Дело № 2-1948

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

5 сентября 2018 года г. Ижевск

Индустриальный районный суд г.Ижевска УР под председательством судьи Чайкиной С.Г.

при секретаре Котовой Д.Р., 

с участием помощника прокурора Индустриального района г.Ижевска Долиной А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском о признании ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу .... Требования мотивировала тем, что она является собственником квартиры. В квартире зарегистрирован ответчик. Ответчик более 6 лет не проживает в указанной квартире, место его нахождения не известно, жилым помещением он не пользуется. 

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивала, пояснила, что прописала к себе сожителя ФИО3 в -Дата- году. Потом он ушел к другой женщине, заключил с ней брак. Обратно к ней он не возвращался, проживает со своей семьей. 

В судебное заседание ответчик не явился, извещался надлежащим образом, об уважительности причины неявки суду не сообщил. 

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Свидетель ФИО1 суду пояснила, что ранее ФИО3 проживал совместно с ФИО2. Потом он ушел, создал свою семью, вещи забрал, больше не возвращался. 

Судом установлены обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела.

Квартира по адресу: ... приобретена ФИО2 по договору от -Дата-. 

Право собственности ФИО2 зарегистрировано в установленном законом порядке, подтверждается свидетельством о регистрации права.

В квартире зарегистрирована собственник, а также ФИО3 с -Дата- по настоящее время.

Из представленных истцом доказательств судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, был зарегистрирован по месту жительства истцом как сожитель. В квартире в настоящее время ответчик не проживает, его вещей в квартире не имеется, оплату коммунальных услуг он не производит, вселиться не пытается. 

Согласно ст. ст. 8, 9 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 235 ч.1 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии со ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из части 7 статьи 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Оценив представленные истцом доказательства, суд считает их относимыми, допустимыми и в совокупности достаточными для того, чтобы сделать вывод о том, что у ответчика прекращено право пользования жилым помещением по адресу: ..., поскольку он самостоятельно покинул жилое помещение, забрал свои вещи, больше намерений проживать в квартире не высказывал. 

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Поэтому решение суда об удовлетворении иска о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: ....

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим права пользования помещением по адресу: ....

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение одного месяца с подачей жалобы в Индустриальный районный суд г. Ижевска.

Судья С.Г.Чайкина