Дело № 2-508/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Малмыж 21 ноября 2017 года

Малмыжский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Камашева В.А., при секретаре Хабибрахмановой Д.Д., истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката - Арасланова Р.Н., третьего лица - ФИО10

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 

<

данные изъяты> к ФИО2 

<

данные изъяты> о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец указал, что он является собственником жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес> 

С ДД.ММ.ГГГГ. в доме истца зарегистрирован племянник супруги ФИО11. – ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с целью трудоустройства. Каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Указанная регистрация изначально носила формальный характер, поскольку в жилое помещение ответчик не вселялся и не собирался этого делать, оплату коммунальных услуг не производит, вещей его в доме нет.

На основании изложенного просит суд признать ФИО2 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим права пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивает на своих требованиях, подтвердил доводы изложенные в иске. Суду пояснил, что местожительство ответчика им в настоящее время неизвестно. С ответчиком ни устного, ни письменного соглашения о порядке пользования жилым помещением не заключали.

Привлеченный по делу на основании ст.50 ГПК РФ адвокат Арасланов Р.Н., как представитель интересов ответчика, чьё место жительства не известно считает, что в силу возложенных на него законом ограничений он не может признать иск, однако доказательств опровергающих доводы истца не имеет. 

Третье лицо – ФИО9 в судебном заседании подтвердила доводы изложенные в иске, согласна с требованиями истца. Указала, что ответчик в дом не вселялся ни устного, ни письменного соглашения с ним о порядке пользования жилым помещением супруг не заключал, вещей ответчика в доме нет.

Прокурор Малмыжского района в судебное заседание не явился, представил письменное заявление, в котором просил дело рассмотреть без его участия.

Судом с учетом требований п. 5 ст.167 ГПК РФ принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившегося лица, при этом учитывается его надлежащее извещение и заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Суд, заслушав участников, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Право на жилище закреплено в п. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, в которой содержится ряд гарантий реализации этого права, в частности принцип невозможности произвольного лишения кого-либо принадлежащего ему жилья.

Гарантируя защиту права собственности, закон предоставляет собственнику право требовать устранения будь-каких нарушений его полномочий в отношении своего имущества (статья 304 ГК РФ).

Права собственника жилого помещения предусмотрены статьями 209, 288, 292 ГК РФ и статьями 30 и 35 ЖК РФ, которыми установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением - для личного проживания и проживания членов его семьи, которые он реализовывает по своему усмотрению.

Наделяя собственника жилого помещения определенным кругом прав и обязанностей относительно этого имущества, которые он реализовывает по своему усмотрению, закон предоставляет ему право обратиться в суд с требованием о защите нарушенного права каким-либо способом, предусмотренном статьей 11 ЖК РФ, в частности, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

Судом установлено, что на основании удостоверения о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

Справками администрации Большекитякского сельского поселения Малмыжского района № 549 от 23.10.2017г., № 548 от 23.10.2017г., № 364 от 30.10.2017г. установлено, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> но по указанному адресу не проживал, коммунальные услуги не оплачивал, о регистрации лица по указанному адресу также подтверждается выписками из лицевых счетов хозяйства № 

<

данные изъяты>.

Свидетели ФИО12., ФИО13 подтвердили доводы истца, показали, что являются соседями знают, что ответчик не вселялся в дом, вещей не имеется, прописался для того чтобы устроиться на работу.

Суд принимает во внимание, что факт регистрации лица на жилой площади имеет нормативно-явочный характер и сам по себе не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела. Согласно ст. 30 ЖК РФ «Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.» Ст. 31 ЖК РФ определяет права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Так, «к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи» Из анализа данных норм следует, что возникновение равного с нанимателем либо собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи. Таких доказательств в материалах дела нет. 

Судом установлено, что ответчик в жилое помещение не вселялся, в нем не проживал, совместное хозяйство с ответчиком не вел, и поэтому в силу положений ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, не приобрел право пользования домом, несмотря на регистрацию, которая в данном случае носила формальный характер и правовых последствий в виде приобретения права пользования сама по себе не влечет. 

Доказательствами являются то, что на спорной жилой площади отсутствуют личные вещи ответчика, и он фактически не проживает в доме, при том, что препятствий в пользовании ему никто не чинил. Кроме того, судом учитывается, что между истцом и ответчиком отсутствует какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением. 

На основании ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п. п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713. по вступлению данного решения о выселении, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета без его присутствия.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 

<

данные изъяты> удовлетворить.

Признать ФИО2 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, без его присутствия. 

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд с подачей жалобы через Малмыжский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.А. Камашев