УИД 62RS0001-01-2025-000231-81

гр. дело № 2-1605/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 марта 2025 года г. Рязань

Железнодорожный районный суд г. Рязани в составе:

председательствующего судьи Новичковой И.Н.,

с участием представителя истца ФИО3, действующего на основании ордера,

при секретаре Пироговой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с указанным исковым заявлением, просил установить факт принятия им наследства после смерти ФИО1, умершего 29.05.2018 г.; признать за ним право собственности в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1, умершего 29.05.2018 года, на квартиру по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №.

Свои требования истец мотивировал тем, что 29.05.2018 года умер его отец ФИО2, после смерти, которого открылось наследство, в том числе, в виде квартиры 

<

адрес>. Свидетельство о праве на наследство нотариус не выдал, поскольку при жизни ФИО1 надлежащим образом не оформил право собственности на жилое помещение после выплаты пая. Истец с 1987 г. зарегистрирован и проживает в спорной квартире, является наследником первой очереди ФИО1, остальные наследники мать ФИО5 и сестра ФИО6 на указанное спорное имущество не претендуют. Истцом фактически принято наследство после смерти отца, поскольку он остался проживать в спорном жилом помещении, несет бремя его содержания, оплачивает налоги.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате месте и времени проведения судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом, доверил представлять свои интересы представителю.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, суду пояснил, наследодатель ФИО1 являлась членом кооператива, паевой взнос за квартиру по адресу 

<

адрес> был им выплачен полностью. В спорной квартире истец проживал вместе с родителями, после смерти отца остался проживать там же, несет расходы по ее содержанию.

Ответчики ФИО5 и ФИО6 о дате, месте и времени проведения судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представили в материалы дела письменные заявление согласно которым не возражают против удовлетворения требований, на спорное имущество не претендуют, кроме того, указали, что просят о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Администрации г. Рязани, будучи извещенным о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, причина неявки не известна, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал. 

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, суд находит исковые требования ФИО4 подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие им всего наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При этом принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства может быть осуществлено путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, когда наследник вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. При этом в силу ст. 1154 ГК РФ данные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций (ч. 1 ст. 264 ГПК РФ).

В судебном заседании установлено, что 29.05.2018 года умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, данный факт подтверждается свидетельством о смерти №, выданным 29.05.2018 года ГУ ЗАГС РО ТО ЗАГС № 5 по г. Рязани. 

Согласно материалам дела ФИО1 являлся членом жилищно-строительного кооператива, паевой взнос за квартиру по адресу: 

<

адрес>, им выплачен полностью. 

В спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 19.05.1987 г., мать истца – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 18.04.2005 г., сын истца – ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой ООО «Рязанский городской оператор» от 11.03.2025 г. 

Согласно выписки из ЕГРН на квартиру кадастровый номер №, по адресу: 

<

адрес>, общей площадь. 

<

данные изъяты> кв.м., от 31.01.2025 г. № №, усматривается, что право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано.

Из ответа на запрос суда Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях № 71-КГ-3085 от 12.03.2025 г. следует, что в реестре федерального имущества сведения о квартире по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют. 

Кроме того, согласно ответа ГБУ РО «Государственный архив Рязанской области» от 11.02.2025 г. № БТИ Г-185, в архивном фонде Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федерального БТИ» сведения о наличии права собственности в период до 1999 года на квартиру по адресу: 

<

адрес>, не обнаружены.

Согласно сведениям Управления земельных ресурсов и имущественных отношений от 19.03.2025 г. № 05/2-19-1313-исх квартира по адресу: 

<

адрес>, в реестре муниципального имущества не числится.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, несмотря на то, что право собственности ФИО1 на спорную квартиру не было зарегистрировано в Управлении Росреестра по Рязанской области, в силу закона он приобрел право собственности на жилое помещение - квартиру квартира по адресу: 

<

адрес>, с момента выплаты паевого взноса за нее.

Следовательно, в связи со смертью ФИО1 открылось наследство на его имущество, в том числе, квартиру по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. 

Из материалов наследственного дела № отрытого нотариусом ФИО7 к имуществу умершего 29.05.2018 г. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., следует, что наследниками первой очереди являются его супруга - ответчик ФИО5, дети: сын- истец ФИО4 и дочь – ответчик ФИО6 

Вместе с тем, нотариусом свидетельство о праве на наследство на спорную квартиру не выдано, поскольку в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах наследодателя.

Согласно письменным заявлениям ответчиков ФИО5 и ФИО6, предоставленным в материалы настоящего гражданского дела, ответчики не претендуют на спорное жилое помещение, просят исковые требования истца удовлетворить. 

Тот факт, что истец ФИО4 совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти своего отца ФИО1, подтверждается тем, что истец обратился в установленный срок к нотариусу, принял имевшееся по месту проживания его отца принадлежащее ему имущество. Истец проживал в одной квартире совместно с наследодателем по день его смерти, и проживает по настоящее время, производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества путем оплаты коммунальных платежей и внесения оплаты по налоговым обязательствам. 

Указанное подтверждается налоговыми уведомлениями и квитанциями об оплате налога на имущество физических лиц за квартиру кадастровый № по адресу: 

<

адрес>, квитанциями по оплате жилищно-коммунальных услуг ООО «Р-энергия», также справкой ООО «Рязанский городской оператор» от 18.03.2025 г. и копией поквартирной карточки, предоставленных по запросу суда, из которой следует, что умерший ФИО1, собственник квартиры по адресу: 

<

адрес>, по день своей смерти проживал и был зарегистрирован в указанной квартире, совместно с ним был зарегистрирован и продолжает проживать до настоящего времени истец. 

Таким образом, в суде, бесспорно, установлено, что истец ФИО4, являясь сыном наследодателя и наследником первой очереди имущества ФИО1 по закону, принял наследство, поскольку он фактически вступил во владение наследственным имуществом после смерти своего отца, умершего 29.05.2018 года.

На основании ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Учитывая, что ФИО4 фактически принял наследство и является наследником ФИО1 первой очереди по закону, то к нему перешло право собственности на квартиру 

<

адрес>. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о признании права собственности в порядке наследования по закону, - удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> (паспорт серии №) наследственного имущества после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> (паспорт серии №), право собственности в порядке наследования по закону после отца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда через Железнодорожный районный суд г. Рязани.

Судья-подпись

Мотивированное решение изготовлено 31 марта 2025 года.

Копия верна. Судья И.Н. Новичкова