УИД: 63RS0042-01-2023-002305-68

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

09 ноября 2023 года Куйбышевский районный суд г.Самары в составе председательствующего судьи Ломакиной Т.Н., при секретаре Подгорновой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2305/2023 по иску ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО6 К).С., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей, обратилась в суд с указанным иском, в котором просит признать ответчика ФИО10

утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> кадастровый № и указать, что решение суда является основанием для снятии ответчика с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Заявленные требования мотивированы тем, что ФИО6 и ее несовершеннолетние дети ФИО1, 

<

дата>.р., ФИО2, 

<

дата>.р.. ФИО7, 

<

дата>.р., являются собственниками жилого помещения с

кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>.

Основанием возникновения права общей долевой собственности на квартиру является договор купли-продажи от 27.04.2022г., состоявшийся между истцом от себя и как законного представителя ее несовершеннолетних детей лице покупателя и ФИО8 в лице продавца.

В вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы следующие лица: ФИО6, несовершеннолетние ФИО1, 

<

дата>., ФИО2. 

<

дата> Зг.р.. ФИО3, 

<

дата>.р., ФИО10.

Ответчик в браке с истцом не состоит и не ведет хозяйство, но проживает в указанной квартире. Неоднократно истец просила ответчика сняться с регистрационного учета по месту жительства в добровольном порядке и освободить квартиру от своих личных вещей но ответчик игнорирует просьбы.

Ответчик ведет себя агрессивно, злоупотребляет спиртными напитками, в состоянии алкогольного опьянения угрожает истцу и детям, применяет физическое насилие по отношению к истцу, раздражительность в отношении детей в виде грубых криков и оскорблений, что влияет на полноценное развитие детей. Дети находятся в постоянном стрессе и испытывают дискомфорт.

В целях собственной безопасности и безопасности детей истец покинула квартиру, принадлежащую истцу и детям, что привело к тому, что в данное время ответчик единолично занимает квартиры и препятствует проживанию в ней законных собственников - истца и детей, путем применения угроз и физического насилия.

Истец и несовершеннолетние дети ущемлены в праве пользования своей квартиры, вынуждены проживать у родственников истца.

Факт регистрации ответчика влечет для истца дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, а также препятствует свободно распорядиться имуществом, что является нарушением права собственности.

2

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик - ФИО10 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Возражений относительно исковых требований ответчик не представил и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, о чем вынесено соответствующее определение, занесенное в протокол судебного заседания.

Изучив письменные материалы гражданского дела, допросив свидетеля и истца, заключение прокурора, суд, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которых она основывает свои требования.

Судом установлено, что ФИО6 и ее несовершеннолетние дети ФИО1, 

<

дата>., ФИО2, 

<

дата> ФИО7, 

<

дата>.р., являются собственниками жилого помещения с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 05.05.2022г.

Согласно справке ТСН «Волна» от 15.09.2023г. в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы:

с 09.08.2022г. - ФИО5, 

<

дата> г.р.;

с 09.08.2022г. - ФИО1, 

<

дата> г.р.;

с 09.08.2022г. - ФИО2. 

<

дата> г.р.;

с 09.08.2022г. - ФИО3, 

<

дата>.р.;

с 09.08.2022г. - ФИО4

<

дата>.р.

В рассматриваемом случае семейные отношения между истцом и ответчиком отсутствуют.

Как следует из пояснений истца, ответчик ведет себя агрессивно, злоупотребляет спиртными напитками, в состоянии алкогольного опьянения угрожает истцу и детям, применяет физическое насилие по отношению к истцу, раздражительность в отношении детей в виде грубых криков и оскорблений, что влияет на полноценное развитие детей. Дети находятся в постоянном стрессе и испытывает дискомфорт.

В целях собственной безопасности и безопасности детей истец покинула квартиру, принадлежащую истцу и детям, что привело к тому, что в данное время ответчик единолично занимает квартиры и препятствует проживанию в ней законных собственников - истца и детей, путем применения угроз и физического насилия.

Истец и несовершеннолетние дети ущемлены в праве пользования своей квартиры, вынуждены проживать у родственников истца.

В настоящее время регистрация ответчика в принадлежащем истцу

на праве собственности в жилом помещении, существенным образом

ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Указанные обстоятельства также подтверждаются и показаниями свидетеля ФИО9, которым не доверять у суда оснований не имеется.

В соответствии со ст.7 Закона РФ « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и жительства в пределах РФ», п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и

¦

3

по месту жительства в пределах Российской Федерации подлежит снятию с регистрационного учета по спорному адресу.

Сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника, в силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Ответчик, не являясь собственником спорного дома, сохраняет в нем регистрацию, тем самым, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.К) Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом и вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам. передавать им, оставаясь

собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Нахождение ответчика на регистрационном учете в доме истца ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение недвижимым имуществом. предусмотренные статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения

или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Учитывая изложенное, суд считает, что наличие регистрации ответчика в данной квартире нарушает права и охраняемые законом интересы истца. Поскольку установлено, что ответчик по месту регистрации не проживает, суд полагает возможным признать ответчика прекратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Наличие регист рации ответчика в указанном доме создает истцу препятствия, в том числе по владению, пользованию и возможному распоряжению недвижимым имуществом.

4

Руководствуясь ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 удовлетворить.

Признать ФИО10 (

<

дата>., ИНН №) утратившим право пользования жилым помещением квартирой по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО10 (

<

дата> ИНН №) с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 16 ноября 2023г.

Судья:

Т.Н. Ломакина