Дело №2-844/2025

УИД: 23RS0004-01-2024-003405-89

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город-курорт Анапа «25» июня 2025 года

Анапский районный суд Краснодарского края 

в составе:

председательствующего судьи Буряченко М.С.,

при секретаре Будыкиной Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления муниципального имущества (...) к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате, пени, 

УСТАНОВИЛ:

Управления муниципального имущества (...) обратилось в Анапский районный суд (...) с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности за период с июня 1999 г. по май 2024 г. в размере 14553,14 руб., пени за период с 08 июня 1999 г. по 00.00.0000 в размере 185849,68 руб., а также судебных расходов по оплате почтовых расходов, понесенных в связи с направлением претензий и искового заявления в размере 160,80 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что 00.00.0000 Управление муниципального имущества (...) и ФИО1 заключили договор аренды земельного участка 000, по условиям которого Арендодатель на основании постановления главы (...) 000 от 00.00.0000 передает арендатору в арендное пользование земельный участок, имеющий кадастровый 000, площадью 1769 кв.м., расположенный по адресу: (...), именуемый в дальнейшем участок.

Согласно п.1.2 договора аренды участок предоставляется для использования под огород. 

Согласно п.2.1 договора аренды арендная плата за пользование участком составляет 229,97 руб. в год, 19,16 руб. в месяц. 

Земельный участок передан Арендатору по акту приема-передачи.

В силу ст.65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской

Согласно п.5.1.3 договора аренды арендатор обязан своевременно вносить арендную плату. 

Ответчик не исполнил свою обязанность по своевременному внесению арендной платы. Таким образом, за арендатором образовалась задолженность за период с июня 1999 г. по май 2024 г. в размере 14553,14 руб.

Пунктом 7.3 договора аренды установлено, что в случае невнесения арендной платы в сроки, установленные настоящим договором, арендатор обязан уплатить пеню в размере 0,7% неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

Таким образом, размер пени за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 составляет 185849,68 руб.

Управлением муниципального имущества (...) в адрес ответчика направлена претензия 000 от 00.00.0000 с предложением в добровольном порядке оплатить образовавшуюся задолженность по арендной плате и пени за просрочку исполнения обязательства. Однако на сегодняшний день ответчиком оплата произведена не была.

Таким образом, истец просит суд взыскать с ФИО1 в бюджет Муниципального образования «(...)» 200 402,82 руб., в том числе задолженность за период с июня 1999 г. по май 2024 г. в размере 14553,14 руб., пени за период с 08 июня г. по 00.00.0000 в размере 185849,68 руб.; сумму почтовых расходов, понесенных в связи с направлением претензий и искового заявления в размере 160,80 руб.

Представитель истца – Управления муниципального имущества (...) ФИО4, в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, предоставил в суд ходатайство о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие и просил суд удовлетворить заявленные требования, также указал, что в случае, если суд придет в выводу о необходимости применения сроков исковой давности, просил принять их контррасчет, приложенный к возражениям на исковое заявление.

Ответчик – ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте судебного заседания согласно почтовому отправлению с идентификатором 000 с отметкой 00.00.0000 «Получено адресатом», ходатайств о рассмотрении дела в ее отсутствие либо об уважительности причины неявки в судебное заседание в адрес суда не представила.

Представитель ответчика ФИО1 – ФИО5, действующая на основании нотариальной доверенности от 00.00.0000, в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте судебного заседания, предоставила в суд возражения на исковое заявление, в которых просила суд применить срок исковой давности и отказать в удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

В силу ст. 155 ГПК РФ разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания. Судебные вызовы и извещения производятся в порядке, установленном ст. ст. 113 - 118 ГПК РФ.

Лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату (ч. 1 ст. 113 ГПК РФ).

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства и обстоятельства дела в совокупности, приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора, добровольно принимают на себя права и обязанности, определенные договором, либо отказываются от его заключения.

В силу положений ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Как следует из положений ч. 1 ст. 607 ГК РФ, в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Как установлено судом и следует из материалов дела, постановлением главы (...) от 00.00.0000 000 ФИО1 предоставлен в аренду на 5 лет земельный участок общей площадью 1767 кв.м, при жилом (...) без права возведения капитальных строений и посадки многолетних насаждений.

00.00.0000 между комитетом по управлению муниципальным имуществом (...), действующим от имени (...), вступающим в качестве «арендодателя», и ФИО1, выступающей в качестве «арендатора», заключен договор аренды земельного участка 000, в соответствии с условиями которого арендодатель на основании постановления главы города 000 от 00.00.0000 передает арендатору в арендное пользование земельный участок, имеющий кадастровый 000, площадью 1769 кв.м., расположенный по адресу: (...), пункт 1.1 вышеуказанного договора.

В соответствии с п. 2.1 договора аренды от 00.00.0000 арендная плата за пользование участком устанавливается в соответствии с методикой расчета арендной платы за земельные участки в городе Пензе и составляет 229 рублей 97 копеек в год, 19 рублей 16 копеек в месяц.

Размер арендной платы может изменяться по инициативе арендодателя, в связи с изменением централизовано устанавливаемых ставок арендной платы (п. 2.3 договора аренды).

Арендная плата в сумме не менее месячного арендного платежа вносится арендатором ежемесячно не позднее 10 числа следующего за текущим месяцем (п. 3.1 договора аренды). В пункте 3.4 стороны также определили, что неиспользование участка арендатором не может служить основанием для невнесения арендной платы в соответствии с данным договором. 

Срок аренды сторонами определен в п. 8.1 и составляет пять лет с 00.00.0000 по 00.00.0000. 

С условиями заключенного договора аренды ФИО1 согласилась, подписав его.

Из материалов дела усматривается, что после заключения договора аренды арендованный земельный участок был передан ФИО1, что подтверждается актом приема-передачи от 00.00.0000. 

Выпиской из ЕГРН от 00.00.0000 000, подтверждается что ФИО1 является арендатором вышеуказанного земельного участка, также указан срок действия с 00.00.0000 по 00.00.0000.

По истечении срока договора ФИО1 не возвратила истцу арендованный земельный участок, со стороны которого возражений по дальнейшему пользованию ФИО1 этим земельным участком не было заявлено, доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии с п. п. 1 п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.

Согласно п. п. 1, 3 п. 1 ст. 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями, более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

Возврат арендованного имущества арендодателю предусмотрен положениями ст. 622 ГК РФ.

При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

Согласно ч. 4 ст. 22 ЗК РФ размер арендной платы определяется договором аренды. Общие начала определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, могут быть установлены Правительством Российской Федерации.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (ст. 330 ГК РФ).

Согласно ст. 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

Согласно разъяснениям, данным в п. 6 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ 000 (2018), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 00.00.0000, плата за фактическое пользование арендуемым имуществом после истечения срока действия договора производится в размере, определенном этим договором. Прекращение договора аренды само по себе не влечет прекращение обязательства по внесению арендной платы.

В соответствии с п. 1 статьей 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

По смыслу ст. ст. 606, 614, 622 ГК РФ передача сданного в аренду имущества арендатору представляет собой исполнение арендодателем заключенного сторонами договора аренды, который имеет взаимный характер.

Взаимный характер предполагает, что исполнение арендатором обязанности по перечислению арендной платы обусловлено исполнением арендодателем своих обязательств по передаче имущества во владение и пользование арендатору (п. 1 ст. 328 ГК РФ), исполнив обязанность по передаче имущества должнику, арендодатель вправе требовать арендную плату за весь период пользования имуществом.

Прекращение договора аренды само по себе не влечет прекращения обязательства по внесению арендной платы, оно будет прекращено надлежащим исполнением арендатором обязательства по возврату имущества арендодателю, взыскание арендной платы за фактическое использование арендуемого имущества после истечения срока действия договора производится в размере, определенном этим договором. (п. 2 ст. 622 ГК РФ п. 38 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 00.00.0000 000 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой»).

Таким образом, закон и соответствующие разъяснения Верховного суда Российской Федерации связывают возможность взыскания арендной платы после истечения срока договора аренды с фактическим использованием арендованного имущества.

В связи с чем, имеет место факт использования земельного участка, его удержания ответчиком и невозможности его предоставления иному арендатору в отсутствие своевременного обращения ФИО1 о заключении договора на новый срок, либо передаче его в собственность.

Так, материалами дела подтверждено, что после истечения срока договора, стороны не расторгли договор, ответчик не возвратила истцу земельный участок, который был передан ей истцом по условиям договора аренды, соответственно, учитывая нормы ст. 621 ГК РФ, действия договора аренды следует считать возобновленными. 

В связи с тем, что срок действия договора аренды не истек, стороны должны соблюдать все его условия, в частности вносить ежемесячную арендную плату установленную договором.

Так, сторона ответчика нарушила данное условие, доказательств обратного ответчиком в материалы дела не представлено.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по договору аренды земельного участка от 00.00.0000 000, управлением муниципального имущества (...) исчислена задолженность по арендной плате за период с июня 1999 г. по май 2024 г., которая составила 14553,14 руб., а также пени за период с 00.00.0000 по 00.00.0000, которая составляет 185849,68 руб., что подтверждается расчетом задолженности по договору аренды земельного участка. 

00.00.0000 управлением муниципального имущества (...) составлена претензия, адресованная ФИО1, содержащая требование об оплате задолженности по договору аренды земельного участка от 00.00.0000 000 в размере 14553,14 руб., а также пени в размере 185849,68 руб. в десятидневный срок со дня получения претензии, что подтверждается претензией, и списком внутренних почтовых отправлений от 00.00.0000 с оттиском календарного штемпеля отделения связи «Почта России».

Возражая против удовлетворения заявленных исковых требований, представитель ответчика ФИО1 – ФИО5 предоставила в суд ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности.

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (ст.195 ГК РФ).

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 Кодекса.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п.1 ст.200 ГК РФ).

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 2 ст. 200 ГКРФ).

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 00.00.0000 000 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу п.1 ст.200 ГК РФ срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В п. 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 00.00.0000 000 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (ст.330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам ст.395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

Согласно разъяснений, данных в абз. 2 п. 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 00.00.0000 000 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», согласно п.1 ст.207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.).

Как было указано выше, 00.00.0000 управлением муниципального имущества (...) в адрес ответчика направлялось претензионное требование об оплате задолженности по договору аренды земельного участка, что свидетельствует об информированности органа местного самоуправления о наличии у ответчика ФИО1 задолженности по договору аренды.

В соответствии с условиями договора аренды земельного участка от 00.00.0000 000 арендная плата по договору должна была вноситься арендатором ежемесячно не позднее 10 числа следующего за текущим месяца, задолженность по арендной плате образовалась за период с июня 1999 г. по май 2024 г., а также пени за период 00.00.0000 по 00.00.0000

Исковое заявление было направлено истцом в Анапский районный суд (...) 00.00.0000, то есть по истечении установленного законом срока исковой давности.

С исковым заявлением в суд истец обратился 00.00.0000. Поскольку в соответствии с положениями договора аренды от 00.00.0000 оплата арендных платежей должна производиться ежемесячно не позднее 10 числа следующего за текущим месяца, то по платежам до 00.00.0000 срок исковой давности истцом пропущен, взысканию с ответчика в пользу истца подлежит задолженность за период с 00.00.0000 по май 2024 года (00.00.0000 (подача искового заявления) - 3 года = 00.00.0000).

Сумма задолженности ответчика по оплате арендных платежей за период с 00.00.0000 по май 2024 года составит 5121,93 руб. исходя из расчета задолженности, предоставленного стороной истца (сентябрь 2021 г. по декабрь 2022 г. (160,48*16) и январь 2023 г. по май 2024 г. (150,25 *17)).

Относительно взыскания пени суд полагает необходимым взыскать следующую сумму. 

Поскольку с 00.00.0000 по 00.00.0000 сумма аренды составляла в месяц 160,48 руб., то сумма пени с учетом введенного моратория постановлением Правительства Российской Федерации от 00.00.0000 000, действующего в течение 6 месяцев, с 00.00.0000 по 00.00.0000 составляет 333,64 руб. (160,48 * 0,7 * 297 (кол-во дней просрочки с учетом введенного моратория) / 100). 

Поскольку с 00.00.0000 по 00.00.0000 сумма аренды составляла в месяц 150,25 руб., то сумма пени составляет 519,56 руб. (150,25 * 0,7 * 494 (кол-во дней просрочки) / 100). 

Таким образом, общая сумма пени за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 составляет 853,2 руб. 

В материалах дела стороной ответчика представлен чек по операции от 00.00.0000 на сумму 18586 руб., на расчетный счет управления муниципального имущества (...) в назначении платежа сторона ответчика указала – договор аренды земельного участка 1393 от 00.00.0000. Согласно тексту возражений сторона ответчика указывает, что это частичная оплата задолженности, в пределах срока исковой давности.

В соответствии со ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Доказательств того, что ответчик ФИО1 признавала задолженность по договору аренды, материалы дела не содержат.

Таким образом, поскольку ответчик ФИО1 не совершала действий, свидетельствующих о признании долга, к спорным правоотношениям подлежит применению общий срок исковой давности, который составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 ГК РФ.

Каких-либо доводов об уважительности причин пропуска срока исковой давности истцом суду не представлено, при этом истцу ничто не препятствовало обратиться в суд с настоящими исковыми требованиями в установленный законом срок, вместе с тем, имеющимся правом на взыскание задолженности по договору аренды в пределах срока исковой давности истец не воспользовалось, чем правомерно воспользовался ответчик, заявив о пропуске истцом срока исковой давности.

Довод стороны истца о том, что заявление ответчиком о применении срока исковой давности является злоупотреблением правом, нельзя признать обоснованным.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Кроме того, доказательств наличия со стороны ответчика злоупотребления правом, которое исключало бы применение последствий пропуска срока исковой давности, истцом представлено суду не было.

С учетом конкретных обстоятельств дела и доводов сторон, в соответствии с презумпцией добросовестности и разумности действий (п. 5 ст. 10 ГК РФ) отсутствуют объективные основания квалифицировать действия ответчика как совершенные исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотреблением правом), влекущее в соответствии с п. 2 ст. 10 ГК РФ отказ в защите нарушенного права, пропуск срока исковой давности обусловлен поведением истца, которым о восстановлении пропущенного срока исковой давности с указанием уважительных причин его пропуска не было заявлено.

Кроме того, реализация ответчиком права заявить о применении пропуска срока исковой давности не может быть квалифицирована как злоупотребление правом, поскольку такое заявление находится в пределах осуществления гражданских прав и не нарушает требования пункта 1 статьи 10 ГК РФ. 

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, а также представленный чек по операции, подтверждающий внесение денежных средств в счет аренды стороной ответчика в размере 18586 руб., который превышает размер задолженности и пени за период в пределах сроков исковой давности, суд приходит к выводу, что правовых оснований для удовлетворения заявленных истцом требований в части взыскания задолженности и пени за период, заявленный в исковых требованиях, не имеется.

Относительно заявленных требований о взыскании судебных расходов суд приходит к следующим выводам. 

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым в соответствии со ст. 94 ГПК РФ относятся расходы на оплату услуг представителей, суммы, подлежащие выплате экспертам и специалистам, а также другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу ч. 1 ст. 98, ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу положений ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

В материалы дела представлен список почтовых отправлений от 00.00.0000, подтверждающий отправку ответчику претензии по рассматриваемому гражданскому делу, стоимость которого составила 80,40 руб. Также материалы дела содержат список почтовых отправлений от 00.00.0000, подтверждающий отправку ответчику копии искового заявления по рассматриваемому гражданскому делу, стоимость которого составила 94,80 руб. 

В случае добровольного удовлетворения исковых требований ответчиком после обращения истца в суд и принятия судебного решения по такому делу судебные издержки также подлежат взысканию с ответчика (п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 00.00.0000 000).

Таким образом, суд полагает необходимым взыскать заявленную сумму судебных расходов с ответчика, найдя их законными и обоснованными.

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с пп. 8 п. 1 ст. 333.20 НК РФ, п. 1 ст. 103 ГПК РФ в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с главой 25.3 НК РФ, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Поскольку при подаче иска истец был освобожден от уплаты государственной пошлины, при этом исковые требования признаны судом обоснованными на общую сумму 5942,92 руб., то соответственно, исходя из суммы взыскания и редакции НК РФ, действовавшей на момент обращения истца в суд с исковым заявлением, с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 400 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления муниципального имущества (...) к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате, пени - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, 00.00.0000 года рождения, уроженки (...)а (...), зарегистрированной по адресу: (...), (...) (...) (паспорт гражданина РФ серия 000 000 выдан 00.00.0000 (...) (...) код подразделения 000) в пользу Управления муниципального имущества (...) 000, сумму почтовых расходов, понесенных в связи с направлением претензий и искового заявления в размере 160 (ста шестидесяти) рублей 80 копеек.

Взыскать с ФИО1, 00.00.0000 года рождения, уроженки (...)а (...), зарегистрированной по адресу: (...), (...) (...) (паспорт гражданина РФ серия 000 000 выдан 00.00.0000 Отделом внутренних дел (...) код подразделения 000) в пользу соответствующего бюджета, сумму государственной пошлины в размере 400 (четырехсот) руб.

В остальной части в удовлетворении исковых требований – отказать. 

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Анапский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья 

Анапского районного суда 

Краснодарского края М.С. Буряченко

Мотивированное решение изготовлено 07 июля 2025 года.

Судья: М.С. Буряченко