Дело № 2-2297/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Белгород 05.10.2020

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Тюфановой И.В., 

при секретаре Тимашовой М.А.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2 

в отсутствие истца ФИО1, ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании гаражом,

установил:

ФИО1 является собственником гаража с кадастровым номером (номер обезличен) по адресу: (адрес обезличен).

ФИО1, сославшись на использование ФИО3 по договоренности с ним указанного гаража, в котором она разместила предметы мебели, документы, препараты для животных, отказ в добровольном порядке убрать упомянутые вещи, что создало истцу препятствия в использовании своего имущества по назначению, обратился в суд с иском об устранении ФИО3 препятствий в пользовании гаражом путем вывоза всего имущества, документов, препаратов для животных с одновременной уборкой помещения.

В судебное заседание ответчик не явилась, почтовый конверт возвращен в связи с истечением срока хранения, что с позиции статьи 165.1 ГК РФ свидетельствовало о ее надлежащем извещении, обусловило рассмотрение дела в отсутствие ответчика. 

Истец также в судебное заседание не явился, направил своего представитель, который поддержал заявленные требования. 

Исследовав материалы гражданского дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Как следует из материалов дела, истец является собственником гаража с кадастровым номером (номер обезличен) по адресу: (адрес обезличен).

Его представитель в судебном заседании пояснил, что истец по устной договоренности предоставил во временное пользование ответчице указанный гараж.

Ответчик, в свою очередь, разместила в гараже предметы мебели, документы, препараты для животных.

После того как ответчик перестала вносить плату за пользование имуществом, истец потребовал освободить гараж от имевшихся в нем вещей ответчицы, последняя на просьбу истца не отреагировала.

В этой связи истец обратился с заявлением в органы внутренних дел, постановлением ст. УУП ОМВД России по Белгородскому району от 08.04.2020 в возбуждении уголовного дела было отказано. При этом в процессе проведения проверки ответчик подтвердила, что временно пользовалась гаражом истца, разместила в нем принадлежащие ей вещи, документы и препараты для животных, впоследствии их не вывезла.

Фотоматериалами, диском с видеозаписью подтверждается, что вещи ответчицы продолжают находиться в гараже истца.

В указанных конкретных обстоятельствах суд приходит к выводу о создании ответчицей препятствий в пользовании истцом принадлежащим ему имуществом, и, как следствие, наличии основания для устранения созданных препятствий путем вывоза (выноса) ответчицей своих вещей, документов, препаратов для животных и иного ее имущества, находящегося в гараже, а также уборки мусора, который может остаться после вывоза вещей (которые, как следует из видеозаписи, хранятся в гараже в беспорядочном виде). 

В соответствии со статьей 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Пунктом 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств» предусмотрено, что при установлении судом срока, в течение которого вынесенное решение должно быть исполнено, суд учитывает возможности ответчика по его исполнению, степень затруднительности исполнения судебного акта, а также иные заслуживающие внимания обстоятельства.

С учетом изложенного суд полагает необходимым предоставить ответчику срок до 15.11.2020, в течение которого она должна устранить препятствия в пользовании гаражом и вывезти (вынести) принадлежащее ей имущество.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

удовлетворить иск ФИО1 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании гаражом.

Обязать ФИО3, (дата обезличена) года рождения (паспорт серии (номер обезличен)) устранить препятствия в пользовании принадлежащим ФИО1 гаражом с кадастровым номером (номер обезличен) по адресу: (адрес обезличен) путем вывоза (выноса) из гаража принадлежащих ей вещей, документов, препаратов для животных и иного ее имущества, находящегося в гараже, а также уборки мусора в срок до 15.11.2020. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд Белгородской области.

Мотивированное решение суда изготовлено 07.10.2020.

Судья