Дело №2-255/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Данков 06 июня 2018 года 

Данковский городской суд Липецкой области в составе председательствующего судьи Ермолаева А.А.,

при секретаре Сысоевой Т.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Данков гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ОАО «Липецкая энергосбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ОГУП «Липецкий областной водоканал» об определении порядка и размера участия собственников жилого помещения в оплате за обслуживание жилого фонда и коммунальные услуги и разделе лицевых счетов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась с иском к ФИО3, ОАО «Липецкая энергосбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ОГУП «Липецкий областной водоканал» об определении порядка и размера участия собственников жилого помещения в оплате за обслуживание жилого помещения, коммунальные услуги и разделе лицевых счетов.

В обоснование исковых требований указала, что является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на 

<

адрес>. В данной квартире проживают ее брат (ФИО5) и его жена (ФИО2), которые являются родителями собственника также 1/2 доли в праве собственности - ФИО3 Поскольку сторонам (ФИО1 и ФИО3) не удалось достичь соглашения о порядке участия каждого из собственников в содержании данного жилого помещения, ФИО1 просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в соответствии с принадлежащими долями в праве общей долевой собственности по 1/2. Поскольку неоднократные обращения в ОАО «Липецкая энергосбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ОГУП «Липецкий областной водоканал» по поводу разделения лицевых счетов, заключения с каждым из собственников отдельного договора и предоставления отдельного платежного документа не принесли результатов, истец просит обязать ответчиков (поставщиков коммунальный ресурсов) заключить отдельные договоры с каждым из собственников и выдавать отдельный платежных документы для оплаты потребляемого коммунального ресурса.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования уточнила и пояснила, что в ходе подготовки к судебному заседанию ответчики ОАО «Липецкая энергосбытовая компания» и ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» исковые требования исполнили в добровольном порядке, в связи с чем, от поддержания исковых требований к данным ответчикам она отказалась, поддержав лишь требования к ФИО3 и ОГУП «Липецкий областной водоканал» о заключении отдельных договоров с каждым из собственников и выдаче отдельных платежных документов. Пояснила, что не смотря на тот факт, что в указанной квартире сама не проживает, расходы по оплате части коммунальных ресурсов просит возложить на нее, т.к. в квартире проживает ее брат, за которого она оплачивает коммунальные услуги. Вопрос о разделении счетов возник в связи с тем, что ФИО2 неоднократно потребляла большой объем коммунальных ресурсов, в т.ч. воды, однако оплату не производила. Для того, чтобы поставщик коммунального ресурса видел кто оплачивает его потребление, а кто нет, просит обязать ОГУП «Липецкий областной водоканал» заключить отдельные договоры с каждым из собственников и выдавать отдельные платежные документы. 

Представитель ответчика ФИО2 исковые требования признала в полном объеме, также просила обязать ОГУП «Липецкий областной водоканал» заключить отдельные договоры на оплату коммунальных ресурсов с ней и истцом с выдачей отдельных платежных документов. Пояснила, что собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности является их дочь - ФИО3 Она (ФИО2) самостоятельно несет расходы по содержанию имущества и за потребленные коммунальные ресурсы. Поскольку в настоящее время они с мужем ведут раздельный бюджет, она просит выдавать отдельные платежные документы на оплату ресурсов. На предложение ответчика ОГУП «Липецкий областной водоканал» о разделении счетов с начислением оплаты по нормативу она не согласна, т.к. в жилом помещении установлены счетчики на воду. Настаивает на заключении отдельных договоров на поставку воды. 

Представитель ОГУП «Липецкий областной водоканал» в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о дате и времени судебного заседания, об отложении дела слушанием не ходатайствовал. 

Выслушав в судебном заседании стороны и исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.

В силу ст.30 ЖК РФ и ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч.1 ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение

Основание и порядок внесения платы определены ст.155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения по адресу 

<

адрес> являются ФИО1 - 1/2 доли и ФИО3 - 1/2 доли.

В квартире в качестве постоянно проживающих зарегистрированы ФИО5, ФИО2 и их дочь ФИО3

При этом, ФИО2, проживая по указанному адресу, участвует в расходах по содержанию данного жилого помещения по поручению дочери ФИО3 (собственника 1/2 доли). ФИО1, не проживая в указанном жилом помещении, участвует в оплате коммунальных ресурсов, потребляемых ее братом - ФИО5 

Поскольку стороны являются сособственниками указанной квартиры, а в соответствии со ст.249 ГК РФ, ст.153 ЖК РФ сособственники обязаны соразмерно своей доле участвовать в уплате коммунальных платежей, суд приходит к выводу о том, что обязанность по внесению платы за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> подлежит распределению между ФИО1 и ФИО3 пропорционально долям в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение, по 1/2 доли.

Судом также установлено, что данное жилое помещение оборудовано индивидуальными приборами учета потребления холодной воды. Счетчики установлены в 2013 году и в 2015 году. 

В соответствии с материалами дела и представленными документами 26.02.2018 между ОГУП «Липецкий областной водоканал» и ФИО1 заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

С учетом изложенного, права ФИО1, как собственника 1/2 доли в праве собственности на данное жилое помещение защищены действующим договором. 

Однако, поскольку представитель ответчика ФИО2 настаивала на заключении отдельного договора с каждым из сособственников, что свидетельствует о намерении ответчика ФИО3 и ее представителя пользоваться данной квартирой, суд полагает необходимым удовлетворить требования истца в указанной части, возложив на ответчика ОГУП «Липецкий областной водоканал» обязанность заключить с ФИО3 и ФИО1 отдельные договоры на оплату коммунальных услуг на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, пропорционально принадлежащим им 1/2 доле в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, выдавая отдельный платежный документ на оплату потребляемого ресурса.

Поскольку истцом не заявлено требование о распределении судебных расходов, суд признавая за истцом право на взыскание расходов, указанным решением их распределение не производит.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 и ОГУП «Липецкий областной водоканал» удовлетворить.

Определить порядок оплаты за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> равных долях между ФИО1 и ФИО3 пропорционально долям в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение, по 1/2 доли.

Обязать ОГУП «Липецкий областной водоканал» заключить с ФИО3 и ФИО1 отдельные договоры на оплату коммунальных услуг на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> возложить на ОГУП «Липецкий областной водоканал» обязанность по начислению и взиманию платы за холодное водоснабжение и водоотведение с выдачей отдельного платежного документа на ФИО1 и на ФИО3 исходя из принадлежащей им 1/2 доли в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение. 

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Липецкий областной суд через Данковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.А.Ермолаев

Мотивированный текст решения изготовлен 11.06.2018