Дело № 2-364/2024 

УИД: 69RS0013-01-2024-000276-89

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

16 апреля 2024 года г. Кимры

Кимрский городской суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Светличной С.П.,

при секретаре Кулик Д.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО9 к ФИО2 ФИО10 о признании утратившим право пользование жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 ФИО11 – истец по делу, обратилась в Кимрский городской суд Тверской области с исковыми требованиями к ФИО2 ФИО12, которые мотивирует тем, что ей на праве собственности, на основании договора дарения от 04.12.2001 года, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 89.9 кв.м., год завершения строительства 1957, кадастровый №*.

В доме по указанному адресу зарегистрированы она, ФИО1 ФИО13 и ФИО5 ФИО14. 

Так же по указанному адресу приходит почтовая корреспонденция на имя ФИО2 

При этом, с 2001 года ФИО2 в доме по указанному адресу не проживает и не проживал, его вещей в доме не имеется. 

Так же у нее отсутствует домовая книга, подтверждающая регистрацию ответчика по указанному адресу. 

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 03.10.1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и место жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40). Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности, жилом доме, нарушает ее права собственника на владение и распоряжение, принадлежащим ей на праве собственности жилым домом. 

Ответчик, начиная с 2001 года по настоящее время в доме не проживает, не несет бремя содержания дома и поддержания его в пригодном для проживания состоянии. 

Просит суд признать ФИО2 ФИО15, утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности по адресу: 

<

адрес>. 

В решении указать, что данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 ФИО16 из дома, принадлежащего мне на праве собственности по адресу: 

<

адрес>

В судебное заседание истец ФИО3 и ее представитель – адвокат Елисеева С.А. не явились. Судом о месте, дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. 

ФИО3 обратилась в Кимрский городской суд с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 ФИО17, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается материалами дела.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования, относительно предмета спора: ФИО4 и ФИО5, в судебное заседание не явились, судом о месте, дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. 

Определением суда от 16.02.2024 года к участию в деле, в порядке ст. 45 ГПК РФ привлечен Кимрский межрайонный прокурор Тверской области, который в судебное заседание не явился, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, поскольку указанный спор не относится к категории дел, где участие прокурора является обязательным.

В соответствии с ч.ч. 3 и 5 ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав и оценив по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) материалы дела, приходит к следующим выводам.Согласно ст. 12 ГПК РФ осуществление правосудия производится на основе состязательности и равноправия сторон, для чего суд создает необходимые условия для всестороннего и полного исследования доказательств и установления фактических обстоятельств дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (ст. 56 ГПК РФ).

Суд, изучив представленные доказательства, приходит к следующему: В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

Судом установлено и из представленных материалов следует, что истец является собственником жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от 04.12.2001 года, и решения Кимрского городского суда Тверской области от 05 сентября 2023 года, которым удовлетворены исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании права собственности на 3/5 долей в праве собственности жилого дома по адресу: 

<

адрес> силу приобретательной давности. 

Судом установлено, что ответчик ФИО2 в жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу фактически не вселялся, никогда в данном жилом помещении фактически не проживал, вещей ответчика в жилом помещении нет. Соглашение о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Истец не намерена предоставлять в пользование жилое помещение ответчику. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинилось.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996г. № 9-П и от 2 февраля 1998г. № 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В соответствии с п. п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением или не приобретшим право на жилое помещение, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, из содержания указанных норм права в их системной взаимосвязи следует, что гражданин, зарегистрированный по месту жительства в спорном жилом помещении с согласия собственника, однако фактически в указанное помещение не вселившийся и не исполнявший обязанностей вытекающих из факта пользования таким помещением, может быть по требованию собственника названного жилого помещения признан не приобретшим права пользования этим помещением, а признание такого гражданина не приобретшим права пользования соответствующим жилым помещением является безусловным основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.

В данном случае регистрация ФИО2 по месту жительства в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> носит формальный характер, поскольку как установлено в судебном заседании, более 18 лет в доме не проживает и обязанности, вытекающие из факта пользования жилым помещением, не несет, в связи с чем, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Оценивая относимость, допустимость, достоверность исследованных в судебном заседании доказательств, суд находит их достаточными и взаимосвязанными в их совокупности для принятия решения. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ФИО18 к ФИО2 ФИО19 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО20 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 ФИО21 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Кимрский городской суд Тверской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 19 апреля 2024 года.

Судья Светличная С.П.