Дело № 2-374-21

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

с.Чикола 09.07.2021г.

Ирафский районный суд РСО-Алания в составе председательствующего судьиБатырова А.Р., при секретаре судебного заседания Марзоевой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации местного самоуправления 

<

адрес> РСО-Алания о включении права пожизненного наследуемого владения земельным участком в состав наследственного имущества,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с настоящим исковым заявлением. 

В исковом заявлении ФИО1, сослался на следующие обстоятельства. 

Решением главы АМС 

<

адрес> № от 08.08.1994г

<

данные изъяты>. был предоставлен земельный участок, площадью 6,45 га, из земель сельскохозяйственного назначения, в пожизненное наследуемое владение для организации КФХ. Районным комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам были произведены землеустроительные работы, в том числе и по отводу земельного участка в натуре. В соответствии с действующим на тот момент законодательством, Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству 

<

адрес> ему было выдано свидетельство о праве пользования и владения данным земельным участком, однако по неизвестной ему причине, регистрирующим органом оно не было зарегистрировано в Книге записей государственных актов на право собственности, владения и пользования землей.

ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>. умер и организованное им КФХ, прекратило свое существование. После 

<

данные изъяты>он является наследником по завещанию. 

<

данные изъяты>. при жизни не успел оформить земельный участок в установленном законом порядке, однако по день смерти он владел и пользовался указанным земельным участком.

Он обратилсяк нотариусу Ирафского нотариального округа за получением свидетельства о праве на указанное наследство. Однако по причине отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок нотариусом Ирафского нотариального округа ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на указанное наследство. Наследственное имущество, оставшееся после смерти 

<

данные изъяты> не состоитв залоге, АМС 

<

адрес> земельный участок не изымался.

Просит суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти 

<

данные изъяты>,последовавшей 24.08.2015г., принадлежавшее наследодателю право пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 64501кв.м., с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенным по адресу: РСО - Алания, 

<

адрес>, 4,5 км.западнее 

<

адрес> и рассмотреть гражданское дело по его иску без его участия, без предварительного уведомления о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель ответчика - глава администрации местного самоуправления 

<

адрес> РСО-Алания ФИО2 должным образом извещенный о дне и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования - нотариус Ирафского нотариального округа ФИО3, должным образом извещенная о дне и месте рассмотрения дела, в судебное заседание также не явилась.

На основании ст.167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие истца, представителей: ответчика и третьего лица.

Исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.2 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № «О земельной реформе), земельные участки для производства сельскохозяйственной продукции предоставлялись государством в пользование, владение или собственность.

В соответствии со ст.6 Земельного кодекса РСФСР, земли, находящиеся в государственной собственности, могли передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

Согласно ст.7 Земельного кодекса РСФСР, граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.

Решением главы АМС 

<

адрес> № от 08.08.1994г.

<

данные изъяты> был предоставлен земельный участок, площадью 6,45 га, из земель сельскохозяйственного назначения, в пожизненное наследуемое владение для организации КФХ. 

Согласно Инструкции «О порядке выдачи (замены) государственных актов на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей» утвержденной Роскомземом ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии ст. 31 Земельного кодекса РФ право собственности на землю, пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) пользование земельными участками удостоверяется государственным актом; государственные акты по утвержденным формам выдаются органами местной администрации всем гражданам, предприятиям, учреждениям и организациям при предоставлении им в установленном порядке земель в собственность, владение, пользование, а также при перерегистрации прав на предоставленный ранее земельный участок); перерегистрация прав на земельный участок с выдачей нового государственного акта производится в связи с изменением правового статуса земельного участка (предоставлением в собственность, владение, пользование), укрупнением или разукрупнением землевладения, землепользования, внесением в площадь или расположение земельного участка значительных изменений, внесением в государственный акт большого количества изменений, затрудняющих его чтение и понимание границ на чертеже, переходом прав на земельный участок к другому собственнику, землевладельцу, землепользователю; изменения, происшедшие в землевладении, землепользовании, фиксируются на стр.6 или стр.8 государственного акта и наносятся на чертеж границ. Изменения вносятся одновременно в оба экземпляра государственного акта; при прекращении в установленном порядке права собственности на землю, владения, пользования землей государственный акт сдается в районный (городской) комитет по земельной реформе и земельным ресурсам или в сельскую, поселковую, городскую администрацию.

<

данные изъяты>. был выдан государственный акт (свидетельство), а также документ об отводе земли в натуре.

Вместе с тем, свидетельство о праве на землю в Книге записей государственных актов на право собственности, владения, пользования землей Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству 

<

адрес> не было зарегистрировано.

У суда нет возможности проверить по какой причине указанным органом не было зарегистрировано свидетельство о праве 

<

данные изъяты> землю в Книге записей государственных актов на право собственности, владения, пользования землей.

Однако, представитель ответчика суду не представил возражения в котором оспаривает факт отвода земельного участка.

Суд считает, что права истца не могут быть ущемлены в связи с неисполнением своих должностных обязанностей лицами ответственными за регистрацию указанного акта в Книге записей государственных актов на право собственности, владения, пользования землей.

Согласнокадастрового паспорта земельного участка от 15.02.2016г. земельный участок с кадастровым 

<

данные изъяты>, общей площадью 64501кв.м., расположен по адресу: РСО - Алания, 

<

адрес>, 4,5 км.западнее 

<

адрес>. Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения крестьянского хозяйства.

Для уточнения границ земельного участка кадастровым инженером СРО «Объединение кадастровых инженеров» ФИО4,составлен межевой план, согласно которому фактический размер земельного участка с кадастровым 

<

данные изъяты> составил 64501кв.м.

Таким образом, судом установлено, что земельный участок сформирован, поставлен на кадастровый учет, определены характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи. 

Согласно свидетельству о смерти, 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер 

<

данные изъяты>. 

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО5, открылось наследство в виде права пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 64501кв.м., с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенным по адресу: РСО - Алания, 

<

адрес>, 4,5 км.западнее 

<

адрес>.

Согласно наследственному делу №, в отношении земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенному по адресу: РСО - Алания, 

<

адрес>, 4,5 км.западнее 

<

адрес>,ФИО5,распорядился на случай смерти путем совершения завещания.

Согласно завещанию №

<

адрес>7 от 20.05.2015г., 

<

данные изъяты>. завещал ФИО1, 

<

данные изъяты>р. земельный участок общей площадью 6,45га,находящийся по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес>, принадлежащий ему на праве пожизненно наследуемого владения для ведения крестьянского хозяйства.

Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. В данном случае наследование осуществляется по завещанию.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как усматривается из материалов гражданского дела и наследственного дела, истец ФИО1,08.02.2016г.,обратился к нотариусу Ирафского нотариального округа РСО-Алания о принятии наследства по завещанию и выдачи ему свидетельства о праве на наследство по завещанию.

Согласно постановлению об отказе в совершении нотариального действия от 22.04.2021г. ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, в связи с тем, что он не представил правоустанавливающие документы на земельный участок. 

Согласно со ст.1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

При рассмотрении дел о наследовании земельных участков, находящихся на праве пожизненного наследуемого владения, надлежит учитывать следующее: а) статьей 1181 ГК РФ не установлено каких-либо изъятий для случаев наследования несколькими лицами, вследствие чего каждый наследник приобретает долю в указанном праве независимо от делимости земельного участка; б) наследниками земельного участка, принадлежавшего наследодателю на указанном праве, могут быть только граждане. 

В соответствии с Федеральным Законом от ДД.ММ.ГГГГ № ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», крестьянское (фермерское) хозяйство представляет собой объединение граждан, связанных родством и (или) свойством, имеющих в общей собственности имущество и совместно осуществляющих производственную и иную хозяйственную деятельность (производство, переработку, хранение, транспортировку и реализацию сельскохозяйственной продукции), основанную на их личном участии. Фермерское хозяйство может быть создано одним гражданином. Фермерское хозяйство осуществляет предпринимательскую деятельность без образования юридического лица.

В состав имущества фермерского хозяйства могут входить земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственные и иные техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и иное необходимое для осуществления деятельности фермерского хозяйства имущество.

Наследование имущества фермерского хозяйства осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст.257 ГК РФ, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное.

В соответствии со ст. 1179 ГК РФ, после смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил статей 253-255 и 257-259 настоящего Кодекса.

В случае, когда после смерти члена крестьянского (фермерского) хозяйства это хозяйство прекращается (пункт 1 статьи 258), в том числе в связи с тем, что наследодатель был единственным членом хозяйства, а среди его наследников лиц, желающих, чтобы осуществление крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности продолжалось, не имеется, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства подлежит разделу между наследниками по правилам статей 258 и 1182 настоящего Кодекса.

Согласно со ст.2 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № «О земельной реформе», земельные участки для производства сельскохозяйственной продукции предоставлялись государством в пользование, владение или собственность.

Согласно ст.7 Земельного кодекса РСФСР, граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.

Администрацией местного самоуправления 

<

адрес> РСО-Алания факт отвода земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения ФИО5 не оспаривается, возражений относительно месторасположения земельного участка также не поступило.

Согласно ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. №-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», предоставление в собственность земельных участков, ранее предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается; государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решением главы АМС 

<

адрес> № от 08.08.1994г.в данном случае является правоустанавливающим документом, оно не изменялось и не отменялось.

Сам факт отсутствия регистрации государственного акта (свидетельства) не лишает ФИО5 предоставленного в установленном порядке права пожизненного наследуемого владения земельным участком. 

Администрация местного самоуправления 

<

адрес> РСО-Алания не предпринимала попытки для изъятия данного земельного участка и принудительного прекращения права пожизненного наследуемого владения на земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь Законом РСФСР "О земельной реформе", Федеральным Законом «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», Федеральным законом "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними», Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», Постановлением Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании", ст.ст. 6, 7, 53 Земельного кодекса РСФСР, ст.ст. 11, 42, 45 Земельного кодекса РФ, ст. 218, 257, 1111, 1112, 1142, 1153,1179, 1181 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 администрации местного самоуправления 

<

адрес> РСО-Алания о включении права пожизненного наследуемого владения на земельный участок в состав наследственного имущества удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти 

<

данные изъяты>,последовавшей 

<

данные изъяты>., принадлежавшее наследодателю право пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 64501кв.м., с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенным по адресу: РСО - Алания, 

<

адрес>, 4,5 км.западнее 

<

адрес>. категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения крестьянского хозяйства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО-Алания в течение одного месяца со дня его вынесения через Ирафский районный суд.

Председательствующий А.Р. Батыров