Гражданское дело № 2-423/2024

УИД 63RS0017-01-2024-000559-51

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 октября 2024 года с. Красноармейское

Красноармейский районный суд Самарской области в составе: 

председательствующего судьи Ереминой А.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 - адвоката Субаковой Н.В., представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ года,

при помощнике судьи Проценко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-423/2024 по иску ФИО3 

<

данные изъяты> к ФИО2 

<

данные изъяты>, третьему лицу О МВД России по Красноармейскому району о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, третьему лицу О МВД России по Красноармейскому району о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по тем основаниям, что 

ДД.ММ.ГГГГ года был заключен договор дарения жилого помещения, по которому она получила в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. В данном доме зарегистрирован также ответчик, ФИО2 

<

данные изъяты>. В доме ответчик не проживает и не проживал. Общего хозяйства с истцом не ведет, не оплачивает коммунальные услуги и содержание дома. Его имущества и вещей в доме нет. Это факт могут подтвердить свидетели. Таким образом, регистрация ответчика по данному адресу носит формальный характер. Без заявления и личного присутствия ответчика, снять его с регистрационного учета в Миграционном пункте О МВД России по Красноармейскому району Самарской области истцу было отказано и рекомендовано обратиться в суд. Просит суд признать ФИО2 

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, уточнив их. Суду пояснила, что спорное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности на основании договора дарения с ДД.ММ.ГГГГ. Ее знакомые в ДД.ММ.ГГГГ попросили зарегистрировать в принадлежащем ей доме ответчика. ФИО2 никогда не вселялся в данное жилое помещение, членом ее семьи не является и не являлся, его вещей в доме нет, коммунальные услуги он не оплачивает, в связи с регистрацией ответчика она несет дополнительные расходы. В настоящее время ФИО2 проживает в Таджикистане, но конкретного адреса она не знает. Она просила его сняться регистрационного учета, но в добровольном порядке он не желает этого сделать, так как ему нравиться быть зарегистрированным на территории РФ. Дом она готовит к продаже. Просит суд признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, с указанием в решении суда, что оно является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, его местонахождение неизвестно, согласно информации, предоставленной ОМВД России по Красноармейскому району № от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время, но по данному адресу он не проживает, место проживания ФИО2 не известно. В связи с чем, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ судом к участию в деле привлечен адвокат Субакова Н.В., представляющая интересы ответчика, которая решение по делу оставила на усмотрение суда. 

Суд считает возможным в соответствии с п. 4 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть данное дело в отсутствие не явившегося ответчика. 

Представитель третьего лица МП О МВД РФ по Красноармейскому району Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, согласно телефонограмме просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, выслушав доводы истца, представителя ответчика, показания свидетелей, суд считает уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено, и подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ года, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ года).

Согласно справке администрации сельского поселения Колывань м.р. Красноармейский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ года, по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО4 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которые по данному адресу зарегистрированы, но фактически никто не проживает.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО5 и ФИО6, суду показали, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении только зарегистрированы, никогда там не проживал, каких-либо его личных вещей в доме не имеется; истец ФИО1 является собственником спорного жилого помещения, она зарегистрировала ФИО2 только для наличия прописки на территории Самарской области.

Согласно ст.31 ч.1 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании ответчик ФИО2 в спорное жилое помещение никогда не вселялся, не проживал в нем, а только был зарегистрирован, коммунальные услуги не оплачивал, общее хозяйство с собственником жилого помещения не вел. Общий бюджет у них также отсутствует, общих предметов быта и каких-либо личных вещей в жилом доме не имеется, взаимной поддержки стороны друг другу не оказывают. 

В связи с чем, суд считает, что ответчик ФИО2 не приобрел самостоятельного права на спорную жилплощадь, поскольку в соответствии со ст. 31 ЖК РФ для приобретения такого права необходимо быть не только зарегистрированным на этой жилой площади, но и фактически быть вселенным в качестве члена семьи, чего в данном случае не произошло. Поэтому суд считает, что регистрация ответчика на данной площади носит чисто формальный характер.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ответчика ФИО2 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Данное решение служит основанием для снятия с регистрации ответчика ФИО2 

<

данные изъяты> по вышеуказанному адресу в МП О МВД России по Красноармейскому району, согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Постановление Правительства РФ об утверждении вышеуказанных правил от 17.07.1995 г. № 713 (ред. от 28.03.2008). 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.13, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ФИО3 

<

данные изъяты> к ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, третьему лицу О МВД России по Красноармейскому району о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ года ГУ МВД России по Самарской области, код №, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение служит основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, в МП О МВД России по Красноармейскому району Самарской области. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Красноармейский районный суд Самарской области.

Мотивированное решение изготовлено 25.10.2024 года.

Судья Красноармейского районного суда

Самарской области Еремина А.В.