К делу № 2-3631/2024 УИД № 23RS0014-01-2024-002732-26

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 октября 2024 года ст. Динская Краснодарского края

Динской районный суд Краснодарского края в составе:Председательствующего Майстер Л.В., 

при секретаре Кошкидько А.Р.,

с участием пом. прокурора Динского района Тимофеевой Е.Р.

представителя ответчиков Белобровой Я.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование указав, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В данном жилом доме значится зарегистрированным ответчик, который по данному адресу не проживает с 2020 года. Вещей его в доме также не находится. 

Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом доме на праве собственности, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебное заседание истица не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, однако, судебные повестки возвращены в суд, так как ответчик по указанному адресу не проживает. Место жительства его не известно.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд считает необходимым назначить ответчику представителя, в связи с тем, что место жительства его не известно.

Представитель ответчика, в лице адвоката Белобровой Я.С., в судебном заседании в вынесении решения полагалась на усмотрение суда.

Суд, руководствуясь положениями ст.ст.167, 233 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения. 

Изучив доводы искового заявления, выслушав участников процесса, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что также подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из домовой книги следует, что в вышеуказанном жилом доме значится зарегистрированным ФИО2.

В материалах дела имеется акт, выданный руководителем ТОСа от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого, в жилом доме, по адресу: 

<

адрес>, станица 

<

адрес>, проживает ФИО1 ФИО2 в данном доме не проживает с 2020 года.

Судом установлено, что ответчик не проживает по данному адресу с 2020 года. Вещей его в квартире истицы не находится, связи с ним тоже нет. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик по указанному выше адресу не проживает, своих личных вещей в доме истицы не имеет, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, спора о праве на указанный дом у сторон не имеется.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Положениями ст. 304 ГК РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Анализируя вышеизложенное, суд находит исковые требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением обоснованными.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательств, свидетельствующих об обратном, в ходе рассмотрения дела суду не представлено.

На основании изложенного, исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

ЗАОЧНО РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования на жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Динской районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 28.10.2024г.

Председательствующий Майстер Л.В.