Дело № 2-2287/2023

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

22 декабря 2023 года

Первомайский районный суд г. Пензы в составе

председательствующего судьи Федько Н.В.,

при секретаре Барыкиной О.В.,

с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело № 2-2287/2023 по иску АО «Пензтеплоснабжение» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пеней, 

установил:

АО «Пензтеплоснабжение» обратилось в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу ..., и в соответствии со ст. 210 ГК РФ несет бремя содержания принадлежащего ей имущества, обязана своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Общая задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ФИО2 по лицевому счету № 

<

***> за период с 01.09.2018 по 30.04.2023 по состоянию на 10.10.2023 составляет 50774,46 рубля.

Ответчик была предупреждена о наличии просроченной задолженности посредством направления судебных приказов: - № 2-1654/2021 от 09.08.2021 за период с 01.09.2018 по 31.05.2021, вынесенного мировым судьей судебного участка № 1 Первомайского района г. Пензы. Данный судебный приказ был отменен ответчиком 06.02.2023; № 2-495/2023 от 07.04.2023 за период с 01.09.2021 по 31.12.2022, вынесенного мировым судьей судебного участка № 1 Первомайского района г. Пензы. Данный судебный приказ был отменен ответчиком 24.04.2023; - № 2-1406/2023 от 30.08.2023 за период с 01.01.2023 по 30.04.2023, вынесенного мировым судьей судебного участка № 1 Первомайского района г. Пензы. Данный судебный приказ был отменен ответчиком 18.09.2023. По состоянию на 10.10.2023 ответчиком частично оплачена задолженность в размере 7460,28 рублей.

Истец просил взыскать с ФИО2 в свою пользу сумму основного долга по оплате коммунальных услуг за жилое помещение за период с 01.09.2018 по 30.04.2023 в размере 50774,46 руб. и пени в размере 38516,88 рублей за несвоевременное исполнение обязательства по оплате основного долга, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2878,74 рублей. 

Представитель истца АО «Пензтеплоснабжение» ФИО1, действующая на основании доверенности от 30.05.2023, в судебном заседании исковые требования поддержала. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с иском согласна частично, просила снизить размер неустойки. 

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению частично по следующим основаниям.

В силу ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Статья 153 ЖК РФ возлагает на граждан и организации обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1). 

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя со дня заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как разъяснено в п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу .... Собственником указанного жилого помещения является ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» министерства обороны Российской Федерации, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Истец АО «Пензтеплоснабжение» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей производство и поставку потребителям города Пензы коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение». 

В связи с неисполнением ФИО2 надлежащим образом обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по лицевому счету № 

<

***> за период с 01.09.2018 по 30.04.2023 образовалась задолженность, которая по состоянию на 10.10.2023 составляет 50774,46 рубля, что подтверждается расчетом задолженности за период с 01.09.2021 по 31.12.2022 на сумму 15495,41 рублей (л.д. 12), за период с 01.10.2018 по 31.05.2021 на сумму 29311,42 рублей (л.д. 14), за период с 01.01.2023 по 30.04.2023 на сумму 5967,63 рублей (л.д. 16). На указанную сумму задолженности в размере 50774,46 рубля в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ начислены пени в общем размере 38516,88 рублей, что подтверждается расчетом (л.д. 13, 15, 17). Данный расчет судом проверен и признан правильным. Расчет ответчиком не оспорен.

Для взыскания задолженности истец обращался к мировому судье с заявлениями о выдаче судебного приказа в отношении должника ФИО2

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 1 Первомайского района г. Пензы от 09.08.2021 № 2-1654/2021 с ФИО2 взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2018 по 31.05.2021. Данный судебный приказ был отменен определением мирового судьи от 06.02.2023 в связи с поступившими от ответчика возражениями относительно его исполнения.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 1 Первомайского района г. Пензы от 07.04.2023 № 2-495/2023 с ФИО2 взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2021 по 31.12.2022. Данный судебный приказ был отменен определением мирового судьи от 24.04.2023 в связи с поступившими от ответчика возражениями относительно его исполнения (л.д. 10).

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 1 Первомайского района г. Пензы от 30.08.2023 № 2-1406/2023 с ФИО2 взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2023 по 30.04.2023. Данный судебный приказ был отменен определением мирового судьи от 18.09.2023 в связи с поступившими от ответчика возражениями относительно его исполнения (л.д. 11). 

По состоянию на 10.10.2023 ответчиком частично оплачена задолженность в размере 7460,28 рублей. 

Поскольку ответчик ФИО2 ненадлежащим образом исполняет свои обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, доказательств надлежащего исполнения своих обязанностей и погашения образовавшейся задолженности не представила, имеются основания для взыскания задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2018 по 30.04.2023 в размере 50774,46 руб.

В связи с тем, что ответчиком несвоевременно вносилась плата за жилое помещение и коммунальные услуги, что не оспаривалось ей в судебном заседании, то имеются правовые основания для взыскания пени в соответствии с требованиями ч. 14 ст. 155 ЖК РФ. Размер пеней, рассчитанный с применением юридического онлайн калькулятора, составляет 38516,88 рублей за период с 27.11.2018 по 31.07.2022, что совпадает с расчетом пеней за указанный период, представленный ответчиком. 

Ответчиком в ходе судебного разбирательства заявлено о снижении размера пеней ввиду несоразмерности последствиям нарушения обязательства.

Пунктом 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» установлено, что пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Суд находит расчетный размер пеней несоразмерным степени и последствиям нарушения обязательств, поскольку неустойка представляет собой меру ответственности за нарушение исполнения обязательств, носит воспитательный и карательный характер для одной стороны и одновременно, компенсационный, то есть, является средством возмещения потерь, вызванных нарушением обязательств для другой стороны, и не может являться способом обогащения одной из сторон.

Оценивая степень соразмерности неустойки последствиям нарушения ответчиками обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд полагает возможным применить положения ст. 333 ГК РФ и снизить общий размер взыскиваемых пеней за заявленные периоды до суммы 5 000 рублей, учитывая необходимость соблюдения баланса интересов сторон, принцип разумности и справедливости. Принимая во внимание длительный период просрочки нарушения обязательства, оснований для большего снижения пеней суд не усматривает.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Установлено, что при обращении в суд с настоящим исковым заявлением истцом была уплачена госпошлина в размере 2885,29 рублей на основании платежных поручений от 18.10.2021, от 01.07.2022, от 23.03.2022, от 20.09.2022 за требование имущественного характера исходя из цены иска (л.д. 2, 3, 4, 5). Исходя из заявленной цены иска 89291,34 рубль размер госпошлины составляет 2878,74 рублей. Поскольку исковые требования удовлетворены частично в части взыскания пеней, с ответчика ФИО2 в пользу истца следует взыскать расходы по уплате госпошлины в размере 2878,74 рублей. 

При расчете госпошлины, подлежащей взысканию с ответчика, суд учитывает, что неустойка после корректировки ее расчета была уменьшена в порядке ст. 333 ГК РФ, в связи с чем, в расчет принят первоначальный размер неустойки (38516,88 рублей) без учета ее снижения.

Истцу также подлежит возврату излишне уплаченная государственная пошлина в размере 6,55 рублей (2885,29-2878,74). 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

удовлетворить частично иск АО «Пензтеплоснабжение» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пеней.

Взыскать в пользу АО «Пензтеплоснабжение» (

<

...>, ОГРН 

<

***>, дата присвоения ОГРН 27.05.2008, ИНН/КПП 

<

***>/583601001, Банк АКБ «Инвестторгбанк» (ПАО) БИК 044525267 р/с 

<

***> к/с 30101810645250000267) с ФИО2 (...) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2018 по 30.04.2023 в размере 50774 (пятьдесят тысяч семьсот семьдесят четыре) рубля 46 копеек, пени за несвоевременную оплату в размере 5000 (пять тысяч) рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 2 878 (две тысячи восемьсот семьдесят восемь) рублей 74 копейки. 

Возвратить АО «Пензтеплоснабжение» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 6 (шесть) рублей 55 копеек за счет средств соответствующего бюджета.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Первомайский районный суд г. Пензы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 28.12.2023.

Судья: 

...

... 

... 

...

...