Дело № 2-479/19 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

23 апреля 2019 года 

Октябрьский районный суд Ростовской области п.Каменоломни

в составе судьи: Дыбаль Н.О., 

при секретаре: Кужелевой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к ФИО5, третьи лица ФИО6, ФИО7, ФИО8, Администрация Персиановского сельского поселения Ростовской области, УФМС России по Ростовской области о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО4 обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что жилой многоквартирный дом №№ по 

<

адрес> состоящий из четырех квартир, принадлежит на праве собственности: по 1/12 доли - ФИО6, ФИО7, ФИО8, зарегистрированным в квартире №; 1/12 доля - ФИО4, зарегистрированному в квартире №; 2/12 доли - ФИО3, зарегистрированной в квартире № 2/4 доли - МУП «Персиановское сельское поселение». В квартире № состоит на регистрационном учете ответчик - ФИО5. С 2016 года ФИО5 не проживает по указанному адресу, его вещей в квартире нет, но с регистрационного учета не снялся. Регистрация ответчика по указанному адресу препятствует истцам в пользовании и распоряжении квартирой, а также они несут необоснованные дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. 

Просили суд признать ответчика - ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

ФИО4 в судебном заседании поддержал исковые требования, настаивал на их удовлетворении, просил признать ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представила заявление в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, настаивает на заявленных исковых требованиях.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Возражений по иску суду не представил.

В судебное заседание третьи лица ФИО6, ФИО9, ФИО8, представители третьих лиц Администрации Персиановского сельского поселения Ростовской области, УФМС России по Ростовской области не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Суд в силу ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд полагает уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от 19.01.2007 г., ФИО4 является собственником 1/12 жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 13).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 19.01.2007 г., ФИО3 является собственником 1/12 жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>. (л.д. 14), 1/12 доли принадлежат ФИО6, ФИО7, ФИО8, зарегистрированным в квартире № 2/4 доли - МУП «Персиановское сельское поселение».

Согласно акту о непроживании от 10.03.2019 г. ФИО5 по адресу: 

<

адрес>, не проживает, его вещей в домовладении нет (л.д. 18).

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО2, ФИО1, будучи предупрежденные об уголовной ответственности за дачу в суде ложных показаний, подтвердили тот факт, что ФИО5 по адресу: 

<

адрес>. не проживает, выехал, его вещей в доме нет. У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, поскольку они последовательны и подтверждаются другими материалами дела. 

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС России от 20 сентября 2007 г. № 208, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия граждан производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В соответствии с п. 16 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и предоставить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение (заявление лиц (лиц), предоставившего гражданину жилое помещение, договор, свидетельство о государственной регистрации права (права собственности на жилое помещение), решение суда о признании права пользования жилым помещением, либо иной документ или его надлежащим образом заверенную копию, подтверждающие наличие права пользования жилым помещением).

Согласно п. 30 Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 21.05.2012) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", граждане считаются снятыми с регистрационного учета по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства.

В судебном заседании установлено, а также подтверждено материалами дела, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, бремя по его содержанию не несет. Регистрация ответчика по указанному адресу нарушает права истцов, поскольку они не могут распорядиться принадлежащим им на праве собственности имуществом по своему усмотрению.

При установленных обстоятельствах суд полагает исковые требования ФИО3, ФИО4 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО4 к ФИО5, третьи лица ФИО6, ФИО7, ФИО8, Администрация Персиановского сельского поселения 

<

адрес>, УФМС России по 

<

адрес> о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать утратившим право пользования ФИО5 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд Ростовской области п.Каменоломни в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 29.04.2019 года.

Судья: Н.О. Дыбаль