ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тулун 26 февраля 2019 г.

Тулунский городской суд Иркутской области в составе: 

председательствующего судьи – Томилко Е.В., 

при секретаре – Беликовой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-282/2019 по иску Администрации Азейского сельского поселения к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на земельную долю,

установил:

истец Администрация Азейского сельского поселения обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику ФИО1, указав в обоснование, что на основании постановления мэра **** от ...... *** в общую долевую собственность участникам бывшего ТОО КСХП «имени Чапаева» в равных долях переданы земли сельскохозяйственных угодий. Согласно ответу Тулунского отдела Управления Росреестра по **** *** от ...... ФИО1, ...... года рождения было выдано свидетельство на право собственности на землю бывшего ТОО КСХП «имени Чапаева».

Земли бывшего ТОО КСХП «имени Чапаева» расположены на земельном участке с кадастровым номером: *** местоположение: ****, ТОО КСХП «имени Чапаева», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, что подтверждается выпиской из ЕГРН от .......

...... в периодическом печатном издании администрации Азейского сельского поселения «Азейский вестник» (выпуск ***) был опубликован список лиц земельные доли, которых могут быть признаны невостребованными и земельные доли, которые могут быть признаны невостребованными. Также список был размещен на информационных щитах, расположенных на территории Азейского сельского поселения и на сайте Азейского сельского поселения http://azey.mo38.ru/ не менее, чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

...... в периодическом печатном издании администрации Азейского сельского поселения «Азейский вестник» (выпуск ***) было опубликовано сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности.

В список лиц, земельные доли которых могут быть невостребованными, земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, включена ФИО1

С момента опубликования списка лиц, земельные доли, которых могут быть признаны невостребованными и до проведения общего собрания участниками общей долевой собственности не были представлены письменные возражения о том, что они необоснованно включены в список лиц, доли которых могут быть признаны невостребованными.

На проведенном ...... общем собрании дольщиков ТОО КСХП «имени Чапаева» ввиду отсутствия кворума вопрос об утверждении списка участников долевой собственности, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, решен не был.

Постановлением Главы администрации Азейского сельского поселения от ...... ***-пг данный список был утвержден администрацией Азейского сельского поселения самостоятельно. 

Учитывая необходимость установления правового статуса земельных долей, признанных в установленном порядке невостребованными, их рационального использования, руководствуясь Федерального закона №101-ФЗ от ...... «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», просит суд признать за Азейским муниципальным образованием **** право муниципальной собственности на земельную долю площадью 9,6га без выдела в натуре, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, принадлежащую ФИО1, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, местоположение: ****, ТОО КСХП «имени Чапаева».

Представитель истца - администрации Азейского сельского поселения К., действующая по доверенности от ......, сроком на 2 года, в судебное заседание не явилась, в ходатайстве просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.55).

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена судом надлежаще, о чем имеется отчет об отследивании почтового отправления (л.д.57).

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.При таких обстоятельствах, в соответствии со ст.ст. 113, 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает, возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол.

Представитель третьего лица – администрации Тулунского муниципального района А., действующий на основании доверенности от ...... сроком действия на 3 года, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен судом надлежаще, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие третьего лица (л.д.52).

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. 

Кроме того, ответчик не зарегистрировал свое право на земельную долю в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ («О государственной регистрации недвижимости», что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п.3, п.4 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей). Данный список опубликовывается органом местного самоуправления в средствах массовой информации определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Закон Иркутской области, являющийся субъектом Российской Федерации, от 07.10.2008 №69-оз «Об отдельных вопросах оборота земель сельскохозяйственного назначения в Иркутской области» в ст.9 предусматривает: обязательные сообщения, предусмотренные Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», подлежат опубликованию в печатном средстве массовой информации и сетевом издании, учрежденных органами государственной власти Иркутской области для обнародования (официального опубликования) правовых актов органов государственной власти Иркутской области, иной официальной информации, и (или) в печатных средствах массовой информации, учрежденных органами местного самоуправления муниципального района, городского округа, на территории которого расположен соответствующий земельный участок.

Судом и материалами дела установлено, что постановлением мэра Тулунского района Иркутской области от ...... ***, постановлено передать ТОО КСХП им.Чапаева земельный участок общей площадью 8890,0 га сельскохозяйственных угодий (пашни 8201,0га, сенокосов 147га, пастбищ 542,0 га)в коллективно-долевую собственность из расчета 9,6га сельхозугодий на каждого собственника земельной доли. Передать дополнительно в ведение Шерагульской сельской администрации 75 га, из них пашни 6га, пастбищ 69га. Зачислить, оставшиеся сельскохозяймственные угодья общей площадью 982га пастбищ в районный фонд перераспределения. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству Тулунского района внести изменения в земельную документацию, выдать свидетельства на право собственности на землю (л.д.5,22).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ...... следует, что земельный участок с кадастровым номером *** (единое землепользование), присвоение кадастрового номера ......, расположенный по адресу: ****, ТОО КСХП «имени Чапаева», площадью *** кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного назначения, правообладателем является Азейское муниципальное образование, долевая собственность *** от ......, *** (л.д.4, 21,43-5).

Постановлением главы администрации Азейского сельского поселения от ...... ***-пг установлено, что опубликование официальной информации осуществляется в газете «Азейский вестник» (л.д.6).

В газете «Азейский вестник» №7 от 16.05.2017 опубликован был список собственников невостребованных земельных долей бывшего ТОО КСХП «имени Чапаева», которые могут быть признаны невостребованными, в данном списке указана ФИО1 (л.д.7).

В газете «Азейский вестник» №11 от 31.07.2017 опубликована информация о том, что...... в 15-00 состоится общее собрание участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером *** с целью утверждения списка лиц, земельные доли которых признаны невостребованными (л.д.8).

Суду представлен скрин-шот экрана с сайта администрации Азейского сельского поселения по невостребованным земельным долям (л.д.9).

Протоколом общего собрания участников долевой собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения, расположенные на территории бывшего ТОО КСХП имени Чапаева от ...... ***. В связи с неявкой участников долевой собственности решение об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными не принято (л.д.10).

Постановлением главы администрации Азейского сельского поселения от ...... ***-пг утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными в количестве 67 земельных долей, размером 9,6 га каждая (л.д.11).

В перечень списка включена ФИО1 (л.д.12).

Согласно сообщению Тулунского отдела Управления Росреестра по **** *** от ...... следует, что в государственном фонде данных Тулунского отдела Управления Росреестра по **** хранятся вторые экземпляры свидетельства на право собственности на землю, в том числе ФИО1 (л.д.23).

В материалах дела отсутствуют доказательства, что ответчик распорядился земельной долей в течение трех лет, доказательства иного им суду в обоснование возражений на требования иска не представлены.

Отделом управления ЗАГС по **** и **** от ...... представлено извещение об отсутствии записи акта гражданского состояния ФИО1 (л.д.42).

Судом установлено, что письменные возражения в орган местного самоуправления Азейского сельского поселения от ответчика, считающего, что принадлежащая ему земельная доля необоснованно включена в список невостребованных земельных долей, не поступали.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что истцом соблюден порядок признания земельной доли, принадлежащей ФИО1 невостребованной. 

Доказательств, что земельная доля необоснованно включена в список невостребованных долей, ответчиком суду не представлено, следовательно, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 233, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил

признать за Азейским муниципальным образованием Тулунского района Иркутской области право муниципальной собственности на земельную долю площадью 9,6 га без выдела в натуре, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, принадлежащую ФИО1 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, местоположение: ****, в границах бывшего ТОО КСХП «имени Чапаева».

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения.

По истечении указанного срока решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Тулунский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Томилко Е.В.