дело №2-768/2020

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июля 2020 год город Норильск район Талнах

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Шевелевой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Пустохиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-768/2020 по иску ФИО1 к Администрации города Норильска о признании права собственности на долю в жилом помещении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на 1/4 доли жилого помещения – квартиру по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на те обстоятельства, что с ДД.ММ.ГГГГ гола является собственником 3/4 долей указанного жилого помещения в силу супружеских отношений с ФИО2 и наследственных правоотношений, возникших после его смерти ДД.ММ.ГГГГ. Наряду с истцом (пережившей супругой), наследником первой очереди к имуществу умершего ФИО2 в отношении оставшейся 1/4 доли в праве собственности на квартиру являлась его мать ФИО3, которая в права наследования не вступала и умерла ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах истец единолично добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным жилым помещением, как своим собственным, несет бремя его содержания, исправно оплачивает жилищно-коммунальные платежи, в связи с чем считает себя приобретшей право собственности на основании ст.234 ГК РФ в силу приобретательной давности, удовлетворение иска не повлечет нарушения прав муниципального образования город Норильск.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель не участвовали, письменно ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика ФИО4, чьи полномочия подтверждены доверенностью, при надлежащем извещении о дате, времени и месте судебного разбирательства в заседание не явилась, в письменном отзыве при разрешении заявленных требований предложено исходить из доказанности фактического принятия наследства ФИО1 и наличия правовых оснований, предусмотренных ст.234 ГК РФ.

Ознакомившись с позицией сторон и оценив представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующим выводам, исходя из нижеследующего.

В силу ст.212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение – двухкомнатная квартира, общей площадью 41,00 кв.м., в том числе жилой 21,1 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве общей совместной собственности принадлежало ФИО2 и ФИО1, которые с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, родившийся ДД.ММ.ГГГГ, умер в селе 

<

адрес> (актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГг.), что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГг.

Спорное имущество - квартира в размере 3/4 доли, на основании свидетельства о праве собственности, выданном нотариусом ФИО7, реестровый № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону, выданном нотариусом ФИО7, реестровый № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве собственности пережившей супруге ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно сообщению нотариуса Норильского территориального округа, наследниками имущества ФИО2, принявшими наследство по закону являются ФИО1 (истец по делу) и мать – ФИО3, зарегистрированная по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Свидетельство о праве на наследство ФИО3 не выдавалось, право собственности на 1/4 доли указанного жилого помещения не зарегистрировано.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла в 

<

адрес> 

<

адрес> что подтверждается актовой записью о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Отдела регистрации актов гражданского состояния 

<

адрес> 

<

адрес>.

Наследственное дело к имуществу ФИО3 не открывалось, притязания третьих лиц на 1/4 доли квартиры судом не установлены.

В силу п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, …имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района, переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 125 ГК РФ от имени муниципального образования в гражданско-правовых отношениях выступают органы местного самоуправления в рамках имеющейся у них компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Администрация города Норильска является постоянно действующим исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления муниципального образования город Норильск, наделенным Уставом муниципального образования полномочиями по решению вопросов местного значения.

При таких обстоятельствах, жилое помещение в отношении которого заявлен спор - является собственностью истца в размере 3/4 долей и в размере 1/4 доли собственностью муниципального образования город Норильск, как обладающего признаками выморочного имущества.

Между тем, суд считает необходимым учитывать, что истец ФИО1 фактически владела жилым помещением на праве общей совместной собственности с ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ; на праве долевой собственности в размере 3/4 - с ДД.ММ.ГГГГ; являясь гражданской Украины была зарегистрирована по данному адресу по месту пребывания; постоянно зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ; за истекший период единолично несет бремя содержания жилого помещения, суду представлены сведения управляющей организации ООО «СеверныйБыт» об отсутствии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, и справки Межрайонной ИФНС России № по Красноярской краю об исполненной обязанности собственника ФИО1 по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов, подлежащих уплате в соответствии с законодательством РФ о налогах и сборах, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Требование ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение заявлено на основании статьи 234 ГК РФ со ссылкой на открытое, добросовестное и непрерывное владение как своим собственным спорным имуществом более 15 лет.

В силу положений ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

Факт регистрации ФИО1 по месту жительства в спорном жилом помещении, постоянное проживание, своевременное внесение оплаты за жилищно-коммунальное обслуживание и обязательных налоговых платежей, позволяют считать давностное владение ФИО1 установленным, открытым и добросовестным, при этом удовлетворение иска не повлечет нарушения прав третьих лиц. Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 о признании права собственности на долю в жилом помещении в силу приобретальной давности – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: 

<

адрес> 

<

адрес>, право собственности на 1/4 доли жилого помещения – квартиры по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Принятое решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем принесения апелляционной жалобы через Норильский городской суд Красноярского края в течение месяца с даты составления решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 13 июля 2020 года.

Председательствующий: судья Е.В. Шевелева