дело № 2-60/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Великий Новгород

13 февраля 2018 года 

Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Ионова И.А.,

при участии в судебном заседании в качестве секретаря судебного заседания Столяровой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Доверительное управление домом» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, 

у с т а н о в и л :

В Новгородский районный суд Новгородской области (далее также – суд) обратилось ООО «Доверительное управление домом» с иском к ФИО4, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Истец просит суд (с учетом уточненных исковых требований) взыскать солидарно с ФИО5, ФИО2, ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Доверительное управление домом» задолженность по оплате за жилое помещение коммунальные услуги за период с октября 2015 года по декабрь 2016 года в размере 99 882,53 руб., пени в размере 23 720,74 руб.; пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки исходя из невыплаченной в срок суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с октября по декабрь 2015 года, равной 16 551,07 руб., начиная с 17 ноября 2017 года по день полного фактического погашения указанной задолженности; пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки исходя из невыплаченной в срок суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января по декабрь 2016 года, равной 83 331,46 руб., начиная с 17 ноября 2017 года по день полного фактического погашения указанной задолженности.

В судебное заседание представитель истца, ответчики не явились, о рассмотрении дела извещались надлежащим образом. Руководствуясь статьей 167 ГПК Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Судом рассмотрено дело в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК Российской Федерации.

Исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

При этом согласно части 2 статьи 69 данного Кодекса члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на основании договора социального найма. Ответчики ФИО2 и ФИО3 являются членами семьи нанимателя. Указанные лица, а также несовершеннолетние ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) и ФИО7 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) зарегистрированы в данном жилом помещении по месту жительства.

ООО «Доверительное управление домом» является управляющей организацией данного многоквартирного дома.

Из представленных истцом документов следует, что ответчики имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обоснованность размера указанной задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками не оспорена, у суда сомнения не вызывает, а потому указанные суммы надлежит взыскать в пользу истца.

Подлежат удовлетворению и требования истца о взыскании с ответчиков пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена; начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки; увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Проверив представленные истцом расчеты начисленных ответчикам пеней за несвоевременное внесение платы за жилое помещение, суд находит данные расчеты правомерными; ответчиками расчет пеней не оспорен.

Поскольку заявленная сумма пени соразмерна последствиям нарушения обязательств, суд не усматривает оснований для ее уменьшения в соответствии со статьей 333 ГК Российской Федерации. 

Поскольку исковые требования удовлетворяются в полном объеме, в соответствии с положениями статей 98, 103 ГПК Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы: по уплате государственной пошлины – в размере 3 528,32 руб., на оплату услуг представителя – в размере 3 000 руб., на получение информации из МУП «ИАЦ по ЖКХ» – в размере 389,74 руб., которые суд находит разумными и справедливыми.

Взысканию так же солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в доход местного бюджета подлежит и государственная пошлина в размере 143,68 руб. – за счет произведенного истцом в ходе рассмотрения дела увеличения размера исковых требований.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 209, 235 ГПК Российской Федерации, Новгородский районный суд Новгородской области

р е ш и л :

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Доверительное управление домом» удовлетворить. 

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Доверительное управление домом» задолженность по оплате за жилое помещение коммунальные услуги за период с октября 2015 года по декабрь 2016 года в размере 99 882,53 руб., пени в размере 23 720,74 руб.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Доверительное управление домом» пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки исходя из невыплаченной в срок суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с октября по декабрь 2015 года, равной 16 551,07 руб., начиная с 17 ноября 2017 года по день полного фактического погашения указанной задолженности.

Взыскать солидарно с ФИО5, ФИО2, ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Доверительное управление домом» пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки исходя из невыплаченной в срок суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января по декабрь 2016 года, равной 83 331,46 руб., начиная с 17 ноября 2017 года по день полного фактического погашения указанной задолженности.

Взыскать солидарно с ФИО5, ФИО2, ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Доверительное управление домом» судебные расходы: по уплате государственной пошлины – в размере 3 528,32 руб., на оплату услуг представителя – в размере 3 000 руб., на получение информации из МУП «ИАЦ по ЖКХ» – в размере 389,74 руб.

Взыскать солидарно с ФИО5, ФИО2, ФИО3 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 143,68 руб.

Ответчик вправе подать в Новгородский районный суд заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Настоящее решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке (в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд) в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Новгородского районного суда Новгородской области

И.А. Ионов