Дело № 2-1356/2018 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Ленинградская 14 ноября 2018 года 

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Минко В.В.

при секретаре Клюкленковой Г.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ПАО КБ «Центр-инвест» к ФИО1, ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, по договору поручительства и обращении взыскания на залоговое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО КБ «Центр-инвест» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, по договору поручительства и обращении взыскания на залоговое имущество, ссылаясь на то, что ответчиком ненадлежащим образом исполняются условия кредитного договора № 

<

...> от ДД.ММ.ГГГГ. Просит расторгнуть кредитный договор, взыскать солидарно с заемщика и поручителя задолженность по кредитному договору в сумме 533 438 рублей 10 копеек, обратить взыскание на залоговое имущество, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца в судебное заседание не явился, от него в материалах дела имеется ходатайство, в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме. 

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, хотя извещены надлежащим образом, заявлений об отложении судебного заседания от них не поступало, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства и доводы сторон, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между ОАО КБ «Центр-инвест» и Скрипкой Р.В. был заключен кредитный договор № 

<

...> от ДД.ММ.ГГГГ в размере 900 000 рублей со сроком возврата не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Исполнения обязательств заемщика по кредитному договору обеспечивается договором поручительства физического лица № 

<

...> от ДД.ММ.ГГГГ и договором купли-продажи земельного участка и жилого дома с хозяйственными постройками, приобретаемых с использованием кредитных средств банка № 

<

...> от ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено судом, в период действия кредитного договора № 

<

...>, обязательства заемщика по оплате кредита и процентов за пользование им не исполнялись надлежащим образом, в связи, с чем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность в сумме 533 438 рублей 10 копеек, что подтверждается расчетом задолженности. 

В адрес заемщика и поручителя ДД.ММ.ГГГГ со стороны банка было направлено претензионное письмо с предложением принять меры к погашению задолженности по кредитному договору. Однако требования кредитора со стороны заемщика не исполнены, задолженность по кредитному договору в добровольном порядке в установленный срок не погашена.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона.

В силу требований ч. 1 ст. 348 ГК РФ и пункта 1.9 и 1.9.1 договора залога № 

<

...> банк-залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога в соответствии с действующим законодательством и с учетом характера заложенного имущества, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обеспеченного залогом обязательства. 

Надлежащее исполнение обязательств по кредитному договору обеспечено договором поручительства № 

<

...> от ДД.ММ.ГГГГ, поручитель ФИО2

В соответствии со ст. 361 ГК РФ, а так же п.11. договора поручительства поручитель обязуется перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательств. На основании п. 2.5.1. договора поручительства Банк вправе потребовать от поручителя исполнения обязательств по договору поручительства.

В силу ст. 363 ГК РФ, п.п. 2.1.1., 3.1 договора поручительства при неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком своих обязательств перед Банком поручитель несет вместе с заемщиком солидарную ответственность в объеме основного долга по кредиту, суммы начисленных процентов по кредиту, суммы процентов, в случае несвоевременного погашения кредита, суммы неустойки, возмещения судебных издержек по взысканию долга и других убытков Банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств заемщиком по кредитному договору.

Согласно ч. 2 ст. 811 ГК РФ, п. 5.2 кредитного договора № 

<

...> от ДД.ММ.ГГГГ - банк вправе в одностороннем порядке изменить или расторгнуть договор и досрочно взыскать задолженность по кредиту, начисленные проценты, пеню в случае образования просроченной задолженности по кредиту, неуплаты процентов или иных платежей.

С учетом изложенного, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

ПАО КБ «Центр-инвест» при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 14 534 рубля 38 копеек, что подтверждается платежным поручением.

Принимая во внимание изложенное, а также размер удовлетворяемых исковых требований, суд считает необходимым взыскать солидарно с ответчиков в пользу ПАО КБ «Центр-инвест» сумму госпошлины в размере 14 534 рубля 38 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 309, 310, 811, 819 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Расторгнуть кредитный договор № 

<

...> от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ОАО КБ «Центр-инвест» и ФИО1.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу публичного акционерного общества коммерческий банк «Центр-инвест» задолженность по кредитному договору № 

<

...> от ДД.ММ.ГГГГ в размере 533 438 (пятьсот тридцать три тысячи четыреста тридцать восемь) рублей 10 копеек, в том числе:

задолженность по уплате кредита 501 701 руб. 72 коп.;

задолженность по уплате процентов за пользование кредитом 30 476 руб. 78 коп.;

задолженность по уплате пени по просроченным процентам 1 259 руб. 60 коп.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу публичного акционерного общества коммерческий банк «Центр-инвест» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 14 534 (четырнадцать тысяч пятьсот тридцать четыре) рубля 38 копеек.

Обратить взыскание на имущество, являющееся предметом залога по договору купли-продажи земельного участка и жилого дома с хозяйственными постройками, приобретаемых с использованием кредитных средств банка № 

<

...> от ДД.ММ.ГГГГ:

- жилой дом, назначение: жилое, общей площадью 78,1 кв.м., этажность: 1, кадастровый (условный) № 

<

...>, расположенного по 

<

адрес>;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – личное подсобное хозяйство, площадью: 1029 кв.м., кадастровый (условный) № 

<

...>, расположенный по 

<

адрес>, № 

<

...>, определив начальную продажную стоимость в размере 1 200 000 (один миллион двести тысяч) рублей 00 копеек

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.В. Минко