УИД: 18RS0027-01-2024-001192-08

Дело № 2-920/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 июля 2024 года пос. Ува Удмуртской Республики

Увинский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Лобанова Е.В.,

при секретаре судебного заседания Шишкиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПЖН к Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Увинский район Удмуртской Республики» и ВАВ о признании права собственности на ? доли в праве долевой собственности на жилой дом и ? земельного участка в праве долевой собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

ПЖН обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчикам, мотивируя свои требования следующим.

Истцу на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону принадлежит ? доли в праве на жилой дом и земельный участок по адресу: Удмуртская Республика, ***. Указанные ? доли в праве на жилой дом и земельный участок перешли истцу по наследству после смерти ее матери НЛА, умершей *** года. Решением Увинского районного суда УР по делу № 2-831/2013 от 14.10.2013 года установлено, что на основании договора от 17.04.1993 года, заключенного между СХТ «Нылга» и КАС, СХТ «Нылга» передало в дар КАС жилой дом по адресу: Удмуртская Республика, ***. Земельный участок предоставлен КАС для ведения личного подсобного хозяйства. Участником процесса по данному делу была привлечена в качестве третьего лица жена умершего КАС – ВЛФ, которая, как наследник первой очереди, имела право обратиться в суд для признания за собой права собственности на ? доли в праве на жилой дом и земельный участок по адресу: Удмуртская Республика, ***, но до настоящего времени данным правом не воспользовалась, в 2012 году уехала на постоянное место жительства в ***. Мать истца НЛА в шестимесячный срок наследство по смерти КАС фактически приняла, но официально не оформила своих прав, поскольку не имелось документов на наследственное имущество на имя наследодателя. *** в судебном порядке с 2007 года по настоящее время также не обратилась с требованием о признании имущества выморочным. НЛА с апреля 2006 года и по день смерти постоянно проживала в доме по адресу: Удмуртская Республика, ***, и считала себя наследником указанного недвижимого имущества с учетом того, что ВЛФ уехала из дома сразу же после смерти КАС и в наследство не вступала. Со дня смерти КАС прошло более 15 лет, истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным домом и земельным участком, до момента обращения к нотариусу истец не знал об отсутствии у него оснований возникновения права собственности, так как считал, что является законным владельцем имущества. Истец за счет собственных средств осуществлял текущий ремонт дома, принимал меры к его сохранности. В течение срока владения недвижимым имуществом права на дом и земельный участок никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом со стороны кого-либо не заявлялось.

На основании изложенного истец просит признать за ПЖН, как принявшей наследство от НЛА, право собственности на ? доли в праве собственности на жилой дом и ? доли на земельный участок по адресу: Удмуртская Республика, ***.

Истец ПЖН в судебное заседание не явилась, направила в суд для представления своих интересов ЧТА

Представитель истца ЧТА, участвующая в судебном заседании посредством видеоконференц-связи, исковые требования поддержала, суду пояснила, что ответчик ВАВ об имеющемся споре осведомлен, в наследство после смерти матери не вступил, на имущество не претендует, возражений по иску не заявлял.

Ответчик ВАВ, извещенный надлежащим образом, в суд не вился, возражений по иску не представил, прав на спорное имущество не заявлял.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации МО «Муниципальный округ Увинский район Удмуртской Республики», извещенный надлежащим образом, не явился. От представителя ответчика Администрации МО «Муниципальный округ Увинский район Удмуртской Республики» ЗСА поступило заявление, в котором указано, ответчик не имеет возражений по исковым требованиям ПЖН

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд данное гражданское дело рассмотрел без участия сторон.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п.1 ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Положениями пунктов 15,16 постановления Пленума Верховного суда РФ №10 и Высшего арбитражного суда РФ №22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. 

В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения, имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения.

Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ).

Владение имуществом, как своим собственным, означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу требований статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В суде установлено, что КАС на праве собственности принадлежал жилой дом и земельный участок по адресу***, на основании договора от 17.04.1993 года, заключенного между СХТ «Нылга» и КАС, по которому СХТ «Нылга» передало в дар КАС жилой дом по адресу: ***. Земельный участок предоставлен КАС для ведения личного подсобного хозяйства. КАС умер 08.04.2006 года. После его смерти открылось наследство в виде указанного наследственного имущества, наследниками после смерти КАС являлись его дочь НЛА и жена ВЛФ

Решением Увинского районного суда УР от 04.10.2013 года по делу № 2-831/2013 за НЛА признано право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: ***.

25.04.2022 года умерла НЛА, после ее смерти наследником является ПЖН, которой выданы свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: ***.

ВЛФ, являющаяся женой КАС, как наследник первой очереди, имела право обратиться в суд для признания за собой права собственности на ? доли в праве на жилой дом и земельный участок по адресу: ***, но указанным правом не воспользовалась, с 2012 году проживала в Ульяновской области.

Наследодатель НЛА с апреля 2006 года и по день своей смерти постоянно проживала в доме по адресу: ***, считала себя собственником указанного недвижимого имущества с учетом того, что ВЛФ уехала из жилого дома сразу же после смерти КАС, в наследство не вступала. 

Со дня смерти КАС прошло более 15 лет, мать истца - наследодатель НЛА добросовестно, открыто и непрерывно владела указанным домом и земельным участком как своим до своей смерти 25.04.2022 года. Далее ее дочь наследник ПЖН фактически приняла наследство после смерти своей матери, за счет собственных средств осуществляла текущий ремонт дома, принимала меры к его сохранности. 

В течение срока владения недвижимым имуществом права на дом и земельный участок никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом со стороны кого-либо не заявлялось, в силу вышеназванных правовых норм исковые требования ПЖН в полном объеме подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ПЖН (паспорт ***) к Администрации муниципального образования «*** Удмуртской Республики» (ОГРН 

<

***>) и ВАВ о признании права собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и ? доли в праве долевой собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ПЖН право собственности на ? доли в праве долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***, и ? доли в праве долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Увинский районный суд Удмуртской Республики.

Дата изготовления решения в окончательной форме 29.07.2024 года.

Судья Е.В. Лобанов