Дело №2- 478/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 января 2017 года Ачинский городской суд Красноярского края 

в составе: председательствующего судьи Настенко Т.Н., при секретаре Малыгиной Е.И.,

с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Ачинска о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации 

<

адрес> о признании права собственности на гараж №, расположенный в г. Ачинске, гаражное общество №, мотивируя тем, что на основании разрешения на строительство № 520 от 29.08.1984г. и решения исполнительного комитета городского совета об отводе земельного участка №244 от 26.08.1984 г. он построил гараж. С1986 года и до настоящего времени он добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется гаражом как своим собственным, задолженности по оплате членских взносов не имеет, однако, право собственности в установленном порядке не зарегистрировал (л.д.5).

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по аналогичным основаниям, суду пояснил, что строительство гаража им было завершено в 1986 году.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании по исковым требованиям не возражала, пояснив, что на гараж не претендует.

Представитель ответчика Администрации г.Ачинска в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 15) в отзыве просил дело рассмотреть в его отсутствие, по исковым требованиям не возражает (л.д. 16).

Выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дел, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии со ст. 131 ч. 1 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Из материалов дела следует, что на основании решения Исполкома горсовета №244 от 15.26.07.1984г. об отводе земельного участка и разрешения на строительство гаража № от 29.08.1984 г. (л.д6), ФИО1 в 1986 году построил гараж в гаражном обществе № г.Ачинска, однако, право собственности на гараж надлежащим образом не оформил. 

Из справки консультанта-главного архитектора города Ачинска от 16.01.2017 г. следует, что в связи с упорядочиванием нумерации гаражей в гаражном обществе №, гаражу, принадлежащему ФИО1 присвоен адрес: Красноярский край, г.Ачинск, гаражное общество № гараж №. Гараж построен на основании разрешения №520 от 26.07.1984 г., выданного на имя ФИО1 и является объектом завершенного строительства (л.д. 20). 

С 1986 года ФИО1 открыто, добросовестно, непрерывно владеет гаражом как своим собственным, использует его по назначению, несет расходы по его содержанию, оплачивает членские взносы, что подтверждается копией членской книжкой (л.д. 21-25).

Согласно справке председателя гаражного общества № гараж № числится за ФИО1, задолженности не имеется (л.д.7).

В соответствии со справками, выданными Ачинским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация– Федеральное БТИ» филиал по Красноярскому краю и Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю сведения о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости отсутствуют (л.д.18,19). 

Согласно кадастровому паспорту спорный гараж имеет площадь 24,0 кв.м., введен в эксплуатацию в 1986 году (л.д. 8). 

На основании вышеизложенного, учитывая, что строительство гаража истцом произведено с соблюдением установленного законом порядка, право собственности на гараж за иными лицами не зарегистрировано, суд считает возможным признать право собственности за ФИО1 на вышеуказанный гараж. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности за ФИО1 на одноэтажный гаражный бокс №, общей площадью 24,0 кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, г.Ачинск, гаражное общество №. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Ачинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме. 

Мотивированное решение составлено 24 января 2017 года.

Судья: Т.Н. Настенко