УИД 76RS0004-01-2023-000417-49

Дело №2-398/2023

Мотивированное 

решение

изготовлено 07.07.2023 г

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Данилов Ярославской области 05 июля 2023 года 

Даниловский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Грачева Т.Ю., 

при секретаре Шушкиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского поселения Данилов Ярославской области о признании права собственности на жилое помещение на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Даниловский районный суд с исковым заявлением к Администрации городского поселения Данилов Ярославской области о признании права собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> ком.8а на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Требования свои мотивировала тем, что зарегистрирована и проживает по выше указанному адресу. Обратилась в отдел по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации городского поселения Данилов с заявлением о приватизации, в чем было отказано, рекомендовано обратиться в суд для решения данного вопроса. 

Ранее в приватизации участие не принимала, иные лица имеющие право на данное жилое помещение отсутствуют. 

Просит признать за собой право собственности на жилое помещение по адресу: 

<

...> ком.8а в порядке приватизации.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации городского поселения Данилов Ярославской области в судебное заседание не явился, уведомлены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управление Федеральной регистрационной службы по ЯО в судебное заседание не явился, уведомлены надлежащим образом, представили письменный отзыв. 

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО1 зарегистрирована и проживает по месту жительства по адресу: 

<

адрес> ком.8А, также в жилом помещении зарегистрирован ФИО2 – сожитель истца, что подтверждается справкой (выпиской из домовой книги) АО «Даниловское ЖКХ» от 29.09.2022 г. 

Согласно выписке из Реестра муниципальной собственности городского поселения Данилов от 15.06.2023 г. №314, ком 8а, общей площадью 15,0 кв.м по адресу: 

<

адрес>, является муниципальной собственностью городского поселения ФИО3 и числится в Реестре муниципальной собственности Даниловского сельского поселения Даниловского муниципального района Ярославской области под №652

Как следует из материалов дела, истец обратилась в отдел по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации городского поселения Данилов с заявлением о передаче в собственность указанной квартиры.

Согласно ответу отдела по муниципальному имуществу и земельным отношениям от 22.02.2013 г. № 73 в приватизации жилого помещения по 

<

адрес> истцу отказано, так как не представлен ордер и договор социального найма, подтверждающие факт предоставления истцу рассматриваемой комнаты. 

Согласно сведений Управления муниципальным имуществом администрации Даниловского муниципального района от 19.06.2023 №14 г., ФИО1 право на приватизацию по состоянию на 01.08.2008г не использовала. 

ФИО2 1966 гр.р. зарегистрированный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> право на приватизацию использовал (договор передачи жилой площади в собственность граждан от 18.02.1997г №1567 1/3 доля в праве на квартиру по адресу: ЯО, 

<

адрес> (Л.д.9).

Согласно заявлению от 19.062023г ФИО2 выразил отказ от приватизации занимаемого жилого помещения комнаты 

<

адрес> 

<

адрес>.

В соответствии со ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1542-1 от 04.07.1991 года, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1542-1 от 04.07.1991 года, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Из представленных в судебное заседание письменных документов следует, что спорное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду, что подтверждается выпиской из Реестра имущества Казны городского поселения Данилов Даниловского муниципального района Ярославской области. Истец зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

адрес>, ком.8А в муниципальном жилищном фонде, ранее участия в приватизации не принимала, что подтверждается справкой УМИ от 19.06.2023 №14

Суд приходит к мнению о том, что истец имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения в соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1542-1 от 04 июля 1991 года, в связи с чем, за ними следует признать право на приватизацию занимаемого жилого помещения на общих условиях.

В соответствии со ст.164 ГК РФ сделки с недвижимостью подлежат государственной регистрации в порядке, установленном ст.131 ГК РФ и Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». 

В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя недвижимости возникает с момента государственной регистрации права на указанное имущество.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ) к Администрации городского поселения Данилов Ярославской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о признании права собственности на жилое помещение на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.м. кадастровый №, с момента государственной регистрации права собственности и внесения сведений об этом в Единый государственный реестр недвижимости

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Грачева