Решение

 в окончательной форме 

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Дело № 2-296/2021

Р Е Ш Е Н И Е 

Именем Российской Федерации

пос. Некрасовское Ярославская область «03» июня 2021 года 

Некрасовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Захариковой Е.Е. при секретаре Воробьевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО1 к ФИО 2, ФИО 3, о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на жилой дом, 

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО 2, ФИО 3 о включении в наследственную массу после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ жилого дома общей площадью 55,3 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, признать право собственности ФИО1 и ФИО1 на указанный жилой дом в порядке наследования, указывая, что после смерти матери ФИО ее дети- сын ФИО1 и дочь ФИО5 приняли наследство, обратившись к нотариусу. ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, единственным наследником является её сын ФИО1 ФИО1 и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ были получены свидетельства о праве на наследство по закону по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на жилой дом не было зарегистрировано, поэтому нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на данный объект недвижимости, что послужило поводом для обращения в суд. 

Ответчики и третьи лица в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. ФИО 8, нотариус 

<

адрес> ФИО6, ФИО 9 ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по существу заявленных требований не имеют.

Истцы ФИО1, ФИО1 не возражали против рассмотрения дела в отсутствие не явившихся представителей ответчиков и третьих лиц. 

Принимая во внимание изложенные выше обстоятельства, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

В ходе судебного заседания истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснил, что он является сыном ФИО, после её смерти он и его сестра ФИО1 ФИ О 5. вступила в права наследства, оформили земельный участок, на дом никаких документов не было, нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку дом не зарегистрирован. ФИО5 умерла, после её смерти вступил в права наследства её единственный сын ФИО1, который пользуется домом и земельным участком. Документы все готовы на землю, только не узаконен жилой дом, иных наследников не имеется.

В ходе судебного заседания истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснил, что он является наследником после смерти матери ФИО5, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти он обратился к нотариусу, получил свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, в выдаче документов на дом было отказано, поскольку дом не оформлен, просит включить жилой дом в наследственное имущество и признать право собственности на данный дом. 

Исследовав письменные материалы дела, выслушав доводы истцов, оценив все в совокупности, суд считает исковые требования законными и обоснованными.

Из материалов дела следует, что детьми ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, являются истец ФИО1 и ФИО5, умершая ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО1 и ФИО5, свидетельством о смерти наследодателя, свидетельством о смерти ФИО5 

Истец ФИО1 является сыном ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении.

Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданных нотариусом 

<

адрес> ФИО6 ФИО1 и ФИО1 (наследник после смерти ФИО5) приняли наследство по 1/2 доли земельного участка общей площадью 3 200 кв.м. почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> на землях населенных пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащего ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче свидетельств о праве собственности на землю, гражданам землевладельцам на территории сельского Совета», которое подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, владения, пользования землей, выданным администрацией 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно справке администрации сельского поселения 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО на момент смерти принадлежал жилой дом с постройками, расположенный по адресу: 

<

адрес>, основание - запись в похозяйственной книге № по 

<

адрес> за ДД.ММ.ГГГГ, лицевой счет №. 

В силу Закона РСФСР от 19.07.1968 «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга являлась документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержала информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе. 

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной приказом МКХ РСФСР ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежат. 

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности, учитывая, что Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР от ДД.ММ.ГГГГ, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР ДД.ММ.ГГГГ №, постановлением Госкомстата СССР от ДД.ММ.ГГГГ №, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. 

Исходя из положений ст. 6 Закона РФ № 122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В ходе судебного заседания установлено, что истец ФИО1 и его сестра ФИО5 приняли наследство после смерти своей матери в порядке ч.1 ст. 1153 ГК РФ путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство, что подтверждается справкой нотариуса 

<

адрес> ФИО6 По сведениям нотариуса после смерти ФИО5 наследство принял её сын истец ФИО1, иных заявлений по данным наследственным делам не поступало. В наследственное имущество включен жилой 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Учитывая вышеизложенное, основания для включения спорного жилого дома в наследственную массу по судебному решению отсутствуют. 

В соответствии с техническим планом здания от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО7, жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> имеет общую площадь 55.3 кв.м, определены технические характеристики жилого дома. 

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, суд считает требования ФИО1 и ФИО1 о признании права собственности на жилой дом подлежащими удовлетворению.

ФИ О 3 не является надлежащим ответчиком по делу, в связи с чем, заявленные к ней исковые требования удовлетворению не подлежат. 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданско-процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО1 удовлетворить частично.

Признать за ФИО1, ФИО1 право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, подлежащего постановке на кадастровый учет согласно техническому плану здания от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному кадастровым инженером ФИО7

В остальной части в удовлетворении заявленных требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Некрасовский районный суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья Е.Е. Захарикова