дело № 2-4707/2025

УИД №

Мотивированное 

решение

 составлено 25.12.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Сизовой В.В.,

при секретаре Ситниковой О.В.,

с участием помощника Рыбинского городского прокурора Кутыковой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 17 декабря 2025 года гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО11 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 и ее несовершеннолетние дети ФИО2, ФИО3 являются долевыми собственниками жилого помещения с кадастровым номером №, общей площадью 75,2 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>. ФИО4 ранее также являлся участником долевой собственности на указанное жилое помещение. Стороны имеют регистрацию по месту жительства и фактически проживают в указанном жилом помещении. Брак между ФИО1 и ФИО4 прекращен на основании решения Рыбинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, о чем отделом ЗАГС 

<

адрес> выдано свидетельство о расторжении брака I-ГР № от ДД.ММ.ГГГГ. Вступившим в законную силу решением 

<

данные изъяты> по иску ФИО1 к ФИО4 (с учетом изменений, внесенных апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от 18.09.2025 г.) удовлетворены исковые требования 

<

данные изъяты>. 

<

данные изъяты>.

Во исполнение судебного решения ФИО1 произведена государственная регистрация перехода права общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, в результате чего в настоящее время спорное жилое помещение находится в общей долевой собственности истцов: ФИО1-47/100,8/100 (всего 52/100) доли в праве, ФИО2-8/100 доли в праве, ФИО3-37/100, что подтверждается соответствующими записями регистрации в ЕГРН.

Однако, несмотря на то, что право долевой собственности ответчика ФИО4 на спорное жилое помещение прекращено с выплатой ему денежной компенсации, последний продолжает сохранять постоянную регистрацию в квартире и проживать в ней. Неоднократные требования истца освободить принадлежащие ему жилое помещение оставлены ответчиком без внимания.

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчик не имеет права пользования спорным жилым помещением, поскольку не является собственником, либо членом семьи собственника, а соглашение по вопросу пользования спорным жилым помещением между сторонами отсутствует, истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 и ее представить по устному заявлению ФИО5 в судебном заседании поддержали исковые требования по указанным в исковом заявлении основаниям. Дополнительно пояснили, что истец перечислила ответчику денежную компенсацию за долю в праве собственности на квартиру на депозит судебного департамента. Ответчик имеет возможность продать машину и приобрести жилое помещение. Кроме того, ответчик получает хорошую заработную плату и может обеспечить себя жильем, в том числе на основании договора найма, или переехать жить к родителям.

Ответчик ФИО4 и его представитель по устному заявлению ФИО6 в судебном заседании исковые требования не признали, полагали, что за ответчиком должно быть сохранено право пользования квартирой, поскольку он не имеет финансовой возможности приобрести другое жилье.

Помощник Рыбинского городского прокурора Кутыкова Е.О. дала заключение об удовлетворении исковых требований и выселении ответчика из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Выслушав стороны и их представителей, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 35 (части 1 и 2) Конституции РФ право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всех нарушений права, хотя эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.2 и ч.4 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4).

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено и документально подтверждено следующее.

ФИО1 и ее несовершеннолетние дети ФИО2, ФИО3 являются долевыми собственниками жилого помещения с кадастровым номером №, общей площадью 75,2 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

ФИО4 ранее также являлся участником долевой собственности на указанное жилое помещение. Стороны имеют регистрацию по месту жительства и фактически проживают в указанном жилом помещении. 

<

данные изъяты>

Вступившим в законную силу решением Рыбинского городского суда 

<

данные изъяты>

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от 18.09.2025 года Резолютивную часть решения Рыбинского городского суда Ярославской области от 29.04.2025 года с учетом определения об исправлении описки от 3 июля 2025 года дополнить абзацем шестым следующего содержания:

Осуществить взыскание путем выплаты ФИО4 на предоставленные реквизиты денежных средств в сумме 505.150 рублей с депозитного счета Ярославского областного суда, внесенных ФИО1 29 августа 2025 года.

Решение Рыбинского городского суда Ярославской области от 29 апреля 2025 года с учетом определения об исправлении описки от 3 июля 2025 года в остальной части оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО4 в остальной части – без удовлетворения.

Возвратить ФИО4 на предоставленные реквизиты денежные средства в размере 415.000 рублей, внесенные на депозитный счет Ярославского областного суда на основании чека от 15 сентября 2025 года.

Во исполнение судебного решения ФИО1 произведена государственная регистрация перехода права общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, в результате чего в настоящее время спорное жилое помещение находится в общей долевой собственности истцов: ФИО1-47/100,8/100 (всего 52/100) доли в праве, ФИО2-8/100 доли в праве, ФИО3-37/100, что подтверждается соответствующими записями регистрации в ЕГРН.

На момент рассмотрения настоящего дела судом ответчик зарегистрирован и фактически проживает в принадлежащей истцу на праве собственности квартире.

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи истца, стороны совместного хозяйства не ведут. Истец не намерена предоставлять ответчику жилое помещение в пользование. По требованию истца выселиться и сняться с регистрационного учета по адресу нахождения квартиры ответчик в добровольном порядке отказывается.

Таким образом, предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется. Поскольку он не исполняет требование собственника о выселении в добровольном порядке, то подлежит выселению по решению суда.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 о признании ответчика ФИО4 утратившим право пользования спорным жилым помещением и о его выселении без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>), действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения к ФИО4 (паспорт 

<

данные изъяты>) удовлетворить.

Признать ФИО4 (паспорт 

<

данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО4 (паспорт 

<

данные изъяты>) из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья В.В. Сизова