Дело № 2-2484/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

21 сентября 2020 года г. Краснодар

Октябрьский районный суд г. Краснодара в составе

председательствующего Максименко А.В.,

при секретаре Антоновой А.А.,

с участием:

адвоката (уд. № 2856, ордер № 516909 от 21.09.2020) Сотниковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование своих требований истец указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от 12.04.2018, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 16.04.2018 сделана государственная запись № 23:43:0306034:465-23/001/2018-3. С 2006 года родственные отношения между сторонами не поддерживаются, ответчик выехал в другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в доме не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

В 24.01.2013 ФИО2 зарегистрировался в указанном жилом доме с целью получения им паспорта гражданина РФ, о чем свидетельствует запись в домовой книге. Фактически родственные отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда он перестал быть членом семьи истца. ФИО2 отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в жилом доме, принадлежащем истцу. 

Просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик в зал судебного заседания не явился, о времени и месте слушания дела извещался по последнему известному суду месту жительства.

В данном случае судом были использованы все достаточные способы обеспечения возможности ответчика участия в деле, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть иск в его отсутствие в соответствии со ст. 119 ГПК РФ.

В соответствии с положениями ст. 50 ГПК РФ суд назначил ФИО2 представителя - адвоката Сотникову Т.А., которая в судебном заседании пояснила, что считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав представителя истца, адвоката, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения от 12.04.2018, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 16.04.2018 сделана государственная запись № 23:43:0306034:465-23/001/2018-3.

Из домовой книги указанного домовладения следует, что ответчик зарегистрирован по указанному адресу с 24.01.2013.

Согласно актам о не проживании, составленным соседями дома спорного домовладения, ФИО2 не проживает по указанному адресу с 2006 года. Подписи соседей заверены руководителем «Территориального общественного самоуправления № 536 Центрального внутригородского округа» ФИО3 21.07.2020. Подлинные акты судом обозревались, в связи с чем с учетом требований норм ГПК РФ признаны судом допустимыми доказательствами.

Судом установлено, что ответчик является бывшим членом семьи истца.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены указанным Кодексом.

Статьей 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В силу требований ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из норм Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (далее - Правила), а также норм Федерального закона от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее – Закон № 5242-1) регистрация не определяет право на жилое помещение, а является лишь обязательной формой учета места жительства или временного пребывания гражданина. 

Согласно ст. 7 Закона № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. «е» ст. 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценив в совокупности представленные доказательства, принимая во внимание вышеназванные нормы, суд, учитывая, что ответчик членом семьи собственника не является, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами отсутствует, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 в полном объеме.

Судом не установлено предусмотренных законом оснований для сохранения за указанным ответчиком права пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, отделом по вопросам миграции ОП (Центральный округ) Управления МВД России по г. Краснодару.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение изготовлено: 21 сентября 2020 года.

Судья –