Мотивированное 

решение

 суда

изготовлено 22 июля 2019 года

Дело № 2-606/2019

РЕШЕНИЕ 

Именем Российской Федерации

17 июля 2019 года г. Новоуральск

Новоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Медведевой О.В., 

при секретаре Шиповой О.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

Истец общество с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» (далее – ООО «УЖК «Новоуральская») обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, с учетом уточнения требований, просил о взыскании в солидарном порядке с ответчиков ФИО2, ФИО3 в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2015 по 31.12.2017 в размере 66692,12 руб., а также судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 2556,32 руб. В обоснование иска указано, что жилое помещение является однокомнатной квартирой, расположенной по адресу: ХХХ. Собственником жилого помещения является ФИО2, право собственности зарегистрировано с ХХХ. В спорный период в жилом помещении также был зарегистрирован ФИО3 Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: ХХХ с 01.12.2009 осуществляется ООО «УЖК «Новоуральская» на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. За период с 01.12.2015 по 31.12.2017 ответчики имеют задолженность по оплате жилогопомещения и коммунальных услуг в размере 47377,58 руб., на которую истцом начислены пени в размере 19314,54 руб., итого общий размер задолженности составил 66692,12 руб. 

Представитель истца ФИО1 в судебном заседания требования уточненного искового заявления поддержала, суду пояснила, что в связи с обращением ответчика ФИО2 с заявлением о зачислении суммы переплаты по лицевому счету в счет погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за 2017-2018 годы, в МБУ «НРИЦ» истцом направлено письмо с указанием на внесение переплаты в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с января 2017 года, в результате чего сумма основного долга уменьшилась на 10284,59 руб. В связи с уменьшением суммы основного долга размер пени истцом также был скорректирован и составил 19314,54 руб. 

Ответчик ФИО2, надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела путем получения судебного извещения лично под расписку, а также публично, посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями14и16Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на официальном сайте Новоуральского городского суда (novouralsky.svd.sudrf.ru), в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суд не уведомил, об отложении ходатайств не заявлял. Участвуя в предыдущих судебных заседаниях, не отрицал факт наличия задолженности, обязанности внесения платежей, вместе с тем выражал несогласие с суммой задолженности, предъявленной к взысканию, поскольку размер задолженности не совпадает, в том числе, со справкой от 02.04.2019 о составе лиц, зарегистрированных в жилом помещении, представленной истцом в материалах дела. Кроме того, указал, что ФИО3 в жилом помещении по адресу: ХХХ не проживает, имеет постоянное место жительства по адресу: ХХХ, является собственником данного жилого помещения, с 2018 года зарегистрирован по адресу: ХХХ. При этом пояснил, что о факте непроживания ФИО3 управляющую компанию в известность не ставили, за перерасчетом платы за жилищно-коммунальные услуги в связи с непроживанием ФИО3 не обращались. Просил в иске отказать.

Ответчик ФИО3, уведомлен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела путем направления судебных извещений по известным суду адресам места его жительства, а также публично, посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями14и16Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на официальном сайте Новоуральского городского суда (novouralsky.svd.sudrf.ru), в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в свое отсутствие ходатайств не заявлял.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст.167Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав представителя истца, исследовав доказательства, представленные в материалах гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.56Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.3 ст.31 Жилищногокодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст.210Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье153Жилищногокодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вноситьплатузажилое помещениеи коммунальные услуги. В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилого помещения с момента возникновения права собственности на данное помещение обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещениеи коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят платы за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со ст.158Жилищногокодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесенияплатыза содержание и ремонтжилогопомещения.

Исходя из ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Обязанность по оплатекоммунальных услугявляется следствием потребления коммунальных услугпотребителем в жилом помещении. В соответствии с п. 1 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354, «потребителем» является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Таким образом, потребителями коммунальных услуг являются лица, проживающие в жилом помещении, к которым, за отсутствием доказательств обратного, приравниваются зарегистрированные в нем лица.

В силу пункта 7 статьи155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникипомещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией,платуза жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение является однокомнатной квартирой, расположенной по адресу: ХХХ, площадью ХХХ кв.м. Жилое помещение принадлежит ФИО2 на праве собственности с ХХХ, запись о регистрации ХХХ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 27-28).

Сведения о лицах, зарегистрированных в указанном жилом помещения в период образования задолженности, представлены в поквартирной карточке жилого помещения и справках ООО «УЖК «Новоуральская» от 02.04.2019, согласно которым в жилом помещении, расположенном по адресу: ХХХ по месту жительства зарегистрированы: в период с ХХХ по настоящее время – ФИО2, в период с ХХХ по ХХХ – ФИО3 В период с ХХХ по настоящее время ФИО3 зарегистрирован по адресу: ХХХ(л.д. 14-17).

Оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в спорный период ответчики обязаны были вносить в организацию, осуществляющую управление указанным многоквартирным домом, то есть в ООО «Управляющая жилищная компания «Новоуральская», что подтверждено протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ХХХ (л.д. 8-9). 

Разрешая доводы ответчика ФИО2 о необоснованном предъявлении требований о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в солидарном порядке с ФИО3 суд приходит к следующему.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в п.29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Доказательств заключения соглашения между ФИО2 и ФИО3 об участии последнего в расходах по внесению платы за коммунальные услуги стороной ответчика суду не представлено.

Представленное ответчиком ФИО2 обращение ФИО3 в администрацию п.Верх-Нейвинский Невьянского района Свердловской области с целью подтверждения факта проживания по адресу: ХХХ не отвечает требованиям ст.60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и не принимается судом в качестве доказательства. 

Кроме того, доказательств того, что ФИО3 оплачивал коммунальные услуги по иному месту жительства за спорный период суду также не представлено. 

В соответствии с ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации. Перерасчет начислений за коммунальные услуги носит заявительный характер и подтверждается соответствующими документами.

В судебном заседании из пояснений ответчика ФИО2 установлено, что ответчики в соответствии с пунктами 86 - 97 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, за перерасчетом платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия ФИО3 в спорной квартире не обращались, соответствующее заявление в управляющую организацию подано ими не было.

Таким образом, ответчики несут солидарную ответственность за ненадлежащее исполнение обязанностей по внесению платы за коммунальные услуги. 

Как следует из представленных справок о начисленных и оплаченныхсуммах за жилищно-коммунальные услуги, ответчики надлежащим образом не исполняли обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, что привело к образованию задолженности за период с 01.12.2015 по 31.12.2017 в сумме 47377,58 руб. 

На указанную сумму задолженности истцом начислены пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги из расчета одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты в соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищногокодекса Российской Федерации, в размере 19314,54.

Представленные истцом расчеты судом проверены, сомнений в правильности не вызывают, ответчиками не оспорены. Доказательств иного размера задолженности, а также ее отсутствия, и свой расчет ответчиками суду не представлены.

Таким образом, задолженность с учетом пени за период с 01.12.2015 по 31.12.2017 составила 66692,12 руб.

Поскольку в судебном заседании установлен факт ненадлежащего исполнения ответчиками обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, суд находит исковые требования ООО «УЖК Новоуральская» подлежащими удовлетворению, с ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке подлежит взысканию в пользу истца задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 66692,12 руб.

В силу ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. 

Таким образом, в пользу истца солидарно с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы истца по уплате государственной пошлины, исходя из суммы удовлетворенных исковых требований в размере 2200,76 руб.

В соответствии со ст. 93 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Согласно подп. 10 п. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном статьей 333.40 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.п. 1 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено главой 25.3 Налогового кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, истцу подлежит возврату излишне уплаченная государственная пошлина в размере355,56 руб., которая является разницей между суммой оплаченной истцом государственной пошлины (2556,32 руб.) при обращении в суд с исковым заявлением и суммой государственной пошлины (2200,76 руб.), подлежащей оплате при цене иска 66692,12 руб. (после уменьшения истцом размера исковых требований).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2015 по 31.12.2017 в размере 66692,12 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2200,76 руб.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 355,56 руб. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда, через Новоуральский городской суд Свердловской области.

Председательствующий О.В. Медведева

Согласовано:

Судья О.В. Медведева