Дело № 2-5488/17

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 декабря 2017 года г. Сергиев Посад МО

Сергиево - Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Миридоновой М.А., при секретаре судебного заседания Рустамовой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску романова тм к Администрации Сергиево-Посадского района о включении в состав наследственного имущества земельного участка, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, 

установил:

романова тм, с учетом уточнений, обратилась в суд с иском к Администрации Сергиево-Посадского района о включении в состав наследственного имущества земельного участка, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону. 

Истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО2 в судебное заседание явились, уточненные исковые требования поддержали, истица пояснила, что 01.04.2013 года умерла ФИО3 ее мать, после ее смерти она- ФИО1 вступила в наследство. В наследственную массу после смерти ФИО3 входила ? доля в праве собственника на жилой дом, общей площадью 40,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, также в наследственную массу вошел земельный участок, находящийся под указанным домом и прилегающий к дому, площадью 300 кв.м. После получения свидетельства о праве на наследство на долю в жилом доме, она обратилась в органы Росреестра для оформления права собственности на земельный участок, на котором находится принятый по наследству жилой дом. На что получен письменный отказ, по причине того, что представленные ФИО1 документы не являются документами основаниями для внесения сведений о земельном участке, как о ранее учтенном объекте недвижимости, так как выписка их похозяйственной книги издана с нарушением действующего на тот момент законодательства. 

Просит суд включить в наследственную массу после смерти умершей ФИО3 земельный участок площадью 362 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с/о Наугольновский 

<

адрес> и признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти умершей ФИО3

Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского района по доверенности ФИО4 в судебное заседание явился, оставил разрешение спора на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание явился, считал исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Третье лицо ФИО6- не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, из которого усматривается, что ФИО6 поддерживает исковые требования (л.д. 61).

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что 01.04.2013 года умерла ФИО3 

Согласно справке нотариуса ФИО7 от 04.07.2013 года с заявлением о принятии наследства по закону после смерти ФИО3 обратилась ее дочь ФИО1, которая является единственным наследником обратившимся к нотариусу ( л.д.19)

Обратившись в суд, истец ФИО1 просит включить земельный участок площадью 362 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> в состав наследства, поскольку право собственности на указанное недвижимое имущество при жизни наследодателем зарегистрировано не было. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, право собственности на которое признано решением суда, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его на основании решения суда. 

Как усматривается из материалов дела, право собственности у ФИО3 на спорный земельный участок возникло на основании договора дарения домовладения от 26.07.1971г., заключенного между ФИО8 и ФИО3 (л.д. 15). Из материалов дела усматривается, что ФИО3 при жизни оплачивала земельный налог (л.д.9-11).

В соответствии с п.1 ст.3 ФЗ РФ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введение в действие ЗК РФ на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком, на таком праве, вправе зарегистрировать право на такой земельный участок.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здание, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных с настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки. Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Поскольку к истцу ФИО9 перешло право собственности на расположенное на испрашиваемом земельном участке домовладение, к истцу перешло право на регистрацию права собственности на земельный участок в указанном размере.

В связи с изложенным спорный земельный участок подлежит включению в наследственную массу в соответствии со ст. 1112 ГК РФ. То обстоятельство, что регистрация права собственником при жизни произведена не была, не является основаниям для исключения земельного участка из состава наследственного имущества.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. 

В ст. 1153 ГК РФ указаны способы принятия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В связи с принятием ФИО1 наследства после смерти ФИО3, отсутствием иных наследников, принявших в установленный законом срок наследство, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания права собственности ФИО1 на земельный участок площадью 362 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти умершей ФИО3

Руководствуясь ст. ст. 131, 1112, 1152 ГК РФ, ст.ст. 39,173,194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования романова тм к Администрации Сергиево-Посадского района о включении в состав наследственного имущества земельного участка, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Включить земельный участок площадью 362 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> в состав наследства, открывшегося после смерти ходыревой он, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за романова тм право собственности в порядке наследовании по закону после смерти ходыревой он, умершей ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 362 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства, со следующими координатными ориентирами:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Сергиево-Посадский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

- 

Судья М.А. Миридонова