дело №2-4763/17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации 

6 декабря 2017 г. г. Ростов – на – Дону 

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе председательствующего судьи Черникова С.Г., при секретаре Скороходовой Е.С.,

с участием:

-от истца: представителя по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску гр. ФИО2 к гр. ФИО3, третьи лиц, не заявляющие самостоятельных требований, ФИО4, ФИО5, - о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону с настоящим исковым заявлением, в котором просит: «Признать ФИО3, 

<

адрес> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снять с регистрационного учета» (л.д.№).

Свою просьбу заявитель объясняет тем, что ему на праве собственности принадлежит указанное домовладение. При приобретении права собственности ответчик была зарегистрирована в данном жилье. Однако она не проживает в указанном помещении, вещей её в доме нет, её фактическое место жительства истцу не известно, она не является членом семьи собственника жилого помещения, между сторонами отсутствует соглашение на право пользования жилым помещением ответчиком.

В судебном заседании от 6.12.2017, представитель истца ФИО1 поддержала заявленные требования и показала, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, её место жительства истцу не известно, вещей и имущества ответчика в спорном жилье нет, ответчик не несет бремя по содержанию жилого помещения, между сторонами отсутствует соглашение о пользовании жилым помещением.

Дело рассмотрено в отсутствие истца, ответчика и иных лиц, участвующих в деле в порядке заочного судопроизводства по ст. 233 ГПК РФ.

Рассмотрев гр. дело, суд приходит к следующему.

Из материалов дела известно, что истец является собственников части жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> площадью №.м., этаж № номера на поэтажном плане: № части жилого дома, площадью №.м., этаж № номера на поэтажном плане: №, части жилого дома, площадью №.м., этаж №, номера на поэтажном плане: №, на основании решения Пролетарского районного суда г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, договора от ДД.ММ.ГГГГ.

Обращаясь в суд истец сообщает, что в принадлежащем ему жилом помещении зарегистрирована ответчик.

Согласно справки с места жительства МКУ «Управление благоустройства Пролетарского района» от 23.10.2017, а также копии домовой книги известно, что ответчик зарегистрирована с 24.02.1970 г. (л.д№).

Согласно ответу отдела архивной работы Управления ЗАГС Ростовской области от 15.07.2017 – известно, что сведений о смерти ФИО3, за 1971 – 1979 г.г., нет. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ – собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ – Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

На основании ст. 292 ГК РФ, - Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Вместе с тем, ответчик продолжает числиться зарегистрированным по месту жительства в спорном жилом доме.

При таком положении и учитывая, что между сторонами отсутствует соглашение о пользовании ответчиком спорного жилого помещения, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Согласно ст. 7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе в случаях осуждения гражданина к лишению свободы – на основании вступившего в законную силу приговора суда, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Эти же положения содержатся в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от 17.07.1995 г. № 713 с последующими изменениями,- снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: п.п. е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступавшего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снять с регистрационного учета.

Заочное решение может быть отменено Пролетарским районным судом г. Ростова-на-Дону по заявлению ответчика в течение 7 дней с момента вручения (получения) копии этого решения, после чего решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца.

Полный текст составлен в совещательной комнате.

Судья С.Г. Черников