Дело № 2-225/2020

УИД 75RS0019-01-2020-000204-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сретенск 19 мая 2020 г. 

Сретенский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Коробенковой О.В.,

при секретаре Красовской С.В.,

с участием представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО3 ФИО11 к администрации городского поселения «Кокуйское» об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

Первоначально ФИО4 обратилась в суд исковым заявлением, ссылаясь на следующее. ДД.ММ.ГГГГ умер ее брат ФИО1 После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>. Иных наследников не имеется. В установленный законом срок истец не обратилась к нотариусу за принятием наследства по состоянию здоровья и в связи с отдаленностью места проживания. 

На основании изложенного, ФИО4 полагала, что пропустила срок для принятия наследства по уважительной причине и просила суд восстановить ей срок для принятия наследства после смерти ФИО1, и признать ее принявшей наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. 

В ходе судебного разбирательства представитель истца ФИО2 уточнила исковые требования, в окончательной редакции просила установить факт принятия ФИО4 наследства после смерти ФИО1 в виде квартиры по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> признать за ней право собственности на наследственное имущество. 

В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, извещена надлежащим образом, для участия в деле направила своего представителя.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, дополнительно пояснила, что истец после смерти своего брата продолжает нести бремя содержания указанной квартиры, следит за сохранностью имущества, поддерживает квартиру в надлежащем техническом состоянии, сдала ее в аренду за оплату коммунальных услуг, то есть фактически приняла наследство. 

Представитель ответчика – администрации городского поселения «Кокуйское» в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд нашел иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> (л.д. 22), что подтверждается и выпиской из реестра объектов технического учета от ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельств о рождении усматривается, что ФИО1 приходился родным братом ФИО1 (л.д. 19-20).

Из свидетельства о браке следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и ФИО1 зарегистрировали брак, после регистрации брака ФИО1 присвоена фамилия ФИО3 (л.д. 21).

Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18). 

Из сообщения нотариуса ФИО7 следует, что после смерти ФИО1 наследственное дело не открывалось, наследники за принятием наследства не обращались. 

В ходе судебного разбирательства в качестве свидетеля был допрошен ФИО6 - арендатор спорной квартиры, который показал, что в феврале 2019 г. ФИО4 сдала ему квартиру по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> за оплату коммунальных услуг. По договоренности с ФИО4 он поддерживает квартиру в надлежащем техническом состоянии, осуществляет мелкий ремонт. 

Также фактическое принятие наследства ФИО4 подтверждено свидетелем ФИО8, которая приходится племянницей умершему ФИО1

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 сдала в аренду ФИО6 квартиру по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> сроком на 2 года. По условиям договора арендодатель обязан не позднее 28 числа каждого месяца оплачивать коммунальные услуги и электроэнергию.

Выпиской из лицевого счета по оплате электроэнергии подтверждается, что ФИО4 после смерти брата несет расходы на содержание квартиры.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (ст. 1143 ГК РФ).

Статьей 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу (пункт 36 Постановления). 

На основании п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО4 после смерти своего брата вступила во владение наследственным имуществом, сдав квартиру в аренду, приняла меры по сохранению наследственного имущества, суд приходит к выводу, что истец фактически приняла наследство.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 ФИО12 удовлетворить. 

Установить факт принятия ФИО3 ФИО13 наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Признать за ФИО3 ФИО14 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1.

Право собственности ФИО3 ФИО15 на жилое помещение подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сретенский районный суд Забайкальского края. 

Судья О.В. Коробенкова 

Мотивированное решение изготовлено 29 мая 2020 г.