КОПИЯ

Мотивированное заочное 

решение

 изготовлено 22.08.2025.

Дело №

УИД 66RS0№-82

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Чкаловский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Проняевой А.А. при секретаре судебного заседания ФИО4, с участием помощника прокурора 

<

адрес> ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором с учетом уточнения исковых требований просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, пер. Коллективный, 11-2.

В заявлении указано, что вышеуказанная квартира приобретена по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО6 (продавец) и ФИО2 (покупатель), переход права собственности зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом помещении на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоит ответчик – бывший супруг истца ФИО3, который в спорной квартире не проживает. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца.

Представитель истца ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержал, указал, что истцу неизвестно, где в настоящее время проживает ответчик. 

Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

В соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была заблаговременно размещена на Интернет-сайте Чкаловского районного суда 

<

адрес>. В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил о рассмотрении дела при данной явке. 

Заслушав представителя истца, заключение помощника 

<

адрес>, исследовав представленные письменные доказательства, суд находит иск неподлежащим удовлетворению.

По действующему жилищному законодательству собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом Российской Федерации (часть 1 статьи 30 названного Кодекса).

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, приобретена по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО6 (продавец) и ФИО2 (покупатель), переход права собственности зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16, 32).

В данном жилом помещении на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоит ответчик – бывший супруг истца ФИО3, который в спорной квартире не проживает. 

Стороны по делу состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Брак расторгнут на основании заочного решения мирового судьи судебного участка № Чкаловского судебного района 

<

адрес>.

Таким образом, судом установлено, что спорное жилое помещение приобретено в период брака супругами ФИО9, в связи с чем в соответствии с положениями статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации признается совместной собственностью супругов.

В пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» разъяснено, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

В пункте 1 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

В соответствии с нормами семейного законодательства изменение правового режима общего имущества супругов возможно на основании заключенного между ними брачного договора (ст. 41, 42 СК РФ), соглашения о разделе имущества (п. 2 ст. 38 СК РФ).

Как следует из объяснений истца и ее представителя, брачный договор между супругами ФИО9 не оформлялся, судом не принималось решение о разделе совместно нажитого имущества супругов.

Суд, разрешая требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, вопреки доводам истца не может формировать выводы о том, что спорное жилое помещение является единоличной собственностью истца, предоставившей документы, свидетельствующие о наличии у нее денежных средств, вырученных от отчуждения иного жилого помещения, в период, близкий к ДД.ММ.ГГГГ. 

Таким образом, к рассматриваемому судом спору не применимы положения, предусмотренные частью 4 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации о том, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Доказательств иного в порядке статей 56-57 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации суду не представлено, ходатайств об их истребовании не заявлено. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации серии № №) к ФИО3 (паспорт гражданина Российской Федерации серии № №) о признании утратившим право пользования жилым помещением оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Чкаловский районный суд 

<

адрес>.

Председательствующий (подпись) А.А. Проняева

Копия верна

Судья