адрес> не проживает, адрес его места жительства не известен.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО10, ФИО11 – соседи истцов, суду показали, что ФИО3 ранее являлся членом семьи истцов и проживал с ними в квартире по адресу: 

<

адрес>, в последующем семейные отношения между ними прекратились, ответчик выехал из квартиры, более там не проживает, его личных вещей в квартире не имеется, настоящее место его жительства не известно.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, поскольку данные об их заинтересованности в исходе дела отсутствуют. Показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом РФ.

Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что собственником и членом семьи собственников квартиры по адресу: 

<

адрес> ответчик ФИО3 не является, в жилом помещении фактически не проживает, письменное соглашение о праве пользования указанным жилым помещением между ответчиком и собственниками не заключалось. На основании изложенного, суд считает, что право пользования спорным жилым помещением ответчик утратил. 

Регистрация граждан является способом учета граждан по месту пребывания или жительства. 

Так как ФИО3 утратил право пользования спорным жилым помещением, в силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, он подлежит снятию с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, ФИО1 к ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой 

<

адрес> 

<

адрес> в 

<

адрес> в 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Разъяснить ФИО3, что он вправе подать в Октябрьский районный суд г.Орска заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Октябрьский районный суд г. Орска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 25 декабря 2017 года.

Судья Октябрьского

районного суда г.Орска Л.В.Колобова