РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РФ

13 сентября 2018 года Железнодорожный районный суд г.Самары в составе: председательствующего Вельминой И.Н., при секретаре Викторовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1978/18 по иску Гуревич ФИО11 к Администрации г.о.Самара о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к Администрации г.о. Самара о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на квартиру в порядке наследования, указав, что она является наследником по завещанию за умершим ДД.ММ.ГГГГ ФИО2. Наследственное дело № открыто в делах нотариуса ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ. Иных наследников, имеющих обязательную долю в наследственном имуществе ФИО2 не выявлено.

В состав наследства по завещанию входит все имущество наследодателя. Нотариус выдала ей Свидетельство о праве на наследство в отношении автомобиля марки ВАЗ 21041-30 и на денежные средства, хранящиеся на счетах поволжского банка ПАО Сбербанк. В выдаче Свидетельства на квартиру, расположенную по адресу: г.о. Самара, 

<

адрес>, пер. Первый, 83-1 было отказано, в связи с тем, что при жизни наследодателем не было зарегистрировано титульное право собственности на указанное имущество в Управлении Росреестра по 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца - адвокат ФИО6, действующая на основании доверенности, уточнила заявленные исковые требования на основании доводов, изложенных в уточненном исковом заявлении, просила суд включить в состав наследства, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, двухкомнатную квартиру, общей площадью 43.3 кв.м., жилой площадью – 27,5 кв.м, расположенную по адресу: г.о. Самара, 

<

адрес>, 

<

адрес> признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на двухкомнатную квартиру, общей площадью 43.3 кв.м, жилой площадью – 27,5 кв.м, расположенную по адресу: г.о. Самара, 

<

адрес>, пер. 

<

адрес> Суду пояснила, что указанное имущество перешло в собственность граждан в соответствии с заключенным договором приватизации спорного помещения и прошло регистрацию в МП БТИ, являвшимся в 1997 году компетентным органом по регистрации прав собственности. Данное право зарегистрировано в реестровой книге № реестр 54 по договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. как указано в договоре приватизации - собственников в квартире –два. Вторым собственником по договору приватизации являлась мать ФИО2 – ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ. После смерти его матери ФИО2 наследственное дело не открывалось, но он до момента своей смерти всегда проживал в этой квартире, оплачивал расходы и следил за ее технически содержанием, т.е. фактически принял наследство после своей матери. В связи с чем, полагает, что у наследодателя ФИО2, возникло право на распоряжение всем своим имуществом, в том числа и фактически принятым после смерти его матери, несмотря на то, что регистрация права собственности после смерти матери наследодателя ФИО2 на всю квартиру не проводилась. Они оба являлись зарегистрированными собственниками, регистрация права собственности проведена органом БТИ, который до 1998 года был единственным уполномоченным органом на регистрацию прав собственности. Пояснила также, что отсутствие государственной регистрации первоначального права собственности ФИО2 на указанную квартиру после смерти его матери в настоящее время препятствует истице в оформлении права наследника по завещанию на квартиру, несмотря на то, что она находится в фактическом ее владении и пользовании. В связи с вышеизложенным, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г.о. Самара в судебное заседание не явился, представив суду письменное ходатайство, в котором просил в удовлетворении заявленных исковых требований отказать, рассмотреть дело в их отсутсвии.

Третье лицо - нотариус ФИО5, в судебное заседание не явилась, представив суду письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени извещен надлежаще, причин неявки суду не сообщил, ходатайств не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 является наследником по завещанию, после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти от 30.06.2017г.

В установленный законом срок ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Согласно справке нотариуса 

<

адрес> ФИО10 от 22.12.2017г. после смерти ФИО2 заведено наследственное дело №, наследником, подавшим заявление о принятии наследства по завещанию является ФИО1

25.04.2018г. нотариусом ФИО10 выдано свидетельство о праве на наследство в отношении автомобиля марки ВАЗ 21041-30 и на денежные средства, хранящиеся на счетах поволжского банка ПАО Сбербанк. 

В выдаче свидетельства на квартиру, расположенную по адресу: г.о. Самара, 

<

адрес>, 

<

адрес>1 было отказано, в связи с тем, что при жизни наследодателем не было зарегистрировано титульное право собственности на указанное имущество в Управлении Росреестра по 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное. 

На основании ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ). 

Статьей 1152 ГК РФ установлено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Истец является единственным наследником ФИО7 принявшим наследство в установленном законом порядке. Другие наследники отсутствуют. Факт принятия наследства истцом после смерти ФИО2 в установленном законом порядке не оспорен. 

Судом установлено, что право собственности на спорную квартиру у наследодателя ФИО2 и его матери – ФИО3 фактически возникло в 1997 году. Данное право зарегистрировано в реестровой книге № реестр 54 по договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. как указано в договоре приватизации - собственников в квартире –два. Вторым собственником по договору приватизации являлась мать ФИО2 – ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ. Однако, после смерти его матери ФИО2 наследственное дело не открывалось, но он до момента своей смерти всегда проживал в этой квартире, оплачивал расходы и следил за ее технически содержанием, т.е. фактически принял наследство после своей матери в полном объеме. Таким образом, к моменту смерти у ФИО2 возникло право на распоряжение всем, принадлежащим ему на момент смерти, имуществом, в том числе и унаследованным после его матери, независимо от факта регистрации права собственности в Управлении Росреестра по 

<

адрес>.

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 года №218 – ФЗ (ред. от 03.08.2018 года) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп. вступившими в силу 01.09.2018 года), права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследодатель ФИО2, фактически принял наследство за своей умершей матерью ФИО3, хотя и не оформил свое право регистрационными документами, поскольку постоянно проживал в квартире после смерти матери, что подтверждается справкой о зарегистрированных лицах паспортной службы № МП «ЕИРЦ» г.о. Самара, выданной на его имя от ДД.ММ.ГГГГ, и справкой о составе семьи из Отдела по ЖКХ 

<

адрес> г.о. Самара, выданной на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. 

Суд также принимает во внимание, что при его жизни никто прав ФИО8, на спорную квартиру не оспорил, иных наследников, заявивших так или иначе о своих правах - не было.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В настоящее время истица ФИО4 так же приняла наследство после смерти ФИО8 в установленный законом срок, обратилась к нотариусу ФИО5 за оформлением права на наследство после умершего ФИО8, после чего ей были выданы свидетельства на часть имущества – часть имущества и банковские вклады, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию серии 

<

адрес>3 от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что двухкомнатная квартира, общей площадью 43.3 кв.м., жилой площадью – 27,5 кв.м, расположенная по адресу: г. Самара, Железнодорожный район, пер. Первый, 83-1, подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО8 

Включение указанного выше имущества в состав наследства позволит истцу реализовать свое право на наследуемое имущество. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Включить в состав наследства, после смерти ФИО8 

<

адрес>

Признать за Гуревич ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на двухкомнатную квартиру, общей площадью 43.3 кв.м, жилой площадью – 27,5 кв.м, расположенную по адресу: г.о. Самара, 

<

адрес>, 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Самары в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено - 14.09.2018 года. 

Судья И.Н. Вельмина