Дело № 2-1679/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2017 года г. Чита

Ингодинский районный суд г. Читы в составе

председательствующего судьи Калгиной Л.Ю. 

при секретаре Депешиной Я.А.,

с участием третьего лица ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об определении порядка участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, взыскании денежных средств в порядке регресса (третьи лица: Администрация городского округа «Город Чита», ПАО «Территориальная генерирующая компания № 14», ООО «Лидер», АО «Водоканал-Чита», ОАО «Читаоблгаз», ФИО1), 

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что он является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ним зарегистрированы ответчики ФИО3, ФИО4, третье лицо ФИО1 Плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносит истец, поскольку лицевой счёт открыт на его имя. Ответчики за указанную квартиру не платят. С сыном ФИО1 истец согласовал порядок оплаты. Фактически в квартире проживают две отдельные семьи: истец со своим сыном и семья ответчиков. Совместного хозяйства они не ведут, проживают в разных комнатах, общего семейного бюджета не имеют. Кроме того, истцом были оплачены коммунальные услуги: ОАО «Читаоблгаз» – за период с июня 2016 года по сентябрь 2016 года на общую сумму 6 744,12 рублей, АО «Производственное управление водоснабжения и водоотведения города Читы» – за период с августа 2016 года по март 2017 года на общую сумму 16 251,31 рублей, ПАО «ТГК-14» – за период с мая 2016 года по январь 2017 года на общую сумму 19 840,55 рублей. Указанные суммы были оплачены в том числе и за ответчиков. Истец просит определить порядок участия в расходах по оплате за указанную квартиру и коммунальные услуги путём уплаты соответствующих платежей в следующих долях: ФИО2 с составом семьи из двух человек, включая ФИО1 – 1/2 доли, ФИО3 с составом семьи из двух человек, включая ФИО4 – 1/2 доли; взыскать с ответчиков солидарно в свою пользу денежную сумму половину уплаченной суммы за указанные периоды в коммунальные организации в размере 21 417,99 рублей, государственную пошлину, уплаченную при подаче иска в суд – 842,50 рублей.

Истец в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещён, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, требования поддержал полностью, в ранее состоявшемся судебном заседании пояснял, что является пенсионером, ему с сыном одному оплачивать трёхкомнатную квартиру сложно, ответчики в оплате квартиры и коммунальных услуг не участвуют, в связи с чем, образовалась задолженность, которая была взыскана с его пенсии на основании исполнительных документов; согласен на вынесение заочного решения.

Ответчики, третьи лица о времени и месте судебного разбирательства извещены, в судебное заседание не явились, представителей не направили, возражений не представили; Администрация городского округа «Город Чита» ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. 

На основании части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон, в заочном производстве. 

Третье лицо на стороне истца ФИО1 требования поддержал, дал пояснения, аналогичные доводам иска, в дополнение пояснил, что до настоящего времени ответчики не возместили ФИО2 половину удержанных с его пенсии денежных средств на оплату квартиры и коммунальных услуг. 

Выслушав третье лицо, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

Судом установлено, что на основании договора найма жилого помещения от 11.10.1978 ФИО2 является нанимателем трёхкомнатной муниципальной квартиры, общей площадью 54,2 кв. м, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. ).

Совместно с нанимателем в жилом помещении зарегистрированы и проживают: сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучка ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой с места жительства (л.д. ).

С третьим лицом ФИО1 порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги истцом согласован.

Какого-либо соглашения о порядке внесения платы за жилое помещение между истцом и ответчиками не заключалось, определение долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не осуществлялось. 

В соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании статей 309, 310 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Отношения по поводу внесения платы за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги регулируются жилищным законодательством.

В соответствии со статьёй 678 Гражданского кодекса РФ, статьями 67, 153, 154 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно пункту 34 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потребитель обязан своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги.

На основании статьи 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наём); 2) плату за содержание жилого помещения; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.В порядке, предусмотренном статьёй 155 Жилищного кодекса РФ, по общему правилу плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем.

В соответствии со статьями 67, 69 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в частности, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Поскольку жилое помещение предоставлено для пользования истцу, третьему лицу на стороне истца и ответчикам и начисление коммунальных платежей производится на четырёх человек, доли для сторон в оплате за жилье и коммунальные платежи признаются равными.

Как следует из искового заявления, пояснений данных стороной истца в судебном заседании, ФИО2 ведёт раздельное хозяйство с ответчиками, они имеют разный бюджет. ФИО3, ФИО4, имея право пользования спорным жилым помещением, оплату жилищно-коммунальных услуг по адресу спорного жилого помещения не осуществляют, между сторонами возник спор о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг. Истец с третьим лицом ФИО1 намерены самостоятельно отвечать по своим обязательствам по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, однако с ответчиками об этом во внесудебном порядке договориться не удалось.

Руководствуясь вышеприведёнными нормами материального права, учитывая, что в силу закона на истца, третье лицо и ответчиков возложена обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг поставляемых в занимаемую ими квартиру, пользователями которой они являются на основании договора социального найма, принимая во внимание, что стороны не ведут общего хозяйства, имеют самостоятельные источники дохода, при этом истец изъявляет желание самостоятельно отвечать по своим обязательствам и обязательствам сына ФИО1 по оплате жилищно-коммунальные услуг, суд считает возможным определить порядок участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ФИО2 с составом семьи из двух человек, включая ФИО1 в размере 1/2 доли; ФИО3 с составом семьи из двух человек, включая ФИО4 – 1/2 доли.

Решение суда об определении сторонам долей по оплате жилищно-коммунальных услуг, является достаточным основанием для начисления уполномоченным лицом платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг в соответствии с определёнными судом долями.

В обоснование требования о взыскании в регрессном порядке с ответчиков в свою пользу денежных средств ФИО2 предоставил справку УПФР в г. Чите (межрайонное) от 13.11.2017 об удержаниях из его пенсии в Ингодинский РОСП УФССП России по Забайкальскому краю в пользу коммунальных организаций за период с июня 2016 года по март 2017 года всего на сумму 49 499,56 рублей, в том числе: ОАО «Читаоблгаз» – за период с июня 2016 года по сентябрь 2016 года на общую сумму 6 744,12 рублей, АО «Водоканал-Чита» – за период с августа 2016 года по март 2017 года на общую сумму 16 251,31 рублей, ПАО «ТГК-14» – за период с мая 2016 года по январь 2017 года на общую сумму 26 504,13 рублей.

В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ ответственность сторон по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, является солидарной, следовательно, ФИО2, исполнивший перед кредитором солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к другим должникам в равных долях за вычетом доли самого истца и третьего лица на стороне истца. 

Истец просит взыскать с ответчиков солидарно в свою пользу 21 417,99 рублей.

Согласно части 1 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса РФ, в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у неё доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Представленные истцом доказательства ответчиками не опровергнуты, до настоящего времени задолженность в сумме 21 417,99 рублей ФИО2 не возмещена, в связи с чем, требования истца законные, обоснованные и в силу вышеприведённых норм жилищного законодательства подлежат удовлетворению полностью.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, с ответчиков в пользу истца подлежит возмещению уплаченная при подаче искового заявления государственная пошлина в сумме 843 рубля в равных долях – по 421,50 рублей с каждого ответчика. 

Руководствуясь статьями 194, 197, 198, 233, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить. 

Определить порядок участия в оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в следующих долях: ФИО2 с составом семьи из двух человек, включая ФИО1 – 1/2 доли, ФИО3 с составом семьи из двух человек, включая ФИО4 – 1/2 доли.

Взыскать с ФИО3, ФИО4 солидарно в пользу ФИО2 денежные средства, уплаченные за коммунальные услуги за период с июня 2016 года по март 2017 года в сумме 21 417,99 рублей; расходы на оплату государственной пошлины в сумме 843 рубля в равных долях – по 421,50 рублей с каждого ответчика.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Забайкальский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы в Ингодинский районный суд г. Читы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.Ю. Калгина