УИД № 71RS0001-01-2025-000282-91

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 апреля 2025 года г. Алексин Тульской области 

ФИО8 межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Перезябовой А.М.,

при секретаре Шушлебиной М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Алексинского межрайонного суда Тульской области гражданское дело №2-515/2025 по исковому заявлению ФИО9 к администрации муниципального образования город Алексин, ФИО10 о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования, по встречному исковому заявлению ФИО11 к ФИО9, ФИО10, администрации муниципального образования город Алексин о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования,

установил:

ФИО9 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации МО г. Алексин, ФИО10, в котором просит признать за ней право собственности на 

<

данные изъяты> долю земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1613 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований указала, что является наследницей по закону к имуществу, оставшемуся после смерти своей матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а именно 1/6 доли в жилом доме с надворными постройками, расположенном на земельном участке по указанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ серии №, выданным на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенным нотариусом г. Алексина и Алексинского района Тульской области ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ ЖД № земельный участок площадью 1500 кв.м выделялся без определения долей ФИО4, ФИО6, ФИО10, ФИО7 Соглашение об определении долей не заключалось. Решением Алексинского городского суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ФИО10 к ФИО9, ФИО11, администрации МО г. Алексин об установлении факта, имеющего юридическое значение, признании наследником принявшим наследство, признании права собственности на доли жилого дома и земельного участка в порядке наследования. ФИО10 зарегистрировал право собственности на свои доли в указанных объектах недвижимости. Поскольку во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности не представляется возможным, вынуждена, обратиться в суд. 

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО11 

В свою очередь ФИО11 обратилась в суд со встречным исковым заявлением к ФИО9, ФИО10, администрации МО г. Алексин, в котором просит признать за ней право собственности на 

<

данные изъяты> долю земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1613 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований указала, что является собственницей 1/3 доли указанного жилого дома, что подтверждается свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, выданным на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ ЖД № земельный участок площадью 1500 кв.м выделялся без определения долей ФИО4, ФИО6, ФИО10, ФИО7 Соглашение об определении долей не заключалось. Решением Алексинского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ФИО10 к ФИО9. ФИО11, администрации МО г. Алексин об установлении факта, имеющего юридическое значение, признании наследником принявшим наследство, признании права собственности на доли жилого дома и земельного участка в порядке наследования. ФИО10 зарегистрировал право собственности на свои доли на указанные объекты недвижимости. Поскольку во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности не представляется возможным, вынуждена, обратиться в суд. 

В судебное заседание истец по первоначальному иску ФИО9, ее представитель по доверенности ФИО12 не явились, о дате, времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, указали, что первоначальные исковые требования поддерживают в полном объеме, не возражают против удовлетворения встречных исковых требований.

Ответчик ФИО10 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Ответчик по первоначальному иску ФИО11, ее представитель ФИО13 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещены надлежащим образом. ФИО11 представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указала, что встречные исковые требования поддерживает в полном объеме, просит удовлетворить, не возражает против удовлетворения первоначальных исковых требований.

Представитель ответчика администрации МО г. Алексин не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. В адресованном суду заявлении представитель ответчика по доверенности ФИО14 указала, что возражает против заявленных требований, просит отказать.

В порядке ч.5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, материалы дела №, инвентарное дело 21-04, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Право частной собственности охраняется законом (ч.2 ст.35 Конституции РФ).

Согласно ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Основания и порядок приобретения права собственности предусмотрены действующим гражданским законодательством.

Статьей 45 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд и с иском за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (ст. 12 Гражданского кодекса РФ).

В силу ч. 1 ст. 15, ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

На основании ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В силу ст. ст. 58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Решением Алексинского городского суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № установлено, что ФИО4 (1/6 доля в праве), ФИО6 (5/12 долей в праве), ФИО10 (1/12 доля в праве), ФИО7 (1/3 доля в праве) на праве общей долевой собственности принадлежало домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой, выданной Алексинским муниципальным предприятием технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Шацким: ФИО4, ФИО6, Анатолию Владимировичу, ФИО7, на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № Главы администрации г. Алексина для строительства жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен земельный участок площадью 1500 кв.м, в том числе: в собственность - 1200 кв.м и в бессрочное (постоянное) пользование 300 кв.м по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей ЖД №от ДД.ММ.ГГГГ. 

Земельный участок площадью 1500 кв.м поставлен на кадастровый учет без определения границ и ему присвоен кадастровый №, что подтверждается кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ №.

ФИО10 принял наследство после смерти своего отца ФИО6, состоящее из 5/12 долей жилого дома, общеполезной площадью 94,2 кв.м по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО10 зарегистрировал свое право собственности на принятое наследственное имущество в Тульском областном регистрационном центре, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке (справке) из технического паспорта на спорный жилой дом, дата проведения инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ, сособственниками являются: ФИО6 - 

<

данные изъяты> доля в праве; ФИО10 - 

<

данные изъяты> доля в праве, ФИО10 – 

<

данные изъяты> долей в праве, ФИО9 – 

<

данные изъяты> доля в праве. Согласно экспликации к поэтажному плану жилого дома (приложение №), жилой дом состоит из трех обособленных квартир: 

<

адрес> общей площадью 18,9 кв.м, которую как установлено в суде, занимает ФИО9 (1/6 доля в праве), 

<

адрес> общей площадью 46,0 кв.м, в настоящее время занимает ФИО1, 

<

адрес> общей площадью 58,7 кв.м, которую занимает истец ФИО10 Согласно плану земельного участка по адресу: 

<

адрес>, общая площадь составляет 1587 кв.м. Земельный участок обозначен как единый.

ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти фактически наследство принял его сын ФИО2, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследство после смерти ФИО2 принял его сын ФИО3, получив свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на 1/3 долю в праве на указанный выше жилой дом. 

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследство после его смерти приняла его мать ФИО1, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированном в реестре нотариусом за №Н-72. 

Сособственниками спорного домовладения являются: ФИО10- 

<

данные изъяты> долей в праве, ФИО10- 

<

данные изъяты> доля в праве, ФИО9 - 

<

данные изъяты> доля в праве и ФИО11 - 

<

данные изъяты> доля в праве. 

Поскольку доли в праве собственности на земельный участок между сособственниками не выделены, то суд признал их равными согласно долям в жилом доме. 

Суд признал за ФИО10, право собственности на 

<

данные изъяты> долю жилого дома и 

<

данные изъяты> долю земельного участка, общей площадью 1500 кв.м находящиеся по адресу: 

<

адрес> порядке наследования.

Согласно части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных названным кодексом.

Таким образом, суд при рассмотрении вышеуказанного дела, пришел к выводу, что доли земельного участка являются равными долям, принадлежащим собственникам домовладения, то есть ФИО9 -

<

данные изъяты> доля, ФИО11 -

<

данные изъяты> доля.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. 

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Таким образом, наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности, на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества, обязанным зарегистрировать право в установленном законом порядке.

Из материалов дела следует, что ФИО9 и ФИО15 являются долевыми собственниками указанного домовладения, право собственности возникло у них в результате вступления в наследство после смерти наследодателей ФИО4 которой принадлежала 

<

данные изъяты> дома домовладения (наследственное дело №), и ФИО3, который принял наследство после смерти своего отца ФИО7, которому принадлежала 

<

данные изъяты> доля домовладения (свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело №).

Других наследников, принявших наследство, судом не установлено. Доказательств обратному суду не представлено. Обстоятельств, препятствующих наследованию ФИО9 и ФИО15, предусмотренных ст. 1117 Гражданского кодекса РФ, судом не установлено.

Таким образом, судом установлено, что поскольку ФИО9 и ФИО15 приняли наследство в виде долей указанного домовладения после смерти наследодателей, то в состав наследственного имущества должны входить и доли земельного участка, представленного Шацким: ФИО4, ФИО6, Анатолию Владимировичу, ФИО7, на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № Главы администрации г. Алексина для строительства жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства площадью 1500 кв.м, в том числе: в собственность - 1200 кв.м и в бессрочное (постоянное) пользование 300 кв.м по адресу: 

<

адрес>.

Однако, согласно выписке из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка с кадастровым номером 71:24:020216:47 составляет 1613+/-14 кв.м.

Часть 3 ст. 55 Конституции РФ определяет, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены лишь федеральным законом и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Проанализировав установленные по делу обстоятельства, с учетом вышеприведенных норм, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО9 и встречные исковые требования ФИО15 подлежат частичному удовлетворению, а именно в части признания права собственности на размер той доли земельного участка в порядке наследования по закону, которая соответствует доли, находящейся в праве собственности каждой в домовладении, то есть ФИО9 -

<

данные изъяты> доля в праве, ФИО15 – 

<

данные изъяты> доля в праве.

Руководствуясь ст.ст. 194–199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО9 к администрации муниципального образования город Алексин, ФИО10 о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования, удовлетворить частично.

Признать за ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, право собственности на 

<

данные изъяты> долю земельного участка, кадастровый № общей площадью 1613+/-14 кв.м, находящегося по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону.

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.

Встречные исковые требования ФИО11 к ФИО9, ФИО10, администрации муниципального образования город Алексин о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования, удовлетворить частично.

Признать за ФИО11, право собственности на 

<

данные изъяты> долю земельного участка, кадастровый №, общей площадью1613+/-14 кв.м, находящегося по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону.

В удовлетворении остальной части заявленных встречных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в ФИО8 межрайонный суд Тульской области, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.М.Перезябова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий А.М.Перезябова