К делу № 2-3100/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сочи 16 августа 2017 года

Центральный районный суд г.Сочи Краснодарского края в составе председательствующего Власенко В.А., при секретаре Елфимовой Д.Г., с участием помощника прокурора Центрального района г.Сочи Онищенко О.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит признать ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование своих требований истец указала, что ФИО5 зарегистрирован и проживает по адресу: 

<

адрес>, вместе с её престарелыми родителями, дочерью и внуками. Ответчик приходится ей племянником. Ведет аморальный образ жизни. Угрожает жизни и здоровью, как ей, так и её родителям. Унижает и оскорбляет своим поведением её малолетних внуков. При этом членом её семьи не является, так как не имеет с ней и членами её семьи общего бюджета. Участия в оплате коммунальных услуг и содержания жилья не принимает. Живет за счет пенсии её родителей, которую насильно отнимает у них.

В судебном заседание истец ФИО4 на удовлетворении иска настаивала, просила выселить ответчика из дома, так как совместное с ним проживание угрожает их жизни и здоровью.

В судебное заседание ответчик ФИО5 не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, причину неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении иска в свое отсутствие. 

Согласно ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Привлеченные к участию в деле третьи лица ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 и ФИО11 в судебное заседание не явились, представили в суд заявление, в котором требования истца подержали и просили о выселении ФИО5 из жилого 

<

адрес>

Согласно ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, изучив материалы дела, пояснения истца, заключение прокурора полагавшего об удовлетворении исковых требований, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или как на основания своих возражений против данных требований.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании.

В силу ч.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.2 ст.288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Как следует из материалов дела, истцу ФИО4 на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью 176,8 кв.м. и земельный участок общей площадью 1535 кв.м. с к.н. №, расположенные по адресу: 

<

адрес> на основании договора пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права, выданными ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Указанный жилой дом ранее принадлежал отцу истца ФИО6 на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Сочинским БТИ.

В указанном жилом доме зарегистрированы и проживают по месту жительства члены семьи истца: отец ФИО6, мать ФИО7, дочь ФИО9, сын ФИО8, несовершеннолетние внуки – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ответчик ФИО5

Из пояснений истца установлено, что ответчик ФИО5 приходится истцу племянником, ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртным, наркотическими средствами, живет за счет её престарелых родителей, у которых угрозой расправы отнимает деньги и продукты питания. Своим поведением унижает и развращает несовершеннолетних внуков. В доме устраивает погром и притон для наркоманов. Угрожает жизни и здоровью истцу и членам ее семьи. При этом участия в содержании жилья и оплате коммунальных услуг не принимает.

Данные обстоятельства подтверждают своим заявлением третьи лица по делу - члены семьи истца.

Кроме того указанные обстоятельства подтверждены следующими доказательствами:

- приговором Центрального районного суда г. Сочи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч.1 ст.119 УК РФ, за совершение угрозы убийства или причинения тяжкого вреда здоровью потерпевшей ФИО4

- характеристикой составленной участковым уполномоченным ПП мкр. ФИО12 УВД по г.Сочи ФИО3, согласно которой ФИО5 характеризуется с отрицательной стороны, не трудоустроен, постоянно злоупотребляет спиртными напитками, ведением антиобщественный образа жизни, привлечением к административной и уголовной ответственности.

ФИО5 состоит на профилактическим учете в ПП мкр. ФИО12, профилактические беседы с ним положительного результата не дают. 

На предложение о выселении из жилого дома ответчик отвечает отказом, угрожая расправой с истцом и ее внуками.

В настоящее время между сторонами прекращены все родственные отношения. Стороны совместное хозяйство не ведут, взаимной поддержки друг другу не оказывают.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 статьи 31 настоящего Кодекса, или на основании завещательного отказа, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, собственник жилого помещения также вправе назначить данному гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. 

В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением ни в силу закона, ни в силу договора не имеется, в связи с чем, его право пользования жилым домом истца следует признать прекращённым. 

При таких обстоятельствах ответчик подлежит выселению из жилого дома истца без предоставления иного жилого помещения.

Согласно п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО5, 

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым домом 

<

адрес>

Выселить ФИО5, 

<

данные изъяты> из жилого дома 

<

адрес>

Снять ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд г. Сочи в течении месяца со дня принятия решения в окончательном виде.

Мотивированное решение изготовлено 21 августа 2017 года.

Судья 

В.А. Власенко 

РЕШЕНИЕ В ЗАКОННУЮ СИЛУ НЕ ВСТУПИЛО

«СОГЛАСОВАНО»